如将他人所有的房产作为抵押使用，则抵押人须向借款人出具书面承诺，将其房产作为抵押申请贷款使用，并要求抵押人及其配偶,抵押贷款，又称“抵押Lending”，是指一些国家的银行采用的一种方式,贷款到期后，如借款人未按时偿还贷款的，银行有权拍卖抵押并以拍卖所得偿还贷款的款项,要求借款人提供一定金额的抵押作为贷款的担保，以保证贷款到期还款。
抵押贷款，又称“抵押Lending”，是指一些国家的银行采用的一种方式。要求借款人提供一定金额的抵押作为贷款的担保，以保证贷款到期还款。抵押商品一般是易保存、易损耗、易出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。贷款到期后，如借款人未按时偿还贷款的，银行有权拍卖抵押并以拍卖所得偿还贷款的款项。贷款的拍卖款余额应归还借款人。如果拍卖款不够清偿贷款，借款人继续清偿。
办理房屋抵押 贷款必须满足一定的条件，银行等金融机构的要求也是一模一样的。具体要求如下:1。贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。2.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。3.愿意并能够提供贷款被人们认可的财产抵押；该房产共有人认可其贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。4.房屋产权抵押应清晰，符合国家规定的上市交易条件，可在房地产市场流通，其他未做过任何处理抵押。5.该房屋抵押未纳入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。6.抵押业主可以是借款人本人，也可以是他人。如将他人所有的房产作为抵押使用，则抵押人须向借款人出具书面承诺，将其房产作为抵押申请贷款使用，并要求抵押人及其配偶。
3、谁知道房产 抵押 贷款是指什么 抵押 贷款手续流程有哪些抵押贷款程序流程借款人贷前咨询:I520II54378填写居民住房申请书抵押并向银行提交以下证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人合法有效的身份证明；房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明；抵押财产评估报告、评估证明、保险单据；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。银行审查借款人贷款申请书、购房合同、协议及相关资料，借款人将抵押房产的产权证、保险单或有价证券交由银行保管。借贷双方担保人在房屋抵押-1/合同上签字并公证，贷款本合同签订并公证后，银行在借款人处的存款和贷款划入购房合同或协议中规定的售房单位或建设单位。
