上海最新小区有阳性封楼政策，上海浦东航头镇鹤洁路庭祥苑封小区了吗

来源：整理时间：2023-01-01 10:48:05 编辑：大上海生活手机版

本文目录一览

1，上海浦东航头镇鹤洁路庭祥苑封小区了吗
2，上海的楼盘建筑面积120平米装了中央空调有必要装地暖吗
3，最近听说中国电信在上海所有小区进行宽带改造是真的吗具体是什么
4，上海一楼天井封顶做房间算违章吗一楼门口过道算公用面积吗封起
5，上海购房新政策又出台
6，上海一小区河景房变墓景房官方如何回应
7，上海买房政策2020最新

1，上海浦东航头镇鹤洁路庭祥苑封小区了吗

上海浦东航头镇没有被封啊，这个小区又没有特殊异常情况。

没有报道这个小区被封，应该在周浦那里有被封的小区。

上海浦东航头镇鹤洁路庭祥苑封小区了吗

2，上海的楼盘建筑面积120平米装了中央空调有必要装地暖吗

上海年平均温度都在0度以上，装什么地暖哦，浪费钱

没有这种说法吧。。。地暖就像是热水器、等家用电器一样随便安不安装啊啊。。

上海的楼盘建筑面积120平米装了中央空调有必要装地暖吗

3，最近听说中国电信在上海所有小区进行宽带改造是真的吗具体是什么

是真的，免费改成光缆上网，我家就申请了，是一块块地区进行，我家是黄浦，现在正好是我们这块，会有电信的人在你们小区设个摊子的，登记等消息就好了，而且会贴广告的

你好！应该是真的，我们小区就在光网改造，马上就能用上10M宽带了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

最近听说中国电信在上海所有小区进行宽带改造是真的吗具体是什么

4，上海一楼天井封顶做房间算违章吗一楼门口过道算公用面积吗封起

天井封起来肯定是算违章的，但是这个取决于你小区所在的物业公司是否将你封闭天井的行为告知当地房管部门，如果物业作为的，肯定会提交的，当地房管部门会把你的违章情况提交区交易中心，把你的房子设定为限制交易状态。建议你持本人身份证到房子所在的区房地产交易中心做一个产权调查，就可以明确查出自己的房子是否被设定了违章搭建了、希望对你有所帮助、

5，上海购房新政策又出台

上海购房新政策又出台？为进一步深化落实今年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施，巩固调控成果，今天(10月7日)，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。意见共十二条，主要内容如下：一是严格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求。各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。住房公积金贷款政策也作相应调整，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。二是在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。三是发挥税收在房地产市场调控中的作用。按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。加强土地增值税征管，按不同的销售价格确定土地增值税预征率，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。住房开发项目销售均价低于项目所在区域(区域按外环内、外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的，预征率为2%；高于但不超过1倍的，预征率为3.5%；超过1倍的，预征率为5%。

6，上海一小区河景房变墓景房官方如何回应

上海一小区河景房变墓景房，记者来到了墓园属地川沙新镇人民政府了解情况，工作人员表示，这片埋葬区已存在数十年，里面葬的都是附近两三个村落里的逝者。2017年底，镇里也对墓主及家人的信息进行梳理建档，对现有墓穴予以存量锁定，一律不得新增。川沙新镇社建办顾素颖称：“这座埋葬点是历史原因自然形成的，2015年我们在浦东新区报备，作为一个村级的集中埋葬点，这个埋葬点我们也到现场去勘察过，它三面已经种植了高大的乔木，但是面朝这个居民所在的小区妙虹新苑，它的北面是因为临近河道，所以种植的树比较低矮。”顾素颖表示：“根据居民反映的情况，我们已经对临岸的绿植进行了调整，但是目前看来还没有达到居民要求遮挡视线的要求。下一步我们将积极去与居民沟通，一方面依法依规严格加强集中埋葬点的管理，另一方面结合实际情况和居民的需求，征询绿化部门和河道管理部门的意见，进一步的去优化调整绿植。”扩展资料“河景”成“墓景”：不久前，戈先生家拿到了位于运盐河路1225弄妙虹新苑5号楼的一套动迁安置房。楼层是10楼，南面有一条小河，也算是一套河景房了。可当他从新房的阳台往外眺望时，却崩溃地发现原本的“河景”竟成了“墓景”。从戈先生家阳台向外看去，只见南面4、50米远处有一条小河，河边有一片围墙围起来的墓园。从阳台上看得非常清晰：近百块红色的墓碑伫立在此，中间还夹杂着一些灰色的墓碑，墓园占地面积约6、7亩，颇具规模。戈先生原本计划装修好这套房子，就请父母来此居住，然而碰到这样的情况，非但没了装修的心情，父母也不愿意来住了，好好的新房成了摆设。事实上，与戈先生有着同样处境的居民不在少数，小区同一朝向的1、2、4、5、7、8号楼，近130户居民都面临相似的问题。有居民诉苦道：“晚上睡觉窗也不敢开，本来心脏就不好，晚上像有恐惧症一样。白天也不敢往外望。” 参考资料来源：潇湘晨报-“河景房”变“墓景房”！上海一小区上百户居民很闹心：白天都不敢往那看

7，上海买房政策2020最新

提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。加强个人住房贷款管理，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。扩展资料上海市政府召开新闻发布会，宣布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》从即日起发布实施。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。参考资料来源：百度百科-上海限购令细则中央政府网-上海：提高二套房首付比例　非沪籍家庭买房社保需缴满五年

上海买房政策讲解

依据上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，同日，上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。公积金贷款政策：在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向购买第二套非改善型住房、已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。上海住房限购从2011年1月31日开始执行，根据今年“沪九条”新政，本市户籍居民家庭限购政策不变，提高了非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前63个月累计满60个月。