不看不知道，一看这武汉著名的小学学区房房价，和南京的小学学区房价对比，唉。置换学区房我觉得这种考虑没有问题，跟你举个例子，我本人就是置换的学区房，二线城市合肥，2013年购买郊区两室两厅的房子，当时房价在5700左右，总价不超50万，最低首付3成，月供在2200左右，后面宝宝出生，然后紧接着房价飙升，想单独再购置一套学区房已经显然无力承担，2018年合肥楼市较为平稳，置换是我唯一出路，果断出手，换了个大点的四室外加学区，首付6成，贷款80万，也就咬咬牙买了，目前原房子已交，新房装修好再通风几个月就可以入住了，说下我的考虑，原先的房子居住3-5年空间使用没有问题，但是孩子逐渐大了，房子太小居住多为不便，再者，优质的学区是现在教育资源不均衡的体现，现在不得不承认孩子的起点很重要，虽然很多人还是质疑好的学区就一定能让孩子有个好的学习成绩吗，我只能说这是概率问题，优质的学区升学率我指的的高考本科达线率高达80-90百分之，越是好的学区这个升学率越高，你可以这样考虑，10个孩子有9个能上一本，另外普通的学校达线率肯能只是一半，甚至都不到，所以作为父母我们尽量在我们力所能及的范围内给孩子提供更好的教育环境，这是我们为之努力奋斗的，另外置换学区也要考虑个人工作已经生活便利等因素，再者好的学区房多数要配合户口，个人建议在不影响家庭生活品质的前提下置换学区无可厚非，优质的学区房升值空间更大，投资自住都是非常划算的。
1、武汉光谷学区房怎么选？
在光谷买学区房，要慎之又慎。光谷的好学校太少了，而光谷又是年轻人的天下，好多人生了二胎甚至三胎，小区里的小孩多得很，每个新小区都配套得有幼儿园，有的小区还不止一所幼儿园，但幼儿园的学位还紧张，可见小学初中学位的紧张状况，光谷新建的学校开办两三年后就严重超员，每年学校的招生政策都在调整，一个小区今年对口这所，明年不知道又对口那所。
现在的光谷一小、二小还可以，初中就是光谷实验了，另外就是华科附中的初中部，华科附小不对外，其他的学校都是挂招牌，实力如何还有待检验，光谷地区有华一高中、华一寄宿、美加外校等等名校，但这跟学区房没有关系。基础教育不是一年两年能见到效果的，光谷一小、二小、光谷实验都是经过十年以上的建设，才有现在的水平，但现在的光谷是新建学校一大批，教育部门的力量更分散，而义务教育又不能集中力量去打造名校，所以光谷近几年来想去买学区房是不可能的，
