上海二手房58同城网，请告知上海有哪些二手房网站

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58很垃圾的一个网站，发个租房信息、招聘信息什么的，总出问题，不是卡住了就是登录不上

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到附近中介那里去看行情比较准，以我自己卖房的经验是首先到安居客上去搜索你所住的小区的价格行情，然后以高于市场价5-10万的价格报给中介，急于卖价格不低于其他同小区的就行，不急的话就先加个10万报出，卖房子就是要让人家觉得你的房子很好，就值那么高，而且价格就是要高一些，报低了马上有人来买了后悔都来不及，这是本人的卖房血泪经验。

5，上海58同城赶集网和安居客现在那个平台效果好希望能从综合的

安居客直接排除吧，安居客广告不多，而且业务单一，赶集网和58同城都差不多，比较有在赶集网上找工作得也会去找房子，但是介意做赶集，比竟赶集网是分类信息龙头奖获得者。覆盖率比58高，能在百度指数查的到

有真的有假的！其中一部分是房东本人，还有一些是中介发的。有的是真的有，有的是纯属虚构！那青岛来说吧，在售的房源只有8万多套，但是网络上有惊人的80万套！当然有很多是中介重复的发一套房子，但是这水分遗憾很大啊！

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你是买方, 只要交契税就可以了.在房产中心过户时候的成交价的1.5% 营业税跟个税是卖方交的税.

1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5% 2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下）契税。 4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块。

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1. 是的，必须2年或以上的，社保或个税2. 必须是已婚的，并且在上海没有房产，有可能有房产税（按不同的居住证）3. 没有补充贷30万，有补充贷40万。账户有7500元以上4. 不结婚不能买房5. 160平是非普通住宅，你要交3%的契税（合同价）6. 这个没有好的建议。

外地人在上海买房必须符合3个条件第一，为已婚人士（凭结婚证），禁止外地单身人士在沪买房；其次，提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税证明（需要注意的是，“补缴税单”交易中心不予过户了）；第三，在上海没有房屋。你必须等到结婚后，社保满2年，才能买房，才有后面的问题你入相信中介可以搞定的，那么离上当就不远了