答题人（深圳观察），深圳房价高与不高，这是一个相对而言的概念，下面我从市场角度和社会角度来说明，为什么深圳房价居高，还有那么多年轻人想要留在深圳安家。深圳房价到底有多高，真的很离谱吗，我的回答是，深圳房价目前还是在合理控制范围内，相对为北京和上海房价，深圳房价的调控机制更加完善，且购房压力要小于北京和上海。
1、现在深圳房价越来越高了，深圳的房子值得购买吗？
当然值得买啦。如果是刚需，又有经济能力，那买吧，先看看几年来深圳房地产市场的价格情况：2010年：均价20297元/平米2011年：均价19469元/平米2012年：均价18729元/平米2013年：均价21626元/平米2014年：均价23973元/平米2015年：均价48239元/平米2016年：均价53448元/平米2017上半年：均价54632元/平米可以看出，深圳在2010年实行限购后的两年房价降了一些，但幅度都不是很大，之后稳步攀升，近一年多来增幅放缓，但要跌也跌不到那里去，即使稍微跌一些也会涨回来。
2、为什么深圳房价这么高，还有很多年轻人拼命想在深圳安家？
谢邀：答题人（深圳观察），深圳房价高与不高，这是一个相对而言的概念，下面我从市场角度和社会角度来说明，为什么深圳房价居高，还有那么多年轻人想要留在深圳安家：市场角度：深圳房价到底有多高，真的很离谱吗？我的回答是，深圳房价目前还是在合理控制范围内，相对为北京和上海房价，深圳房价的调控机制更加完善，且购房压力要小于北京和上海，
衡量一个城市的购房压力指数，就是平均房价/平均工资，通过数据对比我们发现，深圳的购房压力指数最小：北京：平均房价：67951元/㎡平均工资：9942元/月购房压力指数：6.83上海：平均房价：66384元/㎡平均工资：9802元/月购房压力指数：6.77深圳：平均房价：55879元/㎡平均工资：8892元/月购房压力指数：6.28综上所述：深圳相对北京和上海的购房压力指数，还是要偏低的，这就是为什么许多年轻人把深圳作为就业城市的第一选择。
社会角度：深圳这几年，实行了许多购房和租房举措，从人才房到公租房到安居房、还有租售同权，深圳在土地面积不到北京八分之一的情况下，要管理2000多万的人口，住房压力确实很大，一系列举措，对缓解深圳楼市上涨起到了很好的作用，但是购房需求依然面临很大的挑战，一方面深圳只要有新楼盘开盘，必然是遭疯狂抢购，一方面鼓励大家租房，推出人才公寓，对符合条件的人才居住环境进行改善，且房租只有市场价的40%-60%，极大的促使年轻人租房生活，不要盲目买房。
给自己造成过大的经济压力，综上所述：深圳拥有全国最多的上市公司数量和全国最多的科技创新企业，这座城市吸引了大量的年轻人，同时也给年轻人创造了许多财富增长机会，所以，在购买能力提升的同时，深圳的本身居住环境相比北京和上海还要好，所以无数年轻人，都想通过自己的努力，在深圳买房。这种观念是好事，激发自己的斗志和保证城市经济的高速发展，造就了深圳成为中国名副其实的最活力最具现代化的科技创新都市，
3、为什么广州与深圳GDP差不多，都为一线城市，深圳房价要高很多？
几个原因：1.GDP总量差不多，但人均收入仍有差距；这几年收入差距在缩小，但仍然有差距。记得十年前跟一个广州市委的公务员朋友聊天，他说广州的公务员和深圳的公务员收入有近一倍的差距，当然这几年差距缩小很多，但仍有一些差距，2.GDP差不多，但财政收入深圳接近是广州的2倍，财政收入主要来源是税收，这是衡量GDP含金量的重要指标，不要说深圳是计划单列市不向广东省交税，我说的数据是中央级及地方预算总和，也就是在分配前实际收上来的，深圳是要向中央交税的。
这说明深圳的GDP含金量比广州高很多很多，深圳不是一个层级的，3.广州的面积是深圳的接近4倍，也就意味着人口密度只有深圳的三分之一左右，面积大土地供应就相对充足，而土地供应对地价有直接影响，地价又直接影响房价。4.广州作为粤语圈的中心，吸引了整个粤语圈的人才，除本地人外有大量省内外地人前来购房；而深圳作为一个普通话城市，除广东本地人外对省外人的吸引力比广州更大，很多省外有钱人会来深圳购房，无形中推升了深圳房价。
