青岛公积金贷款，在青岛办理公积金贷款需要哪些材料

来源：整理时间：2022-09-17 01:17:47 编辑：青岛本地生活手机版

本文目录一览

1，在青岛办理公积金贷款需要哪些材料
2，青岛公积金贷款政策2022
3，青岛公积金贷款政策2022
4，青岛公积金贷款最高贷多少
5，青岛公积金贷款36万条件
6，青岛公积金带款额度我现在一个月公积金1300已经工作6年公
7，青岛办理公积金贷款需要什么条件
8，青岛公积金贷款条件最新政策
9，青岛公积金贷款个人最多能带多少钱
10，青岛的公积金能贷款多少钱啊

1，在青岛办理公积金贷款需要哪些材料

购房合同，夫妻双方身份证，双方公积金缴纳证，结婚证，户口本，首付收据，先在公积金管理中心填写公积金贷款申请表，通过审核后到指定银行办理贷款和公证。所有证件要原件，到了那里有复印点，公积金贷款申请表需要填开发商开户行和帐号，填表后等通知，到银行也一样，一步一步来！

身份证户口本必须的收入证明要，必须是每月还贷2倍以上的收入证明然后就是一年以上的账户进出帐的明细还有公积金中心打印出来的公积金明细再就是房管局那边给的一个首套房的证明差不多就是这些啦。

在青岛办理公积金贷款需要哪些材料

2，青岛公积金贷款政策2022

（一）实行“认房认贷”申贷条件政策。《个贷办法》修订后，申请我市公积金贷款的，借款申请人所购买的住房须为家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款。其中，职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女；住房套数为职工家庭在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数。（二）执行住房套数差别化贷款利率。首套住房公积金贷款按照贷款期限，执行相应档次的基准利率；二套房贷款利率按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。取消现行的二次公积金贷款1.1倍利率规定。（三）优化贷款程序。一是贷款流程再造，简化了借款合同签订手续。二是落实公积金贷款优惠政策集中向首套购房倾斜的要求，优先发放首套住房贷款。（四）完善申贷资料。一是根据住建部有关规定，不再要求提供二手房公积金贷款的房屋估价报告。二是根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》，明确了异地贷款证明、还款能力证明、个人信用征信报告等申贷材料。三是明确了公积金中心有权根据贷款审查工作需要，要求职工追加辅助申请材料。（五）强化了风险防范及违规惩戒措施。一是补充了隐瞒事实申贷以及违约将抵押物出租、抵偿债务等风险情形的防范及处置。二是结合当前诚信社会建设要求，补充完善了有关借款人信用审查、惩戒的规定。违规使用住房公积金的，公积金中心有权进行不良行为登记，取消其五年内公积金提取、贷款资格，并采取向相关管理部门报送失信信息、向其所在单位通报、涉嫌犯罪的依法移送公安机关处理等惩戒措施。

青岛公积金贷款政策2022

3，青岛公积金贷款政策2022

青岛公积金贷款最高额度调整为80万元。财联社6月15日电，今日青岛市住房公积金管理中心发布新政，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元，较之前提高20万元、借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元，较之前提高14万元。

青岛公积金贷款政策2022

4，青岛公积金贷款最高贷多少

青岛市内七区内购买房屋商品房最高可以贷40万，二手房最高可以贷25万。使用第二次公积金贷款购房算第二套，但第一次贷款偿清后5年内不得申请第二次贷款。只要公积金贷款第一次用就算第一套，无论是否有商业贷款。还可咨询96557.

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为：其中还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度即不能超过当地公积金管理中心规定的最高限额具体情况建议咨询当地住房公积金管理中心。

5，青岛公积金贷款36万条件

您好，中商立信为你解答，青岛公积金贷款36万需要什么条件公积金贷款额度的计算，主要有以下四种方式：(一)按还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度=（借款人月缴存额的工资基数+配偶月缴存额的工资基数）×还贷能力系数×12×额度计算年限　　1.公式中的“还贷能力系数”为30%；　　2.公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。(二)按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。　　1.贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。　　对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。　　2.借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。(三)按规定比例计算的贷款额度。　　1.购买首套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%；　　2.购买二套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%；　　3.购买新建住房的，房屋总价款不含配套费、装修费等；购买再交易住房的（即二手房），房龄10年以上（不含10年）的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%。(四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。　　1.借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为60万元。　　2.借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为36万元。上千种银行产品为您精准匹配，已为5000+客户解决资金周转问题更多青岛贷款相关信息，欢迎咨询中商立信~

6，青岛公积金带款额度我现在一个月公积金1300已经工作6年公

1300元，不少了。今年新政策，的确公积金贷款最高可贷款60万，不过贷款额度多少，根据你购房金额，公积金缴纳比例，年龄，贷款时间，个人还是夫妻双方共同等因素制约，取计算所得的最小值，和你公积金余额没关系。下面这个是额度计算。依据公积金缴交基数计算的贷款额度，其中公积金缴交基数计算的贷款额度为申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%【额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年】。就拿你举例，你30岁，单身，可贷款年限按照30年计算，缴存比例按照10%计算，你可以贷款为1300÷10%×12×30×40%=1872000。所以，根据计算，你可以最高贷款187万，但受政策限制，最多也就能贷款60万，按照第一套房政策，首付30%，这样你如果完全公积金贷款的话，也就买80多万的房子吧，新房市内四区很少了。余额等你买房子拿到房产证或缴纳房产税后，就可以提出来了。

少的可怜

不够再看看别人怎么说的。

不够

7，青岛办理公积金贷款需要什么条件

1、本人参加住房公积金制度6个月以上，并连续、足额、缴存住房公积金（贷款时点程序显示近6个月正常汇缴）； 2、具有购房合同和相关证明及文件； 3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%以上的自筹资金； 4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力； 5、同意办理住房抵押； 6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保。备注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

8，青岛公积金贷款条件最新政策

青岛代驾邦:2015最新青岛公积金异地贷款条件　　自2015年6月1日起，住房公积金异地贷款新业务将在青岛市全市展开。据了解，需要办理住房公积金异地贷款业务的市民需要满足以下几方面条件。　　一是具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款;　　二是申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款;　　三，申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行;　　四，申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。申请人配偶在我市缴存住房公积金或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积金，符合我市住房公积金申贷缴存标准的，可合并计算住房公积金异地贷款额度;　　五，申请人及其配偶办理住房公积金异地贷款业务，需提供我市规定的住房公积金贷款申贷资料，涉及异地缴存的还应提供缴存地住房公积金管理中心开具的无住房公积金贷款记录证明、住房公积金缴存情况证明以及申贷时点前12个月的住房公积金缴存明细;　　六，住房公积金异地贷款业务根据我市住房公积金缴存使用情况实行计划限额管理，超过计划限额的，实行轮候管理;　　七，我市住房公积金缴存职工申请本市住房公积金贷款，其配偶具有青岛市户籍，在省内其他城市缴存住房公积金且未使用过住房公积金贷款，符合我市住房公积金贷款申贷缴存标准的，可合并计算其本市住房公积金贷款可贷额度，配偶申贷资料的提供参照本通知第五条规定办理。仅供参考！

9，青岛公积金贷款个人最多能带多少钱

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。　　公积金贷款额度计算方法如下：　　1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：　　[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　2、按使用配偶额度：　　[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。　　3、按照房屋价格计算的贷款额度：　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：　　具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

10，青岛的公积金能贷款多少钱啊

你可以享受最高支付限额，具体额度，因你所在的地区，而有差异，可以查阅如下文件、法规。　　第八条贷款额度取以下规定及计算结果的最低值：　　一、按公积金计算的贷款额度=借款申请人公积金月缴存基数×12×额度计算年限×40%+借款申请人配偶公积金月缴存基数×12×额度计算年限×40%　　公式中的额度计算年限为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65，女60）的年限。额度计算年限最长不超过30年。　　二、按规定比例计算的贷款额度。　　三、青岛市住房公积金管理委员会确定的贷款限额。　　第九条贷款期限由市公积金管理中心根据借款申请人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，最长不得超过30年。二手房公积金贷款的贷款期限与房龄之和最长不超过30年。　　第十条住房公积金贷款按国家规定执行政策性利率，如遇国家利率调整，住房公积金贷款利率也按有关规定作相应调整。　　二、申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长？　　l、贷款额度：当前青岛市住房公积金贷款最高额度为30万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。　　⑴依据首付款比例计算的公积金贷款额度：　　所辖区域房屋种类房龄首付款比例公积金贷款额度　　（万元）　　市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛商品房 30%以上 30　　二手房 10年以内（含10年） ≥40% 20　　10—15年（含15年） ≥50%　　15—20年（含20年） ≥60%　　20—25年（含25年） ≥70%　　25—29年（含29年） ≥80%　　即墨、胶南、胶州商品房 30%以上 20　　二手房 10年以内（含10年） ≥40%　　10　　10—15年（含15年） ≥50%　　15—20年（含20年） ≥60%　　20—25年（含25年） ≥70%　　25—29年（含29年） ≥80%　　平度、莱西商品房 30%以上 15　　二手房 10年以内（含10年） ≥40% 10　　⑵依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：　　公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％　　公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。　　⑶依据房价计算的公积金贷款额度：　　①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。　　②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%。　　2、贷款期限：　　贷款期限的确定一般参照借款人贷款数额、还款能力、距退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人决定，贷款期限的有关规定详见下表：　　房屋种类贷款额X（万元）贷款年限（年）备注　　商品房 1≤X＜3.5 ≤5年表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额　　(公积金贷款额+银行贷款额)　　3.5≤X＜5.5 ≤10年　　5.5≤X＜10.5 ≤15年　　10.5≤X＜15.5 ≤20年　　15.5≤X＜20.5 ≤25年　　20.5≤X≤30 ≤30年　　二手房 1≤X＜3.5 ≤5年表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额(公积金贷款额+银行贷款额)　　二手房房龄与贷款申请年限之和不长于30年　　(申请组合贷款的,还须符合银行的二手房审贷标准)

这个东西很麻烦的，还要看年龄，工龄等等！！！是一套公式算下来的。你说的这一点条件没人能给你答案，给你的也是不准确的。估计20万，看好了是估计。你还是打电话问问吧！打114查一下那个办公室管！

30万。

公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。按还贷能力计算：计算公式为，另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。