北京房产纠纷最好的律师事务所，北京哪家律所处理房产纠纷类案件比较厉害

来源：整理时间：2023-03-23 17:41:54 编辑：大上海生活手机版

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1，北京哪家律所处理房产纠纷类案件比较厉害
2，北京最好的房产纠纷律师
3，北京比较好的房产纠纷律师

1，北京哪家律所处理房产纠纷类案件比较厉害

你好，主要看执业律师的经验。

北京金钲啊

北京哪家律所处理房产纠纷类案件比较厉害

2，北京最好的房产纠纷律师

前些年，我找张律师打过官司。我父亲早亡，母亲刚去世那会，我们姐们几个争房产，闹得不可开交。当时，家里出现了两份遗嘱，而且内容还不一样。我当时委托了张律师给我打官司，他十分尽心尽力，当时我还在休产假，十分不方便，但是他给办理的很妥当，帮我争到了本该属于我的房产。后来我才知道，他是北京大学的研究生，不仅理论功底深，而且实战经验丰富。

现代社会，对房子看得这么重要，有的人买房花了两代人的积蓄，因此房产纠纷很常见。几年前，我跟我前夫离婚，因为对房子的归属权协商不成，我将他告上了法院，当时我的代理律师就是北京大成律师事务所的张仁藏律师。张律师是北京大学的研究生，执业已经6年多了，当时离婚、争孩子、争房子，闹得我焦头烂额，单位还不让请假，幸亏张律师全权帮我代理，没用我操心，还赢了官司，争回了房子。在相处的过程中，我发现他不仅业务水平棒，而且人也很和善，因此，我将他推荐给你，希望他能帮到你

北京最好的房产纠纷律师

3，北京比较好的房产纠纷律师

一、房屋买卖合同纠纷的主要表现形式：1、卖方要求大幅度增加购房价款；2、卖方明确表达不履行合同；3、卖方要求变更合同或者签订补充协议对原合同进行修改。二、卖方如此这般的主要原因卖方上述要求的主要原因是，房价快速上涨，造成其感觉自己卖亏了，房价上涨的幅度已经大于双倍订金及合同约定的违约责任，所以，其宁愿违约，也不愿履行房屋买卖合同。三、不同情形下的应对策略（一）根据买方支付能力1、买方支付能力不足够强大。目前，北京房价动辄大几百万，甚至上百万，一般的购房人都选择按揭。根据目前的司法实践，如果买方没有足够的支付能力，必须贷款才能购买涉诉房屋，并诉求要求继续履行合同，要求对方配合办理贷款手续，一般法院不会支持，即使支持了，该判决也无法强制执行，因为，法院不可能强制其去办理相关贷款手续及签字。所以在这种情况下，我们一般建议诉求以要求解除合同并支付赔偿为妥。那么，解除合同可以要求哪些损失呢？（1）双倍定金或违约责任，可以选择比较重的主张；（2）开发商直接出售的商品房可以要求已付房款一倍损失；（3）房屋涨价损失。2、买方支付能力足够强大，且要房意志比较坚决。再此种情况下，可以要求继续履行合同，并明确具体履行项目。在此种情况之下，又分为房子是否有抵押？是否有中介等情况不同策略有所不同，这里不再详细分析。（二）提起诉讼的时机1、想要房的情况。在买方想要房的情况下，为防止卖方一房二卖，可以及时起诉，即使在合同履行期限没有届满的情况下，也可以起诉，诉求可以只列继续履行合同，并申请财产保全。这里的目的主要是财产保全，而不是要求合同真的能履行，以防止其一房二卖。改造期限届满后或即将届满之时，再次起诉，要求办理房屋过户手续。2、不想要房的情况。这里，随时可以起诉，要求解除合同，赔偿损失，但需要注意的是，在此种情况之下，需要提前收集对方违约证据。

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