上海最新小区风控政策，上海居民住宅小区内是否允许燃放烟花爆竹

来源：整理时间：2023-03-19 01:12:22 编辑：大上海生活手机版

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1，上海居民住宅小区内是否允许燃放烟花爆竹
2，上海市的小区进出车辆有没有规定限重在法律上有没有相关规定
3，上海市对居民小区内的人防地下室可以开旅馆有没有政策规定
4，上海居民小区无证餐饮可不可以使用液化气有没有这方面的政策法规
5，上海市的住宅小区安全防范系统一定要报技防办评审吗如果不报可不
6，上海小区有明确规定不能开公司办公的吗有没有台案什么时候施行
7，上海市物业管理条例

1，上海居民住宅小区内是否允许燃放烟花爆竹

理论是不可以的看你是在什么地方拉/要是结婚吗应该提前给物业打个招呼有可能会投诉/有没有燃放空间

是

上海居民住宅小区内是否允许燃放烟花爆竹

2，上海市的小区进出车辆有没有规定限重在法律上有没有相关规定

小区进出车辆交通法上有规定限速20码。限重没有。但是小区有小区的规则，由于小区道路比不上马路耐压，所以很多小区会限重，阻止大车进入小区，压坏小区道路。

上海市的小区进出车辆有没有规定限重在法律上有没有相关规定

3，上海市对居民小区内的人防地下室可以开旅馆有没有政策规定

上海市对居民小区内的人防地下室可以开旅馆有政策规定。不允许把人防用于经济。

你好！那是一定有的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

上海市对居民小区内的人防地下室可以开旅馆有没有政策规定

4，上海居民小区无证餐饮可不可以使用液化气有没有这方面的政策法规

规定是这样的：餐饮店厨房不可同时使用管道煤气和液化气。而无证的话，不是能不能用液化气，根本就不能经营，向有关部门举报。所谓民不举官不究，一定有投诉到底。

你好！可以，但是要注意安全如果对你有帮助，望采纳。

5，上海市的住宅小区安全防范系统一定要报技防办评审吗如果不报可不

一定要办评审的，具体的可以到上海技防办咨询下。

利群小区、丁香苑小区、巴什库勒克小区、原地委家属院、康达家属院、运输公司家属院、英阿亚提小区、政府家属院、十一号小区、市房产局住宅楼、棉麻公司住宅楼、市文化局家属楼、九号小区、十号小区等，共涉及229栋楼，7808户21578人，建筑面积达50余万平方米。主要维修、更换水、电、暖管网，安装燃气管线，补装小区路灯，完善绿化设施、道路、活动场所，改造环卫设施，外墙保温，拆除乱搭乱建等。

6，上海小区有明确规定不能开公司办公的吗有没有台案什么时候施行

《上海市住宅物业管理规定》（以下简称《规定》）第二十八条明确规定：“业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质”（本规定自2004年11月1日起施行）。开软件公司之类高新企业虽然没有“噪音”，但是必须严格按规定执行。

小区内你可以打擦边球的按理说你的小区是不能挂牌（办公）的但是你找找物业帮帮忙给几颗小甜枣吃吃说是个零时的不会扰民的打哈哈咯如果动到法律了那就没意思了纯粹“拼牛”而已我早年血气方刚吃过这亏

7，上海市物业管理条例

为了推进《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007-2009）》，更好地树立典型，进一步提升本市物业管理水平，现将开展2007年度全国物业管理示范项目申报和对历年获得建设部示范项目复验的有关事项通知如下：一、申报2007年度示范项目（一）申报条件 1、住宅小区面积8万平方米以上，其中别墅小区2万平方米以上，住宅小区成立业主大会。工业区建筑面积8万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，大厦（工地）使用率达85％以上。 2、取得“上海市物业管理优秀小区（大厦、工业区）”称号一年以上。 3、物业管理企业建立健全管理规章制度，近三年内无重大责任事故，无有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）评选标准考评严格执行建设部（2000）008号《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》，项目预评分值不得低于98分。（三）评选程序及要求 1、企业自评申报阶段各物业管理企业对已获得市级物业管理优秀项目，根据申报条件经自评符合条件的，在8月30日之前向项目所在地区县房地局申报并提供申报项目的相关资料：（1）申报项目的文字说明介绍；（2）申报项目的建筑总平面图；（3）反映物业管理服务特色的照片20张以上（包括小区大门、环境绿化、房屋立面、车辆管理、技防设施、管理制度、小区管理处、保洁、维修、保安的作业场景等），照片统一采用JPG格式，刻制成光盘；（4）物业管理企业填写《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报简表》（见附件一）、《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报表》（企业可从“上海房地资源网”（）下载）各一式三份，由项目所在地区县房地局初审通过后推荐上报。 2、区县房地局初审阶段各区县房地局9月1日～9月10日，对物业管理企业的申报项目进行初审，于9月15日前，将初审合格的申报项目进行汇总后报市局物业处（见附件二）。 3、市局预评阶段 9月16日～30日，市局物业处将组织市物业行政事务中心、市物业管理行业协会的有关专家，对申报项目进行预评，通过预评的项目推荐上报。二、对历年来已获得部示范项目进行复验 1、各区县房地局要对本区内历年获得部示范的项目，按照《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》进行复验并填写复验表（见附件三），同时要求物业管理企业提交获得部示范项目后，巩固和提高管理服务的情况简述，并提供20张住宅小区或大厦、工业区现状照片，照片统一采用JPG格式，刻制成光盘，于9月15日将复查汇总情况报市局物业处（见附件四）。 2、对检查中发现管理水平下降、业主意见较大的项目，要督促物业管理企业在一周内提出整改方案限期整改，并做好回访复查工作。 3、对整改不力，已不能起到先进示范作用的物业管理项目，区县房地局汇总情况报市局物业处复验后，报建设部建议撤消其示范项目称号。如果不和你的胃口，可以去这里看看，所有上海市的房地政策法规都在了

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。助动车被偷是否存在未能履行物业服务合同的约定的行为，如有要赔。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。从人道上和给业主安慰，给予一些补贴。

上海称为上海市住宅物业管理规定