天府新区锦江生态带潜力会比金牛1.5环大。首先天府新区是国家级新区，地位在这里；其次，成都整体发展，东进、南拓，都是在不断“开源”，而西控、北改，是在不断“节流”，这也是顺应了整个四川地势情况而制定的发展规划，北和西都有大山阻隔，而东和南除了龙泉山脉外，两边都是平原，所以更具有发展潜力；再次，成都作为新一线城市排名首位的城市，早已拓展到简阳、眉山等地，所以，南边和东边更具潜力，当然位于南边的锦江生态带也更具潜力。
1、成都金牛区1.5环，天府新区锦江生态带，哪个地段好，发展潜力大？
如果你是刚需，现在买天府新区，恭喜你，百分之九十的概率成为韭菜。一、从成都整体大发展来看：天府新区锦江生态带潜力会比金牛1.5环大，首先天府新区是国家级新区，地位在这里；其次，成都整体发展，东进、南拓，都是在不断“开源”，而西控、北改，是在不断“节流”，这也是顺应了整个四川地势情况而制定的发展规划，北和西都有大山阻隔，而东和南除了龙泉山脉外，两边都是平原，所以更具有发展潜力；再次，成都作为新一线城市排名首位的城市，早已拓展到简阳、眉山等地，所以，南边和东边更具潜力，当然位于南边的锦江生态带也更具潜力。
2、外地人刚需成都买房，是买老城区二手房？还是买天府新区的新房？
不管你是那里人，不管你是否刚需在成都买房，首先是刚需买房需谨慎，你是全款买房，且刚需可以买房。你在西边上班，就不必到南边买房，你是贷款买房且刚需，投资买房需谨慎。首先是你工作的稳定性，行业的可靠性，不然呢，掉链子的话，贷款还不了，那房子就沒了，征信也完了，还会因征信影响后面。就是全额贷款，主观工作变动，诸如疫情防控，外部环境影响等，失去了偿还能力，房子沒了，
3、成都最有潜力的房子地段是哪儿？
感谢邀请。成都有升值潜力的房子当然不止一个是有几个地段的，要回答题主的最，那当然是成都西的浣花溪片区，这里是成都传统的高档房高档别墅分布区域。其次是西二环外到西三环内侧，第三是南二环外到南四环路（绕城高速）内，最后才是东三环附近的房子了。我们一直理解为，目前价格高，地段好，今后房价才越有潜力，现在最便宜的今后要翻身成新贵的极少，例外总是例外，不代表普遍规律，所以老杨说房不忽悠，不说幻想式的咸鱼翻身。
上面提及的成都这种房子潜力分区，也是历史形成的，比如成都北门，近20年来，二三四环的房子都无大的升值潜力，浣花溪别墅区。首先说题主问的最具有潜力的浣花溪片区，此区间因有最具文化底蕴的著名杜甫草堂，又有成都最具诗意的河流浣花溪，历来被推崇为西贵之地。巨贾和达官贵人的居所云集，所以房价从没有被超越，去那儿看看别墅就知道了，数万元到10余万元一平米的别墅都找寻得到呢。
比如名字中有各种草堂之春啊，浣花之春啊这类的，即使是改造过的老式小区，房价也高于成都其他区域，再来说西二环外到西三环内侧，此区间如果题主嫌弃太宽泛，那就细分到此区间的老成灌路到成温路之间吧，被认为是成都的上风上水的风水宝地，此间云集了成都从1999到2015年间，比较早开发的中高档房和别墅，具体项目在此不细说了，房价到今天依然坚挺。
桐梓林小区，桐梓林片区。南二环外到南四环外，就是传说中的南富之地了，这个片区也较宽泛？那就说具体几个点位吧，一个是桐梓林片区，比如名字带各种园，各种苑，中华园，锦苑，去问价格就明白了。数年间涨涨涨，另外两个是金融城片区和锦城湖片区，金融公司聚集之地和有湖有水的片区，加之是后开发区域，配套和环境较好，所以即使今后10年，此两个区域依然被看好。
此外，此区间还要重视一个概念，那就是锦江生态区，目前虽然开发不成型，但是今后潜力巨大，锦城湖湿地公园片区。至于东三环外，目前注意力放到三圣花乡和白鹭湾湿地公园就可，三圣花乡是看得到了，白鹭湾是预期，今后白鹭湾片区将打造一个数千亩的白鹭湾经济小镇，潜力大钱景可期，白鹭湾湿地公园片区，希望题主喜欢，希望其他看到文字的你，不淬我一脸，在此谢过。
