以创纪录的价格砍价对于很多首次购房者来说，他们缺乏买房的相关知识，基本都是被售楼小姐“牵着走”的。很多买家根本不知道有创纪录的价格。我们在买房的时候，可以向售楼小姐咨询楼盘的备案价格，这样售楼小姐会认为购房者有些经验，自然会讨价还价。楼盘的备案价格并不是“秘密”，而是会被房管部门公开，以监督开发商的违法行为。所以买房前可以去房管部门或者网上查一下该楼盘的备案价格，这样就能知道价格是多少了。
即使你确定要买这个房产，你也要表现得很普通，和其他类似的房产进行比较。这样，售楼小姐并不知道买家的真实想法，砍价也比较简单。货比三家当我们去看一个新楼盘的时候，最好多看几个楼盘，价格差不多的最好，这样可以更好的比较。购房者往往受售楼小姐的话或者售楼部的氛围影响，着急交定金，所以错过了其他楼盘，未必更好。
5、二手房跟中介谈价技巧有哪些【算算家里装修要花多少钱】大家都知道市场上大大小小的中介公司很多。中介公司提供房屋买卖、房屋租赁等服务。通常在中介买的房子都是二手房。想要谈好价格，需要掌握一定的技巧。二手房和中介谈价有什么技巧？第一，二手房可以和中介协商。1.砍价的时候可以和其他房子对比一下。你可以告诉中介，这个房子的卫生间面积很小，窗户和阳台也很小。让中介知道一些缺陷。
2.很多时候，要想降价，就必须让对方知道是什么让你觉得配不上这套房子。如果对方说会赠送一些二手家具等物品，不要妥协。二手家具一定是前主人留下的，这些家具不一定是自己喜欢的款式，不要因为一点点兴趣就放弃价格。不要被中介洗脑，一定要坚持自己降价的想法。3.房子没有大问题的话，房东没有赠送项目，但是价格确实很高，中介的工作人员也一直在和你分享价格高的原因。
6、砍价和叫价的技巧?谢谢真实例子！顾客:老板，这条裤子多少钱？老板:180元起，广州的正品。你想要吗？顾客:让我先见见老板。别看。一切都很好。我给你打折，170元。顾客:这也叫打折吗？老板:呵呵，好吧，140元，这次。顾客:哈哈哈哈，我笑！老板:你笑什么？是不是太贵了？顾客:不，比贵还贵。就像用水泵抽我的血！老板:没那么夸张。就当120块钱是本地的。
顾客:没有，我没说贵。这条裤子值这个价钱。老板:你很有眼光。赶紧买。顾客:裤子是好裤子，但是我口袋里的钱有限。老板:你口袋里有多少钱？顾客:90元。老板:哦，天哪，你在开玩笑吧。你这是打死我加10块钱。顾客:不，我想给你120元，但我无能为力。老板:好吧，交个朋友，90块钱就算了。顾客:90块我不给你，10块车费我留着。
7、讨价还价有什么技巧吗?作为买家，学会使用其中的一些策略就足够了。所以我来整理几个买家可能会经常用到的砍价方法。第一:做出高于预期的报价或者以买衣服为例。例如，你买一件衣服的预算是120元。你一定要在这个价格以下和你老板讨价还价，问她90元卖不卖，因为她第一次肯定不会同意你的报价，会提高你的价格或者稍微降低她的初始报价。
这是关于克服你内心的恐惧。如果老板不同意或者生气(老板生气其实是一种策略，后面会讲到)，你没有损失，但是如果你能降价，你就赚了几十块钱！第二:千万不要接受第一个报价的第一个技能。绝对不仅仅是给买家的，也是给卖家的。老板开店，肯定会遇到各种各样的人。既然没有明码标价，他肯定会做好讨价还价的准备。所以老板肯定高估了第一次报价。
8、卖东西的 讲价技巧?1首先，仔细挑选，找到你喜欢的，但不要让店主找到你喜欢的。2.先和店主商量价格。如果价格贵，那就选你觉得第二喜欢的。如果不满意，以此类推，那就不要超过4件，再讨价还价买第一件，让店主失去耐心。3.鸡蛋里挑骨头，直到店主崩溃。去买几本书看看这个，自己看懂还是有点难度。第一，装专家，看着挑毛病，说话理直气壮。由于担心失去顾客，商家会自动降价。
如果价格不一致，潇洒的离开。试探对方的底线，往往走不了多远，商家就会开出很低的价格“回来亏本卖你一个！”“第三，你也应该吃回头草。如果商家没有让你回头，而你真的很喜欢那件漂亮的衬衫，你不妨回去跟商家说:“老顾客！多卖一件东西，赚的少可以卖给我！好言相劝，可能会让商家赚的钱少就愿意卖，第四，拉搭档唱双簧讨价还价。5.保持我们的价格底线，在商家说“加* *元我就卖给你”的时候不要动摇，说明商家能接受你的价格，只是想让你多花点钱。
