对于江门楼市，我认为已经不存在所谓的重大利好。江门自身经济发展水平一般，江门的GDP在粤港澳并不高，其地理面积如此大，GDP不如中山，可想而知，江门的经济发展水平低，内在的购房需求不足，很难对房价有支撑作用，江门的最大利好就是粤港澳大湾区，但是我们都知道，江门处在一个非常尴尬的位置，其地理位置并不优越，而且处在珠江西岸，很难有临近广深的外溢，更多的是被中山珠海虹吸。
1、你怎么看2019年江门楼市？
对于江门楼市，我认为已经不存在所谓的重大利好。全年的基调是稳中有降，第一，江门的最大利好就是粤港澳大湾区，但是我们都知道，江门处在一个非常尴尬的位置，其地理位置并不优越，而且处在珠江西岸，很难有临近广深的外溢，更多的是被中山珠海虹吸。第二，江门自身经济发展水平一般，江门的GDP在粤港澳并不高，其地理面积如此大，GDP不如中山，可想而知，江门的经济发展水平低，内在的购房需求不足，很难对房价有支撑作用，
2、江门楼市现况如何？
江门市楼市房价在近期呈现小幅上涨趋势，房价在短期基本见顶！江门市是广东省下辖地级市，地处珠江三角洲西部地区，江门市是珠江三角洲西部地区的中心城市之一，总面积9505平方千米，常住人口约460万人，辖下有3个市辖区和4个县级市。从地理位置可以看出，江门市处于粤港澳大湾区的边缘地带，虽然目前江门市经济总量与珠海市相差无几，但是人口、城市面积都是珠海市的数倍以上，由此可以看出，江门市的经济情况在周边城市不是太好，
随着未来的发展，江门市将会在源源不断提供充裕土地资源的基础上，发展起来，未来的发展潜力还是不容小觑的。下面来看下江门市的房价走势及个区域房价的大概情况：以上图表数据可以看出，江门市房价在近期呈现小幅上涨趋势，东部地区房价高于西部，符合江门市未来城市发展重心方向，但随着国内房地产市场大方向来看，短期几年房价上涨势头得到遏制，出现下行可能性较大，这与经济环境有很大关系。
