上海市奉贤区房管所，上海奉贤区现任房管局局长是谁

1，上海奉贤区现任房管局局长是谁

宋宝明局长谢敬党党委书记副局长倪新华副局长李秋弟副局长王德庆副局长

上海奉贤区现任房管局局长是谁

2，奉贤区房地产交易中心工作时间是几点

【算一算你家装修要花多少钱】作为非专业人士而言，可能对奉贤区房地产交易中心工作时间并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单介绍下房地产交易的相关知识。奉贤区房地产交易中心工作时间奉贤区房地产交易中心，其工作时间是周一到周五的9：00—17：30，地址位于上海市奉贤区南亭公路1号。如果你需要办理相关业务的话，最好是上班时间前往办理，省得白跑一趟。房地产交易费的收费项目和标准：1、房屋买卖，根据成交价总额的2.5%缴纳。其中，职工购买公有住房第一次上市交易和实行差价换房的，手续费根据成交价的0.5%缴纳。通常是由买卖双方各承担1/2。2、新建商品房，其手续费是根据成交价的0.5%缴纳，(经适房按主管部门核价的0.5%收取)，也是由买卖双方各承担1/2。3、出租生产经营性用房，根据年租金的3%收取;出租非生产经营性用房，根据年租金的2%收取，通常是由租赁双方各承担1/2。4、房产抵押，根据抵押额的0.2%至0.4%收取，通常是由抵押者负担。至于具体执行标准，通常是由地、市价格主管部门和建设行政主管部门制定，并且报省备案。房地产交易费的收费范围：交易手续费，主要是指房管部门设立的房产交易机构为产权人提供交易场地、信息服务、代办审查以及登记等所产生费用的合理补偿。只要经过房产交易机构办理房产买卖、抵押、交换以及继承等房产流通中的各种经营活动，产权人应该根据规定向房产交易机构收取相应的手续费。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对奉贤区房地产交易中心工作时间也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】

奉贤区房地产交易中心工作时间是几点

3，奉贤区办上海居住证的机关是哪个啊谁知道

奉贤区人事局，南桥菜场路1169号，电话：57420093姚建平，27530753郭老师，需要单位帮你办，我去全年办的。先填写居住证申请表，连同学历证、身份证、户口证明以及租房合同，或单位出具集体宿舍证明，再有纳税单和劳动合同，由公司人资交给人才交流中心，审批通过后，就会通知你去拍照办证。费用共105元

奉贤区办上海居住证的机关是哪个啊谁知道

4，上海奉贤房产交易中心周末上班吗

房产交易中心，在周六周日是上班的，从上午9点到下午5点，都是工作的时间。你有事情的话，可以先打电话预约，再去办理会比较快。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。1、查明真实情况(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全(1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3、房屋产权是否明晰(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。4、土地情况是否清晰注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。5.留心付款方式(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。6、确定交房时间、付款方式、时间，缺一不可如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。7、户口问题买方在核实房产情况的同时,别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。8、当心维修基金被“黑吃”很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家，双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金交割，户名的变更。

5，上海市奉贤区这里在哪办理暂时居住证具体需要哪些材料

具体看你住在奉贤哪个镇，例如金汇镇，就到金汇镇社区服务中心办理，青村镇就到青村镇社区服务中心办理。办理暂时居住证，就是就是临时居住证。需要具备的材料有：(办理《上海市临时居住证》所需材料)来沪人员办理居住登记时应当提供以下材料：(一)《来沪人员居住登记表》;(二)居民身份证等有效身份证明;(三)在本市的住所证明，如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居(村)委出具的寄宿证明等。办理费用：《上海市临时居住证》免费办理，须交付IC卡押金（25元）。来沪人员离开本市时应到居住地受理点，凭原提供的有效身份证件办理退证手续，交还原卡，受理点退还押金。续签《上海市临时居住证》有效期满后不再续签，持证人应当提供有关材料重新办理。上海临时居住证周一至周五工作日（节假日除外）可以随到随办，立等可取。制成IC卡形式，所有的个人资料将全市联网

6，上海奉贤经济适用房申请怎么申请办什么资料到哪里申请

1、《上海市市区经济适用住房申请表》;2、家庭收入情况和住房状况的证明材料;3、申请人家庭成员户口簿、身份证复印件(验原件);4、民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》复印件(验原件);5、军烈属证或残疾人联合会核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件(验原件)。申请流程1、条件符合申请条件的居民家庭，应当由户主或由户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员向户籍所在街道办事处或镇人民政府提交申请材料。2、申请街道办事处或镇人民政府收到廉租住房保障申请材料后，应当在10个工作日内对申请材料进行查验核实。3、初审和公式区民政部门收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。4、审核区建设局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭住房情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房产管理局。5、复核市房产管理局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭是否拥有商品房的情况进行审核，出具审核意见。6、核准和公示经审核符合条件的申请人家庭，由区建设局在6个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示，公示期限为15日。

你在奉贤区申请，看看奉贤区经济适用房房源在哪里？一般各个区都应该有上海市经济适用房市级基地的房源。看看有没有浦东的~~申请成功能够购买到浦东，是不需要什么居住年限的~~你在奉贤区申请时就讲居住地年限。

我来用我的想法回答你，希望可以帮助到你第一，经济适用房是针对市区买不起房子的，且只有一套以下房，人均15平米以下的，把他们安置到郊区或内环以外，其实就是遣散的意思；而奉贤等郊区地区，大多数都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，产权至少60年，因此在此期间内不大会有居住问题出现，怎么可能没15平的人均面积呢，有也是很少的。（外地人应该不可以申请上海经济房的，因为要有户口的好象，所以不讨论外地人口问题）第2，市区房子比较贵，每平14000以上，经济房大概是3000/平，这样就有效果，但是地段不会选择在区中心的，奉贤除了南桥以外的房子本来便宜，也就3000多，因为经济房的地段肯定不是南桥，因此，你认为在奉贤推出经济房有效果吗。补充：经济房相对市区房，是便宜许多，但是比起奉贤除南桥西渡外的房子来说，差不了多少的，而且申请经济房还有许多限制和时间。希望我的回答可以帮到你，有错误请提出