首先聊聊学区房的概念，其实全国城市包括郑州市不管新建小区和老小区都划片的有学校，如果只是满足最基本小孩的上学问题，任何小区都可以满足。学区房一般是通过教育局划区来确定的，每年可能存在一定的变动，但是在教育部门是有记录的，所以为了更准确的区分学区房的真假，可以到教育局的网站查询现有的学校、在建学校和计划建的学校以及相应的招生计划。
1、在郑州买房，主要考虑孩子上学，哪里哪个小区好（学区房除外）？
诚邀回答这个问题，作为一个房产从业人员来说，针对这个问题我的理解是在不考虑学区房的前提下（因为同区位同样房子学区房比普通房子至少贵30%），能让孩子还能上个不错的学校！首先聊聊学区房的概念，其实全国城市包括郑州市不管新建小区和老小区都划片的有学校，如果只是满足最基本小孩的上学问题，任何小区都可以满足。
而所谓的学区房是在该区甚至全市排名包括综合实力非常考前的学校才叫学区房，这也是学区房价格高居不下的重要原因，毕竟好的教育资源是稀缺资源，当更多的人去竞争这些优质资源的话物以稀为贵自然就水涨船高。另外还要搞清楚你家小孩是上小学还是初中，因为有的小区对应的学校是小学学区房，有的是初中，极其个别的是小学和初中都比较牛的，那就是双学区了，自然价格更高。
接下来再说说郑州市的学区房基本情况，目前郑州好的学校主要集中在金水，中原，高新，二七等这些老的城区，毕竟老城区发展时间比较长了，好的学校都是要经过长时间教学方式的沉淀的，这也是为什么郑东新区虽然是全郑州房价最贵的区域，但是教育资源不是最好的。因为郑东新区从开始到现在也不过20年的时间，像金水区，中原区教育资源优质的区域，有的学校历史就40.50年了。
在以上分析的基础上，重点可以考虑下金水区，中原区的非学区房但是在该行政区域内排名还不错的学校，至于说具体哪个小区适合具体还要结合家庭的情况，毕竟除了小孩上学还要涉及到工作是否方便等等因素，最终选择一个适合的区域然后在该区域内再去找适合自身的房子！希望回答能够帮助到您，如果想了解更多的可以私信[耶][耶][耶]。
2、郑州的学区房价格如何？
不想孩子输在起跑线靠谱学区秘密早知道“买房”两个字已经成为很多年轻人的魔咒，而带有“学区”两次的房子，更给青春无敌的我们加上了一个金箍，真是“一入学区深似海”可是为了日后家里的娃儿能够从幼儿园、小学从此一路开挂，在起跑线上遥遥领先，即使是山也要背起来，学区房对于许多家庭来说都是沉重的负担，尤其随着近年来越来越多的人选择投资学区房，更是让人感觉喘不过气。
一些原本富足的家庭甚至为了孩子能够进入一个好的学校而选择蜗居在4、50平的破旧小屋内，结果孩子仍然无缘优质学校，最后落得两手空空，给大家说说如何选择靠谱的学区房，别花了学区的钱买了郊区的房。1.真假学区巧辨别现在优质学校的学位可以说是“一位千金”，可是有钱也要花对地方，一般来说学区房都在学校的周围，就近入学，所以一部分人可能认为距离学校较近的房子都是学区房，实际上有时候一街之隔可能你选择的就是非学区。
再者有的小区周围学校比较多，这就导致不同的房子可以入学的学校是不一样的，可能和业主选择时的期望有很大差距，学区房一般是通过教育局划区来确定的，每年可能存在一定的变动，但是在教育部门是有记录的，所以为了更准确的区分学区房的真假，可以到教育局的网站查询现有的学校、在建学校和计划建的学校以及相应的招生计划。
确定了房子确实是学区房有对应的学位，还要注意的就是学校的教育资源、配套、管理理念等是否是适合孩子的发展，对于小学要看之后对应的初中的教育情况如何，不能只是单一的考虑是否是学区房，如果是有比较明确的目标学校，则要具体了解哪一处的房子可以拥有该学校的学位，再根据自身的实际情况来确定是否可以承担，为了保险起见最好能够多选几所学校进行备选。
