上海市中心一百平二手房，现在上海市中心3室1厅 100平方米左右房子大概要多少钱

来源：整理时间：2023-05-17 05:43:18 编辑：上海生活手机版

1，现在 上海市中心3室1厅 100平方米左右房子大概要多少钱

中环以内100平方米左右房子 130万内环以内100平方米左右房子 170万中心区域100平方米左右房子 300-800万

市中心普通住宅 200万左右可以买到

现在上海市中心3室1厅 100平方米左右房子大概要多少钱

2，年薪多少可以在上海市中心买100平方米的房子

上海市中心100平米的房子，估计得在1000万上下，你打算一年年薪就买房？自己算算要多少年薪吧！

中环以内100平方米左右房子 130万内环以内100平方米左右房子 170万中心区域100平方米左右房子 300-800万

年薪多少可以在上海市中心买100平方米的房子

3，上海市中心一套100平的别墅要多少钱

100平是公寓房啊，别墅至少要200以上吧。

上海市中心100平大小的房子，内环以内大概每平米5万以上，内环到中环之间2.5-5万，外环到中环之间2.5以下，如果中环以内一般地铁口或离公交站附近的话，都是2.5万以上

1k以上

上海市中心一套100平的别墅要多少钱

4，请问二手房交易嗯就是一百平的需要多少手续费

首先要判断你的房子是普通还是非普通住宅，因为各种税种根据房屋性质交的费用也不一样。面积≤140平米，价格：中环≤310万；外环：≤230万的就是普通住宅。其次你的房子房龄是多少，＜2年，增值税：合同价÷（1+5%）*5%*0.13（街道）或*0.11（镇），＞2年普通住宅增值税免征，非普通住宅：（合同价-购入价）÷（1+5%）*5%*0.13或*0.11；个税：普通住宅≥2年：合同价*1%；普通住宅<5年：（评估价－增值税）×1%；非普通住宅<5年：（评估价－增值税）× 2 %；普通住宅≥5年：合同价*1%，如果承诺唯一一套就免征。非普通住宅≥5年：唯一的话也是免征，不唯一的话就交2%；契税：首套房(90㎡以上）：（评估价－增值税）*1.5%，(90㎡以下）交1%；二套房都交3%；房产税：首套免征，二套上海居民能享60平米优惠，外来人士要缴纳。还有一些交易手续费、工本费等都是小钱，几个税种是大头，你最好找靠谱中介详细算一下，我在菁英地产培训部工作，希望回答能帮到你。

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。