武汉本地人，子女结婚或者本地人改善；2.非武汉的湖北人在武汉工作；3.非武汉的湖北人目前在外地工作，因外地房价太高，且距离家比较远，未来想回武汉工作，且距离家近一点；4.纯投资客，外地人且有多套房产，看好武汉未来发展，想提前置业房产。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。
1、想在武汉买一套房，但是人不在武汉上班，武汉又有很多限购区域，有什么好建议吗？
置业武汉的人分几种：1.武汉本地人，子女结婚或者本地人改善；2.非武汉的湖北人在武汉工作；3.非武汉的湖北人目前在外地工作，因外地房价太高，且距离家比较远，未来想回武汉工作，且距离家近一点；4.纯投资客，外地人且有多套房产，看好武汉未来发展，想提前置业房产。所以楼主需要搞清楚自己属于哪个情况，对武汉不熟悉的买房人，置业武汉有很多坑，如果没有武汉户口，住宅方面只能考虑不限购区域，比如新洲、蔡甸、江夏五里界、黄陂横店，以及公寓，公寓不限购不限贷，其实若不考虑居住，买公寓用于出租或者做成民宿，也是一个不错的选择，公寓就是要地段好，要么周围配套成熟，要么有大量写字楼，不愁出租，唯一就是公寓属于商业，不能落户，不对口学区，未来升值有限。
住宅方面，远城区的住宅，如果不是为了居住，其实投资价值不明显，现在价格也逐渐在抬升，新房空置率不低，主要购买人群是靠近周边县市的居民，地缘性客户，想着到老家和去武汉比较近，买的比较多，或者就是当地的改善，其实买房，每个人都有一个地域的偏好。或以工作地点为参考，或以老家地点为参考，值得注意的是，鄂州葛店现在并不属于武汉，因靠近光谷东，加上光谷东比较热门，地铁11号线延长了一站到葛店南站，因而很多卖房子的打着，光谷东，不限购的名号卖葛店房子，其实葛店是否并入武汉，目前不知，起码目前葛店是属于鄂州的，而且葛店的未来发展真的依靠光谷东，因为高新大道沿线企业很多，这附近房价也很高，快到2万，葛店南站房价1万出头，其实也不低了，作为光谷东的住宅需求外溢，如果未来不是在光谷东工作，其实买葛店房子有点亏。
除了葛店，别的地方，买房人最好买之前去看下，咨询我的买房人大部分是外地人，很多人都是没看房直接买的，买了以后又后悔，怕后面会跌价，武汉新房价格部分区域是稳定的，部分区域未来还会涨价，现在主城区地逐渐开发完，都慢慢向周边扩散了。若是有武汉户口，在武汉买房，也是要根据自己钱多钱少，以及自己情况具体分析了，
2、没有武汉户口，想不受限制买房有推荐的地段和小区吗？
如今外地人若想获得武汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响，你可以参考一下：1、把户口迁入了武汉再买房有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。
成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了，这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。
2、购买不限购不限贷的房子这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一，但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或50年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。3、以亲属或公司的名义买房很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。
