深圳房租又上涨了，你们都租住哪里。我是一个普通的深圳人，我觉得会推动房租上涨，多年前来深圳的人也多，但是，能吃苦，多数打工挣钱，也为深圳的建设作出了贡献，像我这样买不起房子的人多了，租房的人也就多了，房租能不上涨吗，深圳南山，白石洲城中村一拆，15万人要找房子住。
1、深圳房租又上涨了，你们都租住哪里？
深圳房租又上涨了，你们都租住哪里？深圳南山，白石洲城中村一拆，15万人要找房子住！周边房租开始疯涨！这个是白石洲拆迁补偿标准，如果你是原住民，你觉得有动力吗？白石洲，是很多怀揣梦想到深圳打拼年轻人的第一站！以后，城中村消失了，生活成本更高了！我刚来深圳的时候。农民房一间300多现在已经快2000了！这里有著名的世界之窗，欢乐谷，比邻锦绣中华，华侨城，跟科技园只有一站路！拆迁的补偿标准，本地人可以接受吗，外来者只有羡慕的份！城中村少了，以后的租金贵了，生活成本更高！据说15万人要搬离！现在，南头的租房价格立马就涨起来了！房价不能涨，房租涨得太厉害了！刚毕业的小姑娘，月收入4000多，租金已经涨到2800了，还能住下去吗？是找个便宜点的房子，还是找个收入高点的工作，还是…大家觉得呢？房价太高了！有人从深圳搬到东莞了！这不，月租金从3000多元，直降到400多元！大家以为如何？深知精准营销创始人CEO蒋军头条加入蒋军老师社群新零售实战全攻略圈子，即可洞见趋势、即刻掌握方法，
2、是什么原因导致深圳今年的房租上涨？
工业衰退！工业区厂房改建商业，整体出租就变为了分体，原来一栋厂房可能也就10个企业，现在可能变成了100个商户。100个商户的租金总额肯定比以前高，以前是批发出租，现在是零售出租，人流大量涌入！20多年前来深圳的人也多，但是，能吃苦，多数打工挣钱，也为深圳的建设作出了贡献。那时候的人吃苦耐劳，都住免费的集体宿舍，目的就是改善家人的生活，
这些年涌入深圳的人流，是带着钱来的，深圳环境好，商业气息越来越浓，总有人短期内获得高回报，就如中彩票，明知道只有小概率中奖，但大家都想成为那个小概率！这些人有一定的底蕴，没有后顾之忧，生活要求比20多年前的那帮人高的多，本身没有打算在深圳常住，租房就是首选。房产限购！无可非议，限购打击了炒房，同时，也让一部分购房刚需持币观望，他们心里认为或者期待房价下跌，对于这部分人，目前也进入租房状态，
3、深圳的房价指导价会推动房租上涨吗？
我是一个普通的深圳人，我觉得会推动房租上涨。因为，房价指导价会限制购房需求，把购房需求转为租房需求，1.为什么房租会上涨？房租为什么会上涨？原因非常简单，如果我想要在市区买二手房，按照指导价根本买不到，如果按照市场价，我得付更多的首付，这时我会发现，我根本买不起市区的房子了。这样一来，最终结果就是，我不得不放弃购房计划，加入租房一族大军，
像我这样买不起房子的人多了，租房的人也就多了，房租能不上涨吗？2.房价指导价的市场效果。发布的房价指导价，普遍比市场成交价低30%以上，按照这个房价，大多数二手房的贷款金额只有50%不到，也就是说，人们想要买房，就得付50%以上的首付。很多刚需和改善型购房人群，会因此失去购房能力，不得不退出购房一族大军，加入租房一族大军，
4、有人说深圳每年房租涨得很厉害，工资不见涨，是真的吗？你还会留在深圳吗？
我们住龙岗，因为拖家带口的东西又多搬家真的麻烦，住农民房好多年了，房东一直住惠州老家，房子租出来纯粹就是不想让房子空着，我们住一楼带个小院子三房两厅，套房外面有个小房间，我们刚搬进去的时候有个人租，后面搬走了，那个房间房东让我们放杂物，所以就四房了，房租550块钱，前年涨了100块房租变650，去年底老房东病逝了，今年过完年他的儿女不愿意打理，房子转给二手房东，房租一下给我涨到1200，翻了一倍差不多，也还继续租着，院子里面的小房间还被二手房东要回去了，现在租给二楼的人，估计明年还要涨，我了解了一下，我周围跟我们一样大的房子都差不多是1800，有的是二千多，今年住完明年也有可能就又涨一倍了。
