因为《南京江北新区》是一张白纸，顶层设计，规划建设篮图。江北新区意义重大，南京是横跨长江的超大城市，同时也是我国东南部国家中心城市之一，现阶段江南富庶，而江北则相差太远，让南京的城市辐射力散发到江淮各地需要一个平台，同时也可以集江淮之力发展江北新区，使得南京吸收大量的资源供其发展，突破发展不足的缺陷，可以预期未来江北新区将和股票一样，在质疑中股价上升，一致看好的时候就到顶了，万物皆是如此，江北新区会在人们的质疑中大步向前，开启最近的未来。
1、南京江北新区未来潜力怎么样？
我们说江北新区有句话是，过去你不理不睬，将来你高攀不起，现在已经正在成为现实。这就是对江北新区现在和未来看法的真实写照，长江南京段的交通问题必将彻底解决，南京的江北新区想不发展都难。南京过去历届政府对江北发展早有准备，只是苦于受制长江交通问题没办法解决，才没有大规模开发，但在江北新区核心区留有近30平方公里的大量城市建设用地，全是无需拆迁的好地，它是南京城市发展的最后一块净土和承载地，
它的巨大土地价值正在体现。从这几年江北新区发展速度来看，已经证明了江北新区核心区的价值被市场完全认可，江北新区的发展，其产业发展其实错过了最好的时期，但也有它的后发优势，就是正在高速发展的新兴产业，江北新区的新能源汽车集成电路产业也做的风生水起，但未来到底如何？我不敢下论断。但有一点是肯定的，就是江北新区核心区的城市化和宜居发展，是必然的，
江北新区核心区以南京主城仅一江之隔，西北有老山东南有长江，正是最好的城市发展地域和风水宝地。江北新区即使产业跟不上，也会有南京其它地域强大的产业做依托，不愁没有未来，长江北岸边的江北新区核心区，未来会成为南京除河西新城外的又一个新城市中心，这是必然的。所有的规划都是围绕着这个目标在积极推进，江苏现在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一线城市迈进，有江苏强大的经济实力做后盾，大量的基础设施投资都已经落实推进，有的已经初步成形可看，南京长江两岸已经成为南京城市的新核心区域，
2、如何看待南京江北新区的前景？
如何看待南京江北新区的前景？不得不说南京对江北的开发有些晚，如果当年把碌口机场建在六合马鞍，在已有南大，东大，化工大学，信息大学的基础上，统一规划建设大学城及大学科技园区，而不是象现在浦口一块，仙林一块，将军路一块，江宁大学城一块，在已有南京高新区，台创园的基础上加大招商引资力度，再加大过江通道及江北区域的道路建设，江北早就发展起来了，对苏北，皖东的辐射影响也会非常巨大，对南京在国家层面上的城市定位也会非常有利，也许现在早就是国家中心城市了！不过江北新区成立3年，发展速度超出预期，4个三甲医院相继落地，南京北站规划出炉正在建设中，有台积电世界最大晶圆制造厂已经在量产16纳米芯片，ARM研发集成电路制造企业也落户江北，还有华大九天，新思科技，这些都是世界级芯片半导体制造商，最重要的这些都是实体经济，比起电商烧流量划PPT要脚踏实地的多，新区地下城CBD规划面积比新街口还要大很多，国家级江北新区是经济大省江苏省在布局，以后的江北新区肯定更加不得了。
国家批准设立南京江北新区的目的就是要拉大南京的城市格局，变局限于江南为跨江而立，胸怀长江南北东西，把南京发展成为武汉上海之间、南昌济南之间的中心大城市，引领周边中小城市，把这个区域变成中国又一个经济文化极，虽然目前南京的引领作用还不够强，但有顶层规划和政策倾斜，有周边众多发达城市及具有优势的经济人文地理条件，加之南京在中国的政治科技教育地位，以南京为中心的正在大兴土木的基础设施不断完善，相信未来的南京不愁没有凤凰来。
应当看到，南京江北新区的设立不是单为南京考虑，更不是单为江苏考虑，是为南京周边的江苏安徽考虑的，将来一定会吸纳与南京接壤的安徽江苏部分地区，江北新区也就是长江北岸老浦口到江浦区域，背靠老山森林氧吧，前临长江黄金水道，关键此地块没有污染！人文底蕴深厚，南朝四百八十寺，现在老山里还有很多，纯天然没有被现代污染的寺庙，山内有很多隐居修士。
