如何爬取小区房价数据，怎样查楼盘的具体数据

1，怎样查楼盘的具体数据

最可靠的是登陆“北京市房地产交易管理网”，根据该楼盘《商品房预售许可证》号进行查询。因为，开发商在办理预售手续时，所有报建内容都需要同步在网络上进行报批，通过审核后，将由发证单位——市建委进行公示。而且，日后在进行网签时，系统也会按照这些内容进行审核。

建议你去“三亚楼盘网”看看。

怎样查楼盘的具体数据

2，怎么用爬虫爬链家所有楼盘数

用前嗅的ForeSpider数据采集软件就可以采集链接、房天下什么的房源信息。ForeSpider是可视化的通用性爬虫软件。简单配置两步就可以采集，软件还自带免费的数据库，可以采集直接入库。如果自己不想配置，可以让前嗅提供配置服务。可以下载一个免费版试一试，免费版不限制功能。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

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3，爬虫可以为我们做什么可以做数据分析房价行情吗

可以啊，爬虫是数据采集必备的技能而数据分析必然要有数据才能分析，要数据必然就会涉及到数据采集也就是爬虫。你说的房价行情通过爬虫爬取房源数据，汇总到数据库就可以做一定程度上的分析。爬虫需要掌握Python基础，re正则模块，Beatifulsoup，pyquery，xpath，selenium，scrapy等一些知识点，能爬取任何网站，包括某宝，某东。一手资料有偿低价给你。

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4，怎么在网上查商品房交易量急

商品房交易数据有专业机构统计，一般来说，具体详细的数据是不会公开于众的。但是现在当地的房地产市场网，都会有权威的数据和评论文章发布，会详细到周市场评论，里面都会涉及到大量的统计数据可供参考。另外当地房地产市场网都有后台查询，商品房备案量等都可以查到。还有一个更便捷的方法，就是上网查询房价点评网，只要拨打电话，一般会有分析师回答，可以问到专业、可靠的数据。

登陆当地房管局网站，确定自己房产小区、楼号、和预售许可证编号，输入预售许可证编号，找到对应小区楼号，观察商品房备案表格内颜色，颜色不同，备案情况不同，供参考

5，求问各位大神请问 如何爬取房天下的新房二手房数据

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房

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