杭州的房子很可能是个坑，因为杭州有巨量的土地，巨量的库存，人口却还不到一百万。因为杭州明白，没有金字塔底部的根基，中上层的人终归是空中楼阁，高昂的房价，倚高的生活消费会让你很痛苦，湖光山色是给闲得蛋疼的文人骚客们欣赏的，对于忙于生计的升斗小民没屁的用处。
1、两年后杭州的房价会怎么样？
杭州的盘子铺太大，库存太多现在二手挂牌量7万多，二手抛售踩踏趋势已成。杭州最近3年涨幅全国第一，但是如果看2009-2019年的涨幅，杭州在一二线城市里边涨幅倒数第一，杭州的房子很可能是个坑，因为杭州有巨量的土地，巨量的库存，人口却还不到一百万。以后杭州的房价，很严峻，现在放开落户就是为了人口早日达到1500万以上，但是现在全国抢人，除非你工资高或者你消费房价低，否则年轻人很难大规模过来，
杭州2018年互联网趋势不太好，导致GDP在房价暴涨的情况下增速只有7%，全浙江倒数第一。现在又做大江东，产业苏州化，也是为了未来互联网假如衰落的时候有制造业拉一把GDP，而且制造业带来的是筑基层的人，也就是金字塔的底部。因为杭州明白，没有金字塔底部的根基，中上层的人终归是空中楼阁，仅仅靠互联网吸引中高层人口风险很大，因为这一部分人属于很容易大赚一笔财务自由的人，这种人有钱了就不一定留在杭州，因为他们也想更进一步定居在一线，或者财务自由回家享受生活，或者环游中国，环游世界。
假如一个人真的财务自由，估计都会过上环游世界或者环游中国的生活，不会择一城而定居了，眼界开阔了，不会把自己束缚在一个地方。只有一类人才是稳定的愿意扎根的，那就是没钱，为了钱或者房贷，努力打工，努力上进的人，这一类人才是最稳定的城市阶层，他们比上不足比下有余。没赚够钱也不愿意离开杭州过全国旅游的生活，上的话杭州压力尚且很大更不会去一线发展，
2、高房价让杭州的普通人生活压力越来越大，你愿意选择来杭州生活吗？
作为在杭州生活了七十多年的老杭州人忠告你:不要考虑落户杭州！气候:春天淫雨绵绵，天无三日睛，灰蒙蒙的天，身上粘糊糊的潮湿！夏天闷热异常，天天象进了桑拿房汗蒸！秋天三头两天刮台风，下暴雨！冬天湿冷湿冷的透骨的那种阴冷！至于风景，看久了也是视觉疲劳！湖光山色是给闲得蛋疼的文人骚客们欣赏的，对于忙于生计的升斗小民没屁的用处！高昂的房价，倚高的生活消费会让你很痛苦！再有什么？我实在看不出杭州有什优越之处！我只因老祖宗遗留的一切都注定只好痛苦的生活在这里！。
3、高房价对杭州意味着什么？
我从3个方面回答你的问题：1、抛开杭州，全国任何一个城市，房价走高那就意味着投资地产有利可图，反之，开发商也不至于傻到高价买低价出，像杭州这样的规模城市，科技含金量很高，除了楼市土地的收入，当时财政从各类税收上的收入就足以支撑城市的发展，除了一线城市、省会城市等，国内其他普通城市有多少能像杭州这样有大量的科研能力、工业实力、人才储备等，不靠土地财政真要喝西北风了。
就像我国的华为，勒着腰带搞科研，也没见搞个什么华为地产，但看看国内多少大企业，大集团，靠地产发家了，把武功自废了，2、房价走高是对的，那是我们没有站在高度和全局去谋量，房价走高，最直接的优势就是加速了城市扩张，像杭州这样的城市，发展起来了就不能停下来，你指望杭州本地这百十万人口来发展吗，NO，是靠高精尖的外来人口，是吸引优势资本，房价走高，会形成市场活力。
4、越来越多年轻人不为高房价买单，为什么？
房地产的现实大部分人都看懂了，究竟谁是最终受益者？大家心里也都有了答案。年轻人虽然年纪轻，但是他们在互联网上的学习能力足以让他们找到问题的真正答案，房子究竟是什么？我想很多年轻人都问过自己，面对高房价，很多年轻人内心有过一万个草泥马，但是终究理性压倒了愤怒，捏捏荷包，还是忍住蛋疼，租个房住吧。现在的房子的租售比越来越清晰了，租房比买房合适，而且为了适应漂泊的工作，租房也是最合适的方式。
