如何了解周围房价，新手怎么快速了解房价

1，新手怎么快速了解房价

看到喜欢的楼盘，直接去销售那里了解，多了解几个盘，基本就知道附近的房价，可以在安居客上面了解，直接用安居客打电话给楼盘销售

不明白啊 = =！

新手怎么快速了解房价

2，怎么查一个地方的最高房价和最低房价

其实现在想要了解房价的话，在网上会有很多的查询网站，就比如说安居客，房天下，赶集网还有58同城这些网站上面都是可以了解到相关的房价信息的。而且这些网站上面的房源信息都比较真实可靠。但是不同的网站的房源以及房价信息可能会不一样，所以可以多去参考、了解一下。除了这些房价查询网站之外，当地也会有一些相关的房价查询网站。

怎么查一个地方的最高房价和最低房价

3，问一问大家怎么查询房价

这个没得查，查也查不准确，但是如果是一线城市基本上都得八九千上万，二三线城市房价也差不多，四种刚需房很贵其他路段都差不多，如果你买的是地铁周围，市政府，学区房，市中心，那房价基本上都是上万的除了这几种，其他地段的房子不过七八千的样子，每个城市不一样，我也不知道你买的是那个城市的房子，只能给你说过大概

不知道

问一问大家怎么查询房价

4，作为消费者如何知道小区房价的最低价格做到心里有数呢

对于任何一个消费者在小区里面购买房子的时候，都会想要先打听一下小区里的房价究竟如何，这样才能够做到自己心里面有数。在打听房价的时候，可以把自己伪装成一个装修的人员，多次的以装修的方式去了解一下对方买房子究竟是多少钱一平米。但是对于每一个消费者在购买房子的楼层不同户型不同，所以房价也是不一样的。大多数楼层不同的房价相差也并不是特别的多，可以多询问一下小区的邻居。其实在如今的生活中，每一个楼盘里面进行销售房子的时候，也并不会刻意的考虑把房价全部都公布出来。但是对于消费者而言，也就会想要进一步的去打听每一个人员购买的房价最低价究竟是多少，这样才能够得到心理的平衡。但是如果作为一个陌生人直接去询问他人的房价，别人一定会有所戒备，根本就不愿意去诉说自己家购买房子的房价。所以作为消费者只能把自己伪装成装修的人员，据多方的打听，了解房子的最低价。其实对于每一个消费者在进行购买房子的时候要知道，其实同样作为每一个消费者，售楼部里面的工作人员也并不会出现差别对待。一般在房子优惠的价格上面大多打的折扣都是一样的，也千万不要总是想到怕人的优惠可能会比自己更多一些，这样的想法是非常愚蠢的。因为对于楼盘的售楼员而言，也都会希望把房子的价格能够调高一些，这样自己的提成才会更高一些。在打听了解小区的最低价的时候，也可以直接先多套路销售人员，把自己伪装成特别想要购买房子的。只要让销售人员为自己争取到更多的利益，那么售楼员就一定会为了做成房子的成交率。从而会拼命的想要给顾客去尽最大的能力争取到优惠，一般大多数的顾客优惠力度都是大差不差的。

5，去哪里可以了解当地房价

您好，实地跑售楼处或者逛论坛。请上当地房产网相关页面查询或者也可以直接去附近社区查看公告栏是否有房源信息，望采纳，谢谢

临沂房价现在4500左右；房租70平米为例：闹市区老房子700左右；消费吗，以宁宇盒饭为例，现在是10元每份（带红烧肉的），土豆丝是6块钱1盘；单身在临沂，每月的消费在800元左右（是与人合租房子哦）

6，请问你们怎样看自己所在城市的房价

能怎么看？无非就是房价高的让人绝望，让我等穷人丝毫不敢生有任何买房的念头，下面具体的细说不买本城市房子的原因。一：即使是平均房价也高的离谱。我所在的这个城市算是东部所有二线城市里面的排头兵，具体的名字我就不细说了，毕竟公开diss人家的房价有点不太好，会显得我这个从乡下来的人没有什么见识。自打我来这个城市上班开始，我就知道凭我的努力，想要在这里买一套房子，基本上是不可能的事情，但是让我没想到的是，这个城市的房价既然在这么高的情况下，还能百尺竿头往上再涨一大截，先不说繁华地段房价的恐怖性，就单看全城的平均房价都已经达到了接近3万一平米的价格，可想而知这是多么让人绝望的数字，普通的工薪阶层根本买不起。二：工资的上涨水平赶不上房价的涨幅。虽说我毕业没几年，但是我自认为我还是有着很大的发展潜力的，然后通过我的努力，我的工资每一年都在以一个不小的幅度往上增长着，再加上我手中的副业，每年还可以获得一笔不小的收入，所以这样的生活不免让我产生了一丝丝的膨胀，甚至有了想要在这里买房的欲望。可是深入了解之后我才发现，我的工资上涨水平跟房价的涨幅根本就不是一个概念，一旦买房之后背上房贷，必然会陷入到有着上顿没下顿的还款生活中。三：买了之后，以后大概率也不会在这里生活。我相信很多人都有听过这句话“家乡放不下年轻的身体，打工的城市容不下我们的灵魂”，所以在我看来，无论我在这个城市待多久，与这个城市而言我都是彻头彻底的陌生人，因为我不属于这里。再加上我的工作类型完全是那种吃青春饭的工作，所以日后的我大概率会回到老家考一个老师或者说事业单位，就此安稳地度过后半生，有了这种规划的我当然不会在这里买房子，毕竟心不在这里，买了之后也白买。四：有这个钱，宁愿回老家十八线城市当“韭菜”。虽说全国各个地方每个城市的房价都不低，但是二线城市跟18线城市在房价这一块还是有着很大的差别的，就拿我的老家来说，全城平均房价只有7000多块钱一平米，所以倘若我手中有着可以在工作城市付首付的钱，这些钱完全够我在老家全款买一套小一点的房子，这样一来既不用还房贷，也不存在任何的生活压力，即使老家的教育和医疗和二线城市有一些差别，但我觉得也差不到哪里去，依然在我可接受的范围内，最起码我的幸福指数那是直线的上升。

7，怎样谈房价

这个和买衣服是一样的。价格主要是你先出一个你的心里价位，然后对方出一个价格，然后就是商量。因为没有中介，所以价格就看你自己怎么谈了。至于合同，最好是找一家中介公司给帮你办理一个。因为他们的合同比较规范。你到时候给他们点服务费就可以了，没多少钱，也就一千多把。租房期间业主是不能涨价的，这个在合同里边都有。除非合同到期，业主有权利涨价，不然他不能涨价。如果他要涨价的话，你可以通过法律手段保护自己。主要还是根据合同做，其实很少有业主这么做，因为这么做根本没道理，这是常识~呵呵如果还有什么不清楚的可以给万留言，或者直接选择给我提问题。。。。。祝你生意兴隆，财源广进。·

看脸，人品好遇到好点的，不加你价还帮你砍价。如果遇到差点的，你会被坑。最简单有效的就是让他们拿出与业主签的委托，但是一般是不愿意给你看的，能给你看委托的，你就从了吧。委托就是业主给中介公司签的委托出售合同，上面价格是死的。其他，就是你看好一套房子，网上能找到的话，如果不同中介可多询价。

谈房价可以有以下几点的技巧：1、查明产权状况房产由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。 2、看清房屋结构房屋的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。选购时，不仅要了解房屋建成的年代，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此，可以到房管部门的档案室查询原建档案，看看图纸资料，打消疑惑。3、考察环境和配套旧房子一般位于市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。4、了解物业管理状况对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度，看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备、公共部位维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起住不起的情况。从这几个方面入手找到你需要的不足，然后尽量的压价。如有想更深入了解的可以登录超级经纪人网

8，我不知道怎么定位出租的房价请各位知了解附近租房市场行情的朋友

这些不需要什么参考意见 - - 问一问住出租房的朋友就可以知道行情了...　　出租单间比不上出租整套房子..你一个单间的价位在300-400之间，出租单房说地段其实是瞎掰的，只要不是特别偏僻，都是这个价..　　整间出租的话那价格幅度就比较大了..你又没有图片给参考...你说是精装修，而且配家具和电器，整套出租大概在2000-3000不等.你没说在哪个城市..　　1，2线城市就2 3000的价...3线城市的话只有1000-1500...　　如果你是在1 2 线市区，而你又是刚毕业出来，那么我建议你把整套房子都出租出去，省去你烦水电分摊问题...　　然后你自己出去租单间住...这样算下来一个月房租你都可以赚1000多，甚至是2000..既安全，又赚钱...　　你这样出租单间的话不来钱的.这年头出租单间的基本是外地人..很多是打工的，你要收他500房租，那他宁愿去旅馆包一间房，也是几百块...　　成都是准一线城市啊..比较贵啊　　但是单间还是300-400这样..整间1800，2000-2500都可以..　　你3个房间的话一个月房租大概1000多吧..但这样住有一个毛病，就上要跟外人一起住，本来厅是属于自己的，但是现在变成公用的，自己家的厅变成公用的那感觉上简直就不是自己的厅了...很不方便..最重要的的是你还不知道租客是什么人...　　套房比不上占天占地的楼房，单间出租的话不得价钱的...　　当然重要的是你自己怎么打算...整间出租然后自己再去租单间住那只是我自己的想法..整个租出去省得自己麻烦..　　单间的价格你可以从500甚至550开始租起,你不缺钱又不急着租出去的就从550开价. (但550实在太高了,或许你可以从500开起)....我估计400左右会租出去了..　　毕竟你租单间出去,对于租客来说,你也是外人啊...　　总之价就是这么个价,你想保险一点也可以开高一点.

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