上海非沪籍共有产权房，非沪籍的人现在在上海买房的一些政策

来源：整理时间：2023-03-18 00:18:13 编辑：大上海生活手机版

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1，非沪籍的人现在在上海买房的一些政策
2，上海共有产权房政策
3，非上海户籍人士在上海的买房条件是什么
4，2015年上海非沪籍购房
5，共有产权房妻子为上海外地户口怎么计算收入
6，男方上海人与女非上海人共同购房房产证可以加上女方名字吗
7，如果非沪籍人士跟上海人结婚并一同购房按照最新政策可以在房

1，非沪籍的人现在在上海买房的一些政策

买不成，社保要5年的，这是去年就调整的新政策，原来是2年增加到了5年。非上海户籍者在上海市购买住宅房，需要满足3个条件： 1、购房者已婚。 2、购房者原来在上海无房。 3、自购房之日起,需连续缴纳满5年及以上个人所得税或社保。

非沪籍的人现在在上海买房的一些政策

2，上海共有产权房政策

同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房：　　1.持有《上海市居住证》且积分达到标准分值；　　2.在本市无住房；　　3.已婚；　　4.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；　　5.符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

上海共有产权房政策

3，非上海户籍人士在上海的买房条件是什么

1、必须以婚后家庭为单位购房，最多只得购买1套。单身非沪籍限购70年产权的普通住宅（可购买40、50年商业产权的房产）。2、买房前，在上海3年内累积缴满2年社保或提供2年的税单。

上海2013年11月8日公布了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的七条措施，其中规定非户籍单身仍然无法购买70年产权的普通商品住宅，但是可以购买50年产权的酒店式公寓，用于居住，且不限购不限贷

非上海户籍人士在上海的买房条件是什么

4，2015年上海非沪籍购房

你父母如果没有上海社保就买不了你有社保但是没有结婚也买不了如果你父母成功买了，也不能上你的名字，因为你们不是夫妻家庭，而是子女，上了也要加税建议你买一手房，期房，要的东西少，以后办产证的时候再结婚也不迟，就现在来说，你是不能买二手房的，或者买了会有很大代价

一、外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定。

5，共有产权房妻子为上海外地户口怎么计算收入

不明白你妻子究竟是上海户口还是外地户口。但，首先，不管你妻子户口在何地，作为申请人的配偶，收入、财产是必须和其他申请人共同合计后分摊的，只有在面积核定时，外地籍配偶能否分摊住房面积须满足一定的条件。

小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认。现在很多乡政府当起了开发商，在自己乡的土地上建楼，说是外地户口的可以买，其实这些楼本身就是违章建筑，国家说拆就拆，根本没有保障。小产权便宜是便宜，但是你买这种房风险太大，说得难听点儿，连放高利贷的都不会接受以小产权方为抵押物的。

6，男方上海人与女非上海人共同购房房产证可以加上女方名字吗

可以。房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子名字需要由夫妻双方申请，且该房产已取得房产证，需要夫妻双方带上身份证、结婚证、原房产证等，共同到房产中心申请变更登记即可。需要提交材料：房产交易产权登记申请表；结婚证明复印件(校验原件);夫妻双方身份证复印件(校验原件);申请报告;原房屋所有权证原件(收回);夫妻双方房产份额约定书（对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半。

男方上海人与女方非上海人共同购房，房产证上一定要写上女方名字，这样，她可以在上海有一席之地，这房子本来就是她与男方共同购置，凭什么不写上她的名字呢？

这个只要不违法，完全没问题。

7，如果非沪籍人士跟上海人结婚并一同购房按照最新政策可以在房

可以。不过，沪籍一方是必须有名字的，另一方是否有名字则由双方协商决定。此外，不论沪籍还是非沪籍，都是有限购政策的，购房的前提是满足购房条件，上海户籍家庭购房是限购2套，如果夫妻双方都各自在上海有一套房产，或者一方有两套或两套以上房产的话，是不符合购房条件的。另外，夫妻婚姻存续期间购入的房产属于夫妻共有财产；因此，不论房产证上是否有名字，非沪籍人士跟沪籍人士都是共享该房产的；如果，双方离婚，该房产份额也必须对分。

两个人共同购房，这就是两人共同的财产。可以在房产证上一起写名字的。

没有这方面的硬性要求，是允许的。不必担心。

新政改为非沪籍买房缴税需要满5年，即在过去63个月里累计缴满60个月可符合购买资格，才能上你名字的产证

你好！可以的啊这是双的共同财产啊。如有疑问，请追问。