宜昌区域，好的公司与企业，曲指可数，没有什么就业的支撑;生活水平相对较高;同时，宜昌处旅游型城市，流动性人较多，对本地人口的吸引力相对较弱，在房产数量供大于求的大背景下，今后会面临一个变现难的问题。因为宜昌人均月收入才3000元左右，8000元以上的房价老百姓供的还是比较吃力的。
1、宜昌的房子还建议买么？
谢谢您邀请我回答以下问题。个人认为:如果您是以自住为目的，我觉得您随时可以出手了，相对16年以后宜昌房价的最高峰值，宜昌房价普降了20%左右，况且自住不以赚钱为目的，只要您的工资水平把还贷控制在合理区间还贷没压力，涨了高兴，纸面财富会大点，跌了也高兴，意味着生活水平会变高，如果您是以投资为目的的，那么您就要做好亏损的心理准备，调整好心态。
因为宜昌人均月收入才3000元左右，8000元以上的房价老百姓供的还是比较吃力的，宜昌区域，好的公司与企业，曲指可数，没有什么就业的支撑;生活水平相对较高;同时，宜昌处旅游型城市，流动性人较多，对本地人口的吸引力相对较弱，在房产数量供大于求的大背景下，今后会面临一个变现难的问题。同时，个人认为随着地方财政难题的变大，推出房产税只是个时间问题，考虑到资金成本与通货膨胀的因素，届时持有多余房产就是一个贬值的买卖，
2、宜昌发展大道的房子已涨到七千，是否已不具备投资价值？
谢谢邀请！首先您要明白一个道理。就是在地球上的任何一个有人类居住的地方，最最稀有的是什么？就是土地资源！随着社会进步，城镇集团化，城市的土地越发珍贵，中国改革开放以来，城市土地资源的可操作性已经得到大家普遍的认可共识。有钱的大力开发各种性质的房地产业，没有钱的空手套白狼也在钻房地产业的政策空子。老百姓只能利用手头多余的闲钱来囤积一两套房子等待升值，
由于房地产业受到国家政策，以及建材行业，人力资源行业，金融气候的影响；房地产业是呈曲线慢慢提升的！有的时候国家为综合产业链的整体提升会综合调控。此时，房地产业受到波及，但是并不影响房地产业的升值空间。除开1991-1993年海南房地产业的畸形发展造成的泡沫经济外，另外几次房地产业的调整都没有从根本上动摇房地产业的根本，
房地产业的成本点和利润点也是随着国民经济的提升而提升。房地产业的增值率应该和国家总的经济增长率持平才对，既然如此，就根本不用担心你买房的地段！只看你的闲钱有多少。钱多买好的地段，升值快！钱少买二期地段的，升值慢一些，夷陵区发展大道整条路线，属于优质地段，这个地段的房产一样有大的升值空间。只是慢一点！当然买房子和存钱在银行是两回事！不管是做房产交易，还是做期货，股票，或者其他投资都要看国家近期的政策！一旦发现国家鼓励我们存钱，也就是银行提高存款利率的时候，
3、宜昌的房价会跌吗？
不是会不会跌的问题，已经跌了，碧桂园员工8.5折房，二手房价格比一手贵，这都是现实。前天小溪塔保利地产夷陵区一中学区房开盘，只开一栋，32层，一层4户，一天没卖完，和以前日光盘，排队抢号对比看，购买力已经没以前旺盛了。至于地铁轻轨什么的，说了多少年了？到现在宜昌北站都还没音信，除了继续各种刺激，还能怎么办？住房货币化补贴也没有了，那里还来人接盘，
4、有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？
关于宜昌的房价及投资潜力。首先讲现状，应当说宜昌主城区西陵区和伍家区的房价平均在一万左右。江边和主城主街道二手房房价最高一万五(江景房)，一般在一万至一万三，山坡上老旧房也有八干左右的(如绿萝路、白龙岗至杨岔路)，老城区主街道少数新房在12000~15000/平。如万家、万达附近，而两区边远的新房，伍家东站略高。
一般也在一万左右，再远的在九千左右，江南点军随着至喜大桥通车，江边房价几乎翻番，最高一万多，普遍八千左右。房价较低的是猇亭区，最低五千多，再就是夷陵区和葛洲坝(现属西陵)原工区和宿舍区，夷陵区晓曦塔老城区随着BRT通车、发展大道扩建和原403和化建及三峡大学周边改造，与主城区连成一片，交通瓶颈打通，房价将不断提升。
