新中国成立之后，河南的省会迁到郑州，人力、物力、财力再与开封无缘、郑州作为新的省会城市，存在去“开封化”的思想，加之黄河开封段已形成地上悬河，不利于安全，很多国家重点项目和大型投资与开封擦肩而过，本地市民皇城省会情节较重，思想偏于保守、安于现状，种种原因综合起来，开封发展相对缓慢，沦落为四线城市也是情理之中，希望开封市能能抓住郑汴融城的机遇，顺应潮流、再次发展起来吧。
1、河南省的原省会开封，为什么成了省内的四线城市？
开封市的兴衰可谓“兴也交通，衰也交通”。开封因魏惠王打通鸿沟变得更适合农业生产、交通也更方便而首次成为战国七雄之一的魏国首都（大梁），后被秦兵掘开鸿沟、水淹大梁而衰败；隋朝开挖的大运河直至洛阳、西安，开封作为运河交通中转黄河一段的要冲重镇，再次在隋唐发展起来（汴州府城），历经五代直至北宋达到辉煌的顶峰（北宋首都东京汴梁），再经金国（南都汴京）后，由于黄河泥沙淤塞了运河古道、河水泛滥、土地盐碱化严重，加之黄河改道，在元朝（汴梁路）开封已经失去了水运交通的便利，日益失去繁华；明朝开封作为周王府被李自成的农民起义军扒开黄河再次水淹，泽国一片；清朝直至民国，开封虽然作为河南的省会，但京汉铁路从郑州跨越黄河的通车，全新的交通方式彻底使开封失去了交通的便利，也注定了这座城市最后的落魄，
2、四线城市开封，现在房价六千到一万，安置房会便宜很多，大神们能否帮忙分析买产权房还是安置房？
首先坚定的回答你，一定要买大产权房，下面给你分析一下原因：1、安置房与商品房最大的不同就是土地性质，安置房土地性质是集体土地，产权属集体所有制，一般以村集体。商品房土地是国有土地，开发企业通过招拍挂拥有70年产权，业主买过房进行产权分割，然后拥有剩余产权，2、国家规定，非集体所有制成员，禁止买卖集体土地及其附着物。
也就是说，安置房只能在本村成员之间流通才受法律保护，这也意味着，你虽然买了安置房，但如果再遇拆迁，卖家反悔，你打官司也基本无法胜诉，风险极大。3、安置房无法做按揭贷款，只能全款购买，所以资金投入较大，4、商品房具有金融属性，可以抵押贷款，安置房银行基本不搭理你。5、商品房变现容易，且升值空间大，安置房想出手，很难，而且升值很慢。
3、河南四线城市，房价4800到4900一平方，贵不贵呢？你怎么看？
开封算是正儿八经的四线吧，房价哪里还有四千多的呢？东区会便宜点，但是也要六七千了，即使跑到祥符区，一般地段的也不可能四千多卖给你。看看周边几个县，杞县、通许也要三四千一平米，而尉氏兰考掏这个价只能买偏僻地方的。所以说你指的四线城市四千多，还真不算高，房价之所以居高不下，主要是很多城市工业不行，政府财政收入就靠卖地，当然希望地价越高越好。
而开发商是要赚钱的，地价高了，楼盘自然不能低，到最后接盘的还是老百姓，谁都知道现在盖的房子已经住不完了，可为什么还在不停的盖盖盖呢？这就是炒房团干的好事。如果没有人去炒，那么地价不会这么高，开发商除去成本加适当的利润，吓死也不敢要几万一个平方的，至于房价会不会大跌，个人认为目前还不太可能，因为一旦房价大跌，可能很多地方的经济就会崩溃。
