以上是深圳的缺点，下面说深圳的优点1，深圳年轻人多，上海，北京，广州老龄化严重，年轻人多的深圳，很有活力，2，深圳的效率高于其他城市很多中西部落后地区的青年，选择逃离家乡，到深圳工作，生活，除了深圳的高薪外，就是深圳的效率高，在小城，被很多琐碎的小事消磨了时间。
1、深圳未来的发展前景如何？
越来越多的深圳企业，将总部搬到广州，东莞，佛山，中山，1，先是华为，综合考虑东莞的吸引力后，将大量华为的员工，办公室，都搬去了东莞，还有部分子公司留在深圳，要看接下来深圳的挽留力度。2，后来是恒大，恒大主要是缺钱，租不起深圳的高端写字楼了，从深圳搬到广州的自有物业，3，还有华润也搬到了广州，华润是大佬企业，旗下有华润置地，华润雪花啤酒，华润燃气，华润万家，华润的产业很广，营收，净利润的规模也很大各大城市对拉拢央企落户当地的竞争力度大幅加大，
4，腾讯的总部还在深圳，但腾讯的子公司，也选择搬出了深圳，比如腾讯的子公司腾讯音乐，要搬到广州的金融城，腾讯是我国第一大企业，对深圳的影响力极大。5，大量在深圳上班，买不起深圳房子的人选择了离深圳很近的惠州买房，几个月前，深圳到惠州的高铁开通，两地往来的时间缩短了，加大了年轻人买惠州房产的需求，深圳房价7.1万一平米惠州房价1.2万一平米相差6倍，深圳的房子，连首付都困难，即使勉强凑齐了首付，每个月房贷几万，大部分家庭也吃不消，高额的房贷，这房贷，不是还五年，十年，而是三十年，人这一生成年后，只有两个30年，5，深中通道，这个大工程预计在2024年底通车，通车后，深圳到中山将由现在的2个多小时，缩短到40分钟，导致了部分企业，考虑将深圳的部分产业，转移到中山市，中山市的土地便宜，
以上是深圳的缺点，下面说深圳的优点1，深圳年轻人多，上海，北京，广州老龄化严重，年轻人多的深圳，很有活力，2，深圳的效率高于其他城市很多中西部落后地区的青年，选择逃离家乡，到深圳工作，生活,除了深圳的高薪外，就是深圳的效率高，在小城，被很多琐碎的小事消磨了时间。3，深圳上市公司数量多，深圳汇集了全球资金，4，深圳人才多，北方很多985大学毕业生首选城市，已经从北京，上海，改为深圳，
2、深圳未来的最高楼会是哪一栋？
深圳未来最高的应该是：世茂深港国际中心。最高楼体高度700米，因为之前有消息华润湖贝塔高度由830米-700米-666米，最终高度降至500米！未来深圳第一高楼“世茂深港国际中心”，将会超越现在的最高建筑平安金融中心，成为中国最高的摩天大楼！世茂深港国际中心700米，仅次于迪拜哈利法塔，位居世界第二！据了解，深圳地标性建筑“深港国际中心”项目位于深圳龙岗区大运新城，占地面积32.2万平方米，建筑面积136.45万平方米，AS GG赢得了设计世茂龙岗总体规划的竞赛，其中包括深港国际中心，高达700米，将成为深圳第一摩天高楼，甚至是中国第一摩天高楼。
3、深圳未来的房价走势会是什么样？
2019年的楼市调控趋势和时序，会是：1、深圳的限价政策会逐步的退出，不会允许房价短期过度反弹，2、深圳的限购政策，1、2年内不大可能明显放松。但深圳是完全放开入户，导致限购的作用不是那么明显，而2017年以来的限购增强，主要影响的是短期投机客而已。3、深圳对发展商的限开发贷，会适度放松；但是，小开发商融资还是会比较难，
4、深圳土地供应2019年依然稀少，主要以棚改旧改为主。5、金融上，房贷的贷款批复额度和效率会逐步放开，从而促进“交易量”增大，6、深圳2019限售不会松动，7、对市场可能的利好政策，1》深圳2019可能会上调计税的豪宅标准线，业内估计会上调10%-30%左右。这个政策一旦会大大促进各区的刚需房交易。
