上海市房地产过户完还没交税，二手房在房产交易中心过户后不交税怎么办

来源：整理时间：2023-04-25 04:07:09 编辑：上海生活手机版

1，二手房在房产交易中心过户后不交税怎么办

不缴纳过户税费，没人给你办理过户，需要先交纳税费，凭，过户税费完税证明，和其他手续证件，才可以办理过户，。

不会有作废的情况。房产交易中心受理过户七个工作日后，买卖双方可凭受理回执到房管局领税单交税，如不交的，税单出具30天后，开始计算滞纳金，而房产就一直处于受理并过户中的状态，不会因不交税而作废交易的。

二手房在房产交易中心过户后不交税怎么办

2，过完户不交税会怎样

法律分析：二手房买卖中各项手续都已经办好了，买家也已经搬进去新房子入住，但是在办理房产过户的时候，要求买家或卖家缴纳的税费，其中一方迟迟不肯缴纳导致逾期了。1、按日加收滞纳金最高处5倍罚款。2、可通知开户银行直接从存款扣除。3、欠税可限制出境纳入个人征信系统。4、欠税住房欲交易办不成产权过户。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

过完户不交税会怎样

3，二手房在房产交易中心过户后多久不交税作废

不缴纳过户税费，没人给你办理过户，需要先交纳税费，凭，过户税费完税证明，和其他手续证件，才可以办理过户，。

二手房在房产交易中心过户后多久不交税作废

4，过完户没缴税房子算谁的

算房主的。最高人民法院在《民通意见》第八十五条规定：“财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负责任。”房产过户没交税不可以停止，这相当于要求解除合同。一般来说，若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后，又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。合同的解除应有约定的或者法定的事由，一方或者双方当事人才可以解除合同，否则合同应当继续履行。欠税住房欲交易办不成产权过户在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。究其原因，很多都是为了避税。因为根据法律的规定：“个人购买商品住房不足5年转手交易的，全额征收营业税。”由于很多的二手房交易进行时，出卖人取得该房屋的所有权还不足五年，要全额征收营业税，因此买卖的双方为了避税，才在房屋买卖合同中作了如此的约定。为了保险起见，有的买卖双方为此还对房屋买卖合同进行了公证。以上内容参考：国家税务总局 -关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告