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上海市离婚购房新政策,上海房产新政对离婚怎么要求的

来源:整理 时间:2023-07-10 16:24:19 编辑:上海生活 手机版

1,上海房产新政对离婚怎么要求的

按照现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成)。在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策的办法,来规避高首付,并能享受支持刚需购房的利率优惠
1、和买卖一样过户,交契税。到交易中心去询问。2、上海规定只有添加配偶的名字才不用交钱,其它一律按买卖来。税费按照所占房产比例收契税。如一套房产100万,儿子加进来以后占1/2,那么就按50万交税。3、直接到交易中心拿合约,签买卖合同,再交税过户。

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