说在这样的情况下20万根本就不可能在广州买得起房子，只能回老家买房。手上有20w首付，月薪5k在广州购房什么地段比较合适，应该怎么分配，按照现在的广州房价来看，基本上广州的房价都在2万元以上，想找到总价在60万以下的房子其实很难了，基本上可以说没有。
1、首付只有20万，是在老家买房还是在广州买房呢？
楼盘网感谢邀请！广州买房还是老家买房？这个问题其实很简单，我们也不从什么后期升值来考虑，我们只从现实情况来考虑，20万在广州能不能买得起房？20万的首付那么只能买得起总价在60万以下的房价，而且还要考虑税费等问题，所以可能只能考虑57万左右的房子。而按照现在的广州房价来看，基本上广州的房价都在2万元以上，想找到总价在60万以下的房子其实很难了，基本上可以说没有，
所以说在这样的情况下20万根本就不可能在广州买得起房子，只能回老家买房。其实对于题主的这种情况笔者认为还算好的，毕竟选择余地不大，可以很容易的做出决定，而那些有一点选择的购房者才是楼市最难的，如果是那种有五六十万首付的人就很有可能陷入到要不要在广州买房的烦恼中，笔者五六十万的确可以在广州买到一套六七十平米的房子，但买房之后又要陷入到还贷的烦恼中，不买又不甘心，
2、手上有20w首付，月薪5k在广州购房什么地段比较合适，应该怎么分配？
谢谢您的提问，小编专注于给各位分享各种职场经验，每日更新，跪求大家关注和点赞，下面说一下我的观点吧。手上有20w首付，月薪5k在广州购房什么地段比较合适，应该怎么分配？这样子，小编从您的收入水平和存款水平出发，考虑您当下所可以承受的房子总价，然后再反推您可以考虑的购房地段吧，手上有首付20万，假设全部投入进去做首付的话，30%的首付，也就是说您房子的总价，大概控制在70万左右，咱们再看看贷款方面，您能否承受，70万的房价，房贷需要50万，按照现在的行情，30年期，房贷利率上浮20%，月供大概需要2900元。
您现在月入5000元，2900的房贷，对您来说压力非常非常大，第一是您不确定能不能支撑，其次，银行也不一定愿意批给您，一般银行会要求您月入至少大于等于月供的两倍，那权当您有其他财力证明，使得银行愿意批给您，也就是说，您可以承受的购房预算上限，大概是70万，稍微偏小一点点面积的房子，譬如50平左右，也就是您可以接受的房价，大概在14000元左右，说实话，这个房价要求，一手楼盘基本不用想了，可能得去到增城或者从化，才可能有。
3、手边20万，在广东方便做事的小镇买房还是回老家偏僻的县城买？
孩子还小，可以等孩子成年了再买，假如一定买，我建议在广东方便做事的小镇买房，理由如下：1、无论在哪里买房，首先要考虑的是买到手的房子能否升值？将来想换更好的房子了，能否顺利地卖出去。以这两点来衡量，广东这边占绝对优势，不要说老家是偏僻的县城了，即使我的家乡阆中，头罩着历史文化名城和5A级旅游城市的光环，通了高铁，飞机场已经在建了。
这么好的城市买了房后不但不能升值，想要不贬值出手都难，2、以居住率和收入来看，在广东买房就更有优势了。一旦买了房，就不用租房了，直接住在自己的家里，虽说广东这边的房价相比老家县城每平米贵了2000元左右，但每年省下来的房租，加上广东与老家县城打工收入的差距（老家偏僻县城一般的月工资在2300至2500元之间，只有广东收入的一半）。
仔细地这么一计算，我想答案就不用我说出来了吧，3、在老家偏僻县城买房的唯一优势就剩下叶落归根的意识了，好在老家农村已经有了一栋三层楼房，想念家中亲友的时候，随时都可以回去住上一阵。如此一来，就更没必要在老家县城里买房了，且广东这边的气候更适宜过冬，要是在这边买了房，过年时把家人都接过来，春节一样充满了年味。
