南京的房价其实很难再上涨了，主要是没有那么多的人口来支撑，特别是近几年南京人口的增长都是微乎其微，主要和周边的合肥这几年的快速发展有很大关系，随着合肥的快速发展，南京对安徽人口的吸引能力会继续下降，最终可能导致南京人口的负增长，没有人口的支撑，又有国家的房住不炒的政策，南京的房价就不太可能有上涨的动力。
1、南京房价该如何收场？
2、江苏南京的房价会不会跌回2015年的水平？
不可能，政府只会出政策调控让让房价不涨的太快，因为房价跌比涨带来的负面效果多得多，如果房价急剧下跌了，五万一平的房子跌到三万了，100平的房子首付付了150万，跌到三万后房子可能就成为负资产了，负资产了还会继续月供么？那很多人可能就会断供，银行会收走房子拍卖，卖不出去银行的资金链就出问题，那那些依靠跟银行贷款的企业就贷不到款，那企业可能就难生存，企业生存不下去可能会裁员，那就会有更多的人断供，整个金融体系都会动荡，这个多可怕，
3、苏北沭阳房价一万多，如东的都1.6万了，县城房价为什么这么高？
沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！。
4、苏北买房人涌入南京，他们更喜欢买哪些楼盘？
根据自身的实力和定位不同而有所区别：1、富商、官员：优选河西，其次城内高品质小区，再其次江北核心区，他们有一个共同特点：不差钱，只是为了自住或者投资，2、炒房投资者：河西、江北核心区，尤其那些二手房价与新房比严重倒挂的地区。3、子女在南京上大学的家长：仙林、江宁、江北，能买得起的基本学校在哪里就买在哪里附近，
4、子女在南京工作的：基本集中在江北、江宁、仙林，少部分实力强的买在城里或者河西，基本以自住为主，看重学区，性价比高的楼盘更受欢迎。5、屌丝一族：桥北、高新，不得不说这些地方距离老家近，更有认同感，而且桥北及高新的房价心理上也更容易接受，配套成熟，交通也大有改善，非常适合自住，借助江北核心区的发展，现在变化非常大，但另外不得不说的是，如今的桥北及高新的房价很多人也高攀不起了。
