gdp和房价哪个好，我想知道中国GDP每年都增长百分之六跟你们老百姓有毛关系工资只

来源：整理时间：2022-12-06 02:01:42 编辑：今日头条手机版

1，我想知道中国GDP每年都增长百分之六跟你们老百姓有毛关系工资只

工资确实涨了，堵车是因为人有钱了都买车了，房价丈母娘逼得中国人有买房热情房子一直是优质资产，

没看懂什么意思？

我想知道中国GDP每年都增长百分之六跟你们老百姓有毛关系工资只

2，看收入消费工资与房价的对比还有发展潜力哪个城市最好

在中国所有地区房价都没有潜力了，泡沫都很大了。

云南昆明

天津

肯定是一线城市比较好

深圳

看收入消费工资与房价的对比还有发展潜力哪个城市最好

3，合理的房价收入比房地产总市值与GDP之比房产市值与月租金收

房价收入比这个不好说，因为很多灰色收入之类很难统计到具体的数字。公开的数字有房价，房租。类似股票估值用PE（股价除以每股盈利），可以用房价/房租，比如某地北5环150平房子，价格400万，房租2000一个月，一年房租24000元，扣除房屋维护等成本4000元，这样房子每年能带来盈利20000元，房价/2万=400万/2万=200.。。一般这个数字要20左右比较合理，等于一年期贷款的利率。

额

合理的房价收入比房地产总市值与GDP之比房产市值与月租金收

4，中国经济GDP房地产因素占了很大部分吗

房地产的因素，这个关系理起来比较复杂！进入房地产时代以后，所有人都看到了房地产的利润，都参与，从政府开始，调动了社会几乎所有资源，资金都参与到房地产市场里来。说简单点，就是任何行业，任何做得大的企业，和房地产都有直接或间接的联系。如果房地产好，整体都好，房地产一坏，所有都坏，联动性很强，跑都跑不掉。

是，经济发达地方房价高。

占了接近15%了，很可怕的数据了

不要听他们胡说八道，中国房地产业只占gdp的5%，日本、美国都在10%以上。中国房地产业泡沫比日美小多了。

5，在统计GDP的数据中里面的居住里面可有包含到日常交易的房子的价

你的疑问说明有两个概念你没搞清。第一个，GDP的概念。GDP是是当年全部最终产品和劳务的价值。对房子来说，列入GDP的只有当年建的房屋的增加值，和房屋存量无关。就像楼上所说的，当年建的房子毕竟不多，建筑业的增加值只是GDP的一小部分，比如2011年，全国建筑业增加值占GDP的比重是6.8%，房地产业增加值占GDP的比重是5.6%，二者加一起才刚超过15%，所以影响不大。第二个，GDP增长率的概念。计算GDP增长时，用的是扣除了价格因素的纯物量的增长。而房子的上涨实际上就是房价的上涨，是纯价格因素的上涨。所以房价的上涨和GDP的上涨是不存在直接关系的。总结下就是，虽然看着那些早就建好了的房子很贵，但是它们本身不属于GDP的统计范围，它们的价格上涨也和GDP的上涨无关。不知道我说清楚了没。 ^_^

问得好，但其实你自己已经回答了自己的问题。GDP只列入当年建的房子的价值，并没有列入过去已经建好了的房子，即使这些房子的价格暴涨。因此建筑业的增加值只是GDP的一小部分再看看别人怎么说的。