南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚如上图所示，南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名（区别于北龙湖），如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台，这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少。在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可。
1、龙湖地产进入郑州南龙湖，什么样的作品你会买？
看到这个问题了。我突然很想回答一下，首先说明一点，南三环的房子绝对比龙湖的房子要好一个档次。，但南龙湖的存在的意义就是这里永远比南三环便宜3000－4000块钱。，。拿一套100平米的紧凑型改善住房来说，龙湖的房子要比南三环便宜30－40万，首付要少付10万多，。也就是意味着你在南三环要准备45万首付左右才能买到，
而在南龙湖只需要30万。那对于想呆在郑州的年轻人来说，首付多的这10多万和总价多出来的20多万会对生活产生多大的影响呢?首先体现够不够得着，30万，对于河南大部分家庭，蹦蹦够得着，45万，可能也就是需要更努力一把，也许因此要承担还债压力。而在连续30年的房贷压力上，南三环的房子房贷每月要多1000多，
最后再加上交房后最低10万的装修资金。，。南三环未来可能是省内中产阶级呆的地方吧，南龙湖除了教育资源，在其他方面也没那么不堪。我以前一个老板跟我讲:如果一件事情，会让你的生活质量严重下降，那就不要做，我在2016年看了南龙湖一套89平米顶楼送阁楼的房子，两层加起来实际面积140平米。总价56万，公积金贷款40万，月供1740，
2、郑州南龙湖未来发展潜力怎么样？买房子有什么推荐的楼盘？
在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可，从宏观层面讲，郑州往东南方向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。
近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传，这些都是宏观层面的利好。但是南龙湖的劣势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明显，第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发，
现在房地产的形势转冷，我建议如果经济条件许可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区买房，四环以里。可谓可进可退，进：如果涨，四环内先涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环里后跌，跌幅小，具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行全国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂。
3、投资是郑州主城区买小的还是南龙湖等郊区买大的？
没有房子可以自住一辈子，回头都要卖出，南龙湖，荥阳，中牟，绿博包括平原新区它属于主城区绕城高速环线外，你的二手房的竞品是新房，那你是卖不过新房的，并且像这种地方的房子，房产证下来的非常的慢，平原新区或南龙湖，经常会有五年内下不来房产证的事情，因为地级市，县级ZF比较偏向卖地，所以下房产证的话，二手房的竞争对手就是新房，那么对zf出让土地或开发商不利。
4、想在郑州买房，是在上街买合适，还是去南龙湖买合适？哪个更有升职空间？
感谢邀请回答这个问题，买房算是很多人的人生大事之一了，尤其在郑州这样的热门城市买房，因为本身房价就不菲，好的地段和位置带来的不仅仅是财富的升值更多是生活体验度的提升，那么在南龙湖和上街哪个位置买房会更好？借此机会简单谈谈我的观察。南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚如上图所示，南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名（区别于北龙湖），如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台，这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少。
