如果购房者在深圳以外的城市贷款买过一套房，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，首付款要在60%以上，贷款利率上浮10%。我们先来看看深圳买房条件2019政策1、购房者必须在深圳有连续5年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满5年以上的社保证明。
1、非深圳户口且社保不够五年在深圳如何买房？
我们先来看看深圳买房条件2019政策1、购房者必须在深圳有连续5年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满5年以上的社保证明。2、购房着名下在深圳无房产，是第一次购房，如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格买房。3、如果购房者在深圳以外的城市贷款买过一套房，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，首付款要在60%以上，贷款利率上浮10%，
4、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过2套住房，如果购房者是外地户口的家庭，名下只能拥有1套住房。这样看来您可以考虑公寓项目，公寓不占用购房资质和不记录房贷记录，并且公寓一般位于市中心或者地铁口的繁华地段，生活便利，您可以考虑办理积分落户，把户口迁到深圳。目前深圳执行人才引进政策，人才落户流程简单便利，
2、想在深圳买房，但是钱不够，首付的钱都不够，怎么办，继续存钱？
我的观点：认真权衡一下深圳房价与自己收入水平的对比结果，如果实在是差的太远，就不要考虑买深圳商品房了，可以考虑附近城市的房子，或排队等政府福利房。首先，深圳想买房子但是又没有办法凑够首付的人，实在是太多太多了，能在深圳有套房，谁不愿意？即使有了深圳房的人也不会嫌多，能多买几套是几套。但问题在于，深圳现在的房价，已经不是普通打工者能承受的了，
很多深圳打工者辛苦多年，可能才勉强付起首付。所以，建议先认真想一下自己的经济实力和发展空间，是否有能力撑的起、撑的住，如果实在是差距太大，就没有必要太纠结这个问题了。其次，虽然深圳周边城市房子的升值空间小，交通及城市发展也比深圳差的远，但如果你资金实在不宽裕又想置业，暂时先买一套周边城市的房子也可以，起码有一个落脚的地方，
周边房子的价格要便宜很多，相对来说经济压力没有那么大，但是要先考虑好，因为这些房子买了后再出手就很难。最后，如果你一定是要在深圳买房，同时家里或朋友也无法帮你完成凑首付，那就花点时间等待，你尽量落户深圳取得深圳户籍，然后可以进行排队申请政府廉价房（福利房），这样做的好处是你可以用比市场价格低很多的资金买深圳房，缺点是等待时间会很久，而且廉价房的位置和配套都不会太好。
