上海市2014正在开发建设的精装修楼盘，上海有哪些正在建设或计划建设的高楼

来源：整理时间：2022-11-22 11:16:21 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海有哪些正在建设或计划建设的高楼
2，现在的上海奉贤区新楼盘房子全部都是精装修的吗没有一个是毛胚的那
3，上海金桥路1250弄是什么楼盘
4，315实锤曝光精装修变惊装修到底是有多差会让业主悔不当初百
5，上海租房子毛胚房比精装房便宜多少钱一个月
6，上海最贵楼盘排名前十
7，上海究竟是不是集全国之力建设起来的
8，上海有哪些正在建设或计划建设的高楼
9，上海建筑精装修工程资料承包价格
10，上海买新房流程是怎样的

1，上海有哪些正在建设或计划建设的高楼

正在建设的上海中心建筑高度：680米。　　建筑层数：127层。

上海有哪些正在建设或计划建设的高楼

2，现在的上海奉贤区新楼盘房子全部都是精装修的吗没有一个是毛胚的那

首先看自己的选择，有些人喜欢早点住进去，就会选择精装修，节省一部分时间，如果你对这个楼盘很喜欢的话，但是又不想要装修，这个你就得有取舍了，看是换一个盘还是选择精装修，你也要看开发商，一般大的开发商质量都会有保障的。

现在的上海奉贤区新楼盘房子全部都是精装修的吗没有一个是毛胚的那

3，上海金桥路1250弄是什么楼盘

金杨八村。

我估计是豪宅吧。上海潍坊西路1弄是世茂滨江花园。它是由世茂集团投资建设的大型水岸豪宅社区，由7栋49层至55层超高层高档公寓组成。

上海金桥路1250弄是什么楼盘

4，315实锤曝光精装修变惊装修到底是有多差会让业主悔不当初百

现在许多知名开发商建设的高档楼盘都会设计出一些精装修房供购房者选择，并且也有很多家庭愿意考虑购买精装修房，这样既省去了自己装修时间，又省去了费心费力买材料以及监工等诸多麻烦事。而且通常开发商给出的装修设计图以及装修材料品牌基本都令人无可挑剔，并且算下来可能会比自己装修更划算，所以多数人觉得买精装修房更加实惠省事。然而，315曝光了有些楼盘精装修却变成了“惊”装修，那么到底质量有多差，会让业主后悔不已呢？精装修房发现大量漏水情况我们看到315曝光了许多开发商交付的精装修房发生货不对板的情况，以至于小区业主联合起来，进行集体维权。这当中还有一些全国知名的大型开发商，比如某地万科楼盘，业主在验收房屋时就发现了严重漏水情况，而且这种现象并不是个别一户两户，而是大多数业主家都发生了类似的漏水情况。有的是从楼上卫生间流出了下水道的水，还有的从房间屋顶渗水，有的甚至从灯座往下流水，这种情况简直让业主气愤不已。后经专业装修公司检验发现是卫生间主管道没做好封堵，并且防水施工也不标准，这种种问题使业主对该品牌楼盘的精装修房很是失望至极。除漏水还有室内地砖破损以及墙皮脱落等情况无独有偶，青岛某地某楼盘也发生了多起业主对于精装修房屋维权事件，甚至该楼盘的精装修被称为史上最差的。这个楼盘的验收情况与上一楼盘同样都存在管道漏水的情况，不过这仅仅只是一方面，令人惊讶的还在后面。许多业主发现，房子还没有使用就已经出现瓷砖开裂情况，还有大理石地砖破损严重，墙皮也有脱落，室内楼梯木材裂缝大到可以塞进硬币并且扶手不稳晃动等等。这些情况简真可以说是精装修变“惊”装修了，面对房子这种装修质量估计业主肯定早就后悔不已。别墅也有装修质量以及格局尺寸缩水问题另外有一些别墅的所谓精装修更是让业主有苦难言，苏州某别墅区，房子价格是豪宅的高度，但是装修品质却是跟豪宅完全不沾边。墙纸脱落还是小事，地砖是碎的你能想象吗，排烟管道也都是破洞，不光这些，交付的房屋在层高尺寸以及户型格局上都存在问题，与当初图纸有较大的出入，这可是几百万的别墅。所以，房地产市场存在虚假宣传以及装修缩水等情况也是时有发生，这也是我们经常看到维权事件的原因。我们买房本是件开心之事，尤其是精装修房，但是碰到以上情况，则会让人郁闷不已。百姓买房不易，所以还是希望开发商能够以良心和诚信面对购房者，不要因此毁了自己多年建立起来的品牌。

5，上海租房子毛胚房比精装房便宜多少钱一个月

要看在什么位置了。郊区远点的区域比较便宜，像松江还有浦东周浦那边，离市区远点但是通地铁，房租也比较便宜。那边毛坯房20平大概600-700元。建议你先去搜房上海租房网看看，在网上看了心中有数，希望你早日找到房子。

6，上海最贵楼盘排名前十

上海最贵楼盘排名前十：1、汤臣一品臣一品位于浦东陆家嘴核心地段，滨江花园石桥路28弄，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成。由内往外看的江景极为广阔，一览无遗。开发商是汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司。主推的户型有4室户型、6室户型、8室户型等。作为目前中国最顶级的豪宅之一，汤臣一品在硬件设施上做到了极致，使用了顶级建筑材料和进口于德国、美国的先进设施。此外在软性服务上也可圈可点，内部具有多项娱乐功能，例如会所、健身、餐饮等，还有24小时的专属服务。2、绿城黄浦湾绿城黄浦湾位于黄浦中山南路566弄，由7幢精装修高层住宅公寓组成，开发商是上海华浙外滩置业有限公司。主推的户型有3室户型、4室户型、4室户型等。绿城黄浦湾采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留了不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。绿城黄浦湾北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北靠近著名的豫园。地区辐射两公里范围内包括南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等上海著名商贸中心，交通极为便捷，是上海南外滩最大的滨江宝地之一。3、华侨城苏河湾华侨城苏河湾位于静安西藏北路北苏州路912号，开发商是华侨城（上海）置地有限公司，主推的户型有2室户型、3室户型、4室户型等。华侨城苏河湾由世界顶尖设计团队Foter+Partner担纲规划设计，以中央公园为中心，向东边和西边辐射。而内部则以人文景观轴线与滨水景观轴线，连接商业与城市公共空间。再通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通，打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配的人文地标。4、白金湾府邸白金湾府邸位于虹口海平路18号，地处北外滩中心位置，是俯瞰外滩和陆家嘴较好的看台，也是少有的可以坐北朝南欣赏黄浦江的住宅。开发商是上海莱因思置业有限公司。主推的户型有2室户型、3室户型、4室户型等。白金湾府邸除了拥有高端住宅外，还有绿色办公楼、国际酒店、奢侈品商铺等多元化的配套设施，是一个大型的综合性社区。白金湾府邸还位于滨江休闲区内，环境幽静，未来将被打造成16万平方米的滨江绿化带，景观上会得到进一步提升。5、国信世纪海景国信世纪海景位于浦东浦明路1308号（塘桥新路浦明路口），由三幢100米高、外型相近的短板式高层组成，是陆家嘴地区标志性建筑之一。开发商是上海中江房地产发展有限公司，主推的户型有3室户型、4室户型等。国信世纪海景继承了上海早期artdeco建筑的优秀传统，与外滩风貌一脉相承。设计方面邀请了香港顶尖设计师梁志天与台湾知名装饰大师简名敏亲自操刀，以稳重大气的干挂花岗岩外立面工艺，整个项目成为了黄浦江畔上的标志性建筑。6、绿地黄浦滨江绿地黄浦滨江位于黄浦区黄浦滨江蒙自路778弄，上承黄浦外滩金融带，下启徐汇滨江产业带。开发商是上海五里置业有限公司，主推的户型有2室户型、3室户型等。绿地黄浦滨江在规划上充分利用了“中心花园”的结构理念，通过景观节点及景观轴的设计，以舒适的步行尺度为依据，以整体路网为结构，形成了居住与生活并重的布局，解决了虽无江景，但可以拥有小区内的超大景观资源这一问题。7、滨江一品苑滨江一品苑位于浦东浦逸路浦阳路路口，处于浦东内环内塘桥版块，距新天地约4公里，距人民广场约5公里。开发商是上海城利房地产有限公司，主推的户型有3室户型、4室户型等。滨江一品苑的前身是日本人建设的“东樱花苑”，在上海城利地产有限公司重新开发建造时，只保留原本基柱，其它全部重建。因此滨江一品苑有一个大的亮点就是在其庭院景观中，存在着150多株的樱花树。滨江一品苑还聘请了台湾著名室内设计师邱德光亲自操刀，赋予了独特的审美特征，时尚元素与巴洛克华丽风相互融合。8、陆家嘴金融城二期陆家嘴金融城二期位于浦东陆家嘴东至荣成路南至东城路，开发商是上海陆家嘴（集团）有限公司，主推的户型目前尚不明确，处于待售状态中，但根据周边的楼盘价格来看，陆家嘴金融城二期的均价估算为17.1万。陆家嘴金融城的前身是上海船厂地块，具有着一百多年的历史，此次重新规划高端住宅区，是目前上海重点开发的楼盘之一，被誉为“东方曼哈顿”。9、滨江凯旋门滨江凯旋门位于浦东浦明路688弄，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成，开发商是香港新鸿基地产，主推的户型有3室户型、4室户型、5室户型等，但目前处于待售状态。滨江凯旋门是住宅综合用地及商业金融用地，且拥有270度大环绕一线江景，被誉为亚洲三大名宅之一。10、翠湖天地隽荟翠湖天地隽荟位于黄浦济南路260弄，开发商是上海骏兴房地产开发有限公司，主推的户型有3室户型、5室户型等。翠湖天地隽荟的整体设计为现代法式风格，且位于城市中心核心地段，毗邻新天地和淮海路商圈，四通八达接连复兴中路、顺昌路、合肥路、济南路，靠近浦东国际机场，交通优势明显。翠湖天地隽荟是上海太平桥项目内的高端住宅系列。

7，上海究竟是不是集全国之力建设起来的

上海不是集全国之力”，倒是在计划经济年代，出人出钱支援全国，几十万的支内职工就是证明，连北京的许多名商店也是上海搬去的，这还不算学生上山下乡的

“全国的资源”，太夸张了。“全国的资源”都给了上海？那么除上海以外就没资源，喝西北风了。

8，上海有哪些正在建设或计划建设的高楼

上海中心 2014年上海中心竣工后，将以632米的创纪录高度打破目前世界楼板第一高的环球金融中心，超过目前世界天线第一高的西尔斯大厦，以及国内结构高度最高的台北101大厦，超越目前规划中的天津117大厦，香港金融中心三期等尚未建设的大楼，成为国内最高的摩天大楼。上海中心同时也会超越目前的国内最高建筑——广州新电视塔，成为国内最高的建筑。

9，上海建筑精装修工程资料承包价格

很少听说有资料承包的工程,是专门负责该工程的资料方面工作吧?那这个价没法报,不定因素太多,比如,假如该工程因故10年没有结束,那你的资料工作得持续十年;假如正常一年也就结束了,那又是另一个价格了,假如你有上海的工程资料软件,那这个投入你是不用了,剩下的就是人工费和材料费,而材料费也就是几百张纸、一个打印机的耗材和其它一些办公材料,等等,不会超过1000元,剩下的就是人工费了,这个没有统一的标准,如果是正常的装修工程,一年也就应该结束了,我认为你可以根据当地工资情况按半年取费即可,如果是我给2万就可以了,又不用整天上班,可以啦!

很少听说有资料承包的工程，是专门负责该工程的资料方面工作吧？那这个价没法报，不定因素太多，比如，假如该工程因故10年没有结束，那你的资料工作得持续十年；假如正常一年也就结束了，那又是另一个价格了，假如你有上海的工程资料软件，那这个投入你是不用了，剩下的就是人工费和材料费，而材料费也就是几百张纸、一个打印机的耗材和其它一些办公材料，等等，不会超过1000元，剩下的就是人工费了，这个没有统一的标准，如果是正常的装修工程，一年也就应该结束了，我认为你可以根据当地工资情况按半年取费即可，如果是我给2万就可以了，又不用整天上班，可以啦！

10，上海买新房流程是怎样的

一、选房：　　选择地理位置对于投资者来说，应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段，这样的地段今后将有较大的升值潜力。　　对于其他购房人来说，一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段，就医看病也应是重点考虑的因素；上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段；有子女上学的家庭应考虑靠近学校的地段。　　选择户型近年来，开发商在房屋设计时大多遵循 “ 三大一小 ” 的原则，可以说提出这一观点，摈弃了传统的居住理念，符合百姓对住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而给消费者带来使用上的不足或浪费。专家认为，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，还应满足以下几个条件：主卧室应保证 15平米以上；起居室不要过大，一般在25平米即可。　　同时在选择户型时应注意： a、厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应在3.9米以上，至少也应满足3.6米；b、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；c、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。d、购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。　　考察社区环境社区内外环境的品质高低是体现居住质量的核心。　　考察小区内环境，可从以下几个方面审视： 1.小区内绿化程度；2.小区内功能划分；3.社区内无干扰，人、车分流。　　社区外环境应多观察，是否靠近体育场、公园、高校等，或依山、临江。　　考察配套设施购房人在选择楼盘时，还应考虑菜市、医院、银行、学校、公交线路等生活配套设施。配套设施越全，日后越会让您感到生活的便利。　　查看法律文件法律文件包括：五证、两书、开发商营业执照，现房还应有竣工验收报告。　　五证：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、销售（预售）许可证。　　两书：是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。　　二、物业管理　　询问物业管理标准目前北京商品房大致可分为乙级住宅、甲级住宅、公寓等几类，北京市小区管理办公室都做出了相应收费标准。购房人应先了解开发商拟定选择的物管公司，然后了解收费标准和内容。这样既可以保证您今后的合法权益不受侵害，又可以让您对今后的生活负担，做到心中有数。　　三、总价格、单位价格、楼面地价　　总价格：简称总价，是指一宗房地产的整体价格。一般来说，总价不能说明房地产价格水平的高低。　　单位价格：简称单价，是指单位土地面积或单位建筑物面积的地价、房价或房地价格。单价可以反映房地产价格水平的高低。　　楼面地价：又称单位建筑面积地价，简称楼面价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价 =土地总价格 ÷ 建筑总面积；楼面地价 =土地单价 ÷ 容积率。　　四、签订认购书　　商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。　　签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：　　（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。　　（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。　　（3）房价。包括单价；总价。　　（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。　　（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。　　当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：　　? 项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。　　? 购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。　　? 房款支付方式。　　? 购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。　　五、预售　　买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后 30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。　　六、签订买卖契约　　购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。　　签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：　　（1）土地使用证号及使用年限　　（2）商品房销售许可证号　　（3）房产名称及购房人购买房产的类型　　（4）所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期　　（5）房价款。包括单价和总价　　（6）付款方式　　（7）双方违约条款　　（8）保修条款　　（9）买方接受物业管理公司管理条款　　（10）预售登记　　（11）房屋转让　　（12）房屋过户　　（13）纠纷、争议的解决方式　　（14）附件一：房屋户型图　　（15）附件二：装修设备标准　　（16）附件三：共有共用部位　　同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。　　七、办理入住　　签物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。　　八、过户　　办理产权过户、领房产证：最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权 ,并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。

贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等)，收入证明，买卖合同、产权证明签订买卖合同——签署贷款合同——提交贷款材料——审批贷款(审核通过3-5个工作日)——办理过户以及房屋抵押——产证办结以及领取他证——银行放款