鞍山房价最好的楼盘是哪个，营口和鞍山哪里买房子比较好房子便宜并且升值空间大

来源：整理时间：2022-12-07 18:26:36 编辑：今日头条手机版

1，营口和鞍山哪里买房子比较好房子便宜并且升值空间大

建议你到营口鲅鱼圈来买房投资吧.这里是开发区,现在鞍钢在这边建厂迁移到这里,这里房价一直在上涨,很有投资价值

营口和鞍山哪里买房子比较好房子便宜并且升值空间大

2，鞍山美林东盛和高新万科哪个房子好

鞍山美林东盛。1、鞍山美林东盛位于鞍山市立山区东峪街，属于该地区的市中心繁华地带，高新万科位于沈阳市铁西区启工街道，所属位置相对较为偏远。2、鞍山美林东盛内建设有幼儿园，超市，公园，健身器材等各种基础设施，高新万科仅有一处公园和部分健身设施。

鞍山美林东盛和高新万科哪个房子好

3，鞍山地点好点的楼盘在3000块以下的在哪

四隆花园呗，2450一平吧。在湖南生日酒店那，学区26中相当不错啊

太平，灵山，后裕，二台子。这几个地方差不多。

太平`，和`，立山`

鞍山好像没有3000以下的楼盘了铁西和立山最便宜的也得3200左右了

鞍山地点好点的楼盘在3000块以下的在哪

4，请问我打算在鞍山市高新区买房子不知道哪的位置好最好具体分析请牛

看你要什么样的房子1，别墅第一要数丰和园，虽然建筑不怎么样，但是能住进去的都是牛人，就差扒楼了很贵，复式都要200万以上，别墅多少钱不一定能买到，地理位置和物业绝对开发区第一！保安能记住每一个业主的模样和车牌号，小区内甚至有高尔夫球场，只对业主开放第二该是玉岱美庐，位于嘉山水后面，别墅背靠山，风水绝佳，个人感觉，物业较差第三新世界别墅，还没盖呢应该，地理位置不理想，风水也没什么特别的，就是品牌+物业能加点分别墅1万/平一下是不可能了多层首推嘉山水二期，我同学在一期住，物业也很不错，在开发区属于上等，二期没有一期地点好，但也是开发区核心地点，开发区多层已经不多了其次是万科洋房7000-8000/平，精装，卖的就是品牌和物业，绝对物有所值，以后你就会懂了，不过地点很不理想，离高新区公园步行超过15分钟高层永缙旁边那个，紧邻公园，比永缙强不少，5000/平左右万科高层，同多层，5000/平左右小高层毛坯，高层精装，价格差不多新世界，了解不多不过其他的不予推荐，实力不行，各有各的问题

5，三民馨苑和金色花语城哪个楼盘好点

三民馨苑项目位于枣园西路中段，体量较小，容积率低属于低密小区，绿化率较高，刚需户型，还自带幼儿园，性价比还是蛮高的。金色花语项目位于西安市枣园西路万科金色悦城南，地段后期升值空间较大，紧邻地铁一号线，交通便利，出行时很方便的。项目户型都是刚需户型，适合投资和居住，周边配套设施还未完全成熟，有待发展。至于两个楼盘哪个好点，就要看你的需求了

我觉得华山龙城不错，我就在那里买的

6，大家觉得鞍山哪个小区的环境最好

鞍山香榭丽舍的环境最好。香榭丽舍位于鞍山市高新园区越岭路以东、临城街以南。与高新技术产业园区、鞍山一中相邻，南望科技大学，与高新区公园相接。周边生活配套齐全，居住氛围浓厚、交通便捷，拟建成集商业、高层住宅、多层花园洋房、别墅为一体的，具有西班牙风情的高档综合性小区。香榭丽舍规划总占地面积，基地内总建筑面积7.5万平方米。在整个设计强化新文化地产的理念，将原创的精神充分融入项目之中，以原创、地域性文化为根基，引发深刻含义的审美情趣，提升小区审美层次。同时通过对总体布局和建筑单体的精心设计，以及高科技的运用，使整个住区建筑和居住更具内涵。香榭丽舍总体规划布局分为沿街商业与生态住宅区两部分。住区主入口以东为高档别墅，以西为多层花园洋房，沿临城街为高档高层住宅及底层商业公建。规划结构清晰，空间构成自然明朗、层次丰富，空间形态丰富流畅。香榭丽舍户型设计特别注重空间的多样化，争取最佳的景观和朝向，营造空间的可塑性。功能合理，设施完善，房型组合灵活，我们在这提供别墅300~500㎡，多层花园洋房110~160㎡，高层80~130㎡的多套户型。从实际出发，无论是空间布局，还是细节处理，均体现浓厚的人性关怀。

7，鞍山现在哪的新楼盘比较好

建议立山区剑桥国际花园双山路胜利路交汇处，不是新楼盘，但是校区小区都不错，学区是中华小学51中，南走300米左右就是大管早市，但凡走胜利路的公交车都路过小区路口。因为我家就在那附近所以比较熟悉，因为主要考虑的是孩子的学区这两所学校在鞍山市都是数一数二的并且离家很近大约步行5分钟左右，另外孩子将来要是考8中的话步行10分钟肯定能到学校。还有关于买菜大管早市有最少20多年的历史了，菜样丰富价钱比湖南早市要便宜很多，步行多说5分钟就到，并且不需要过大马路。交通不必细说，602 605 11 604 411 等等车都路过小区，打车到四隆8到9块钱。这个小区的房价符合你的要求，个人建议不要买钢都小学，烈士山小学，胜利小学，15中2中的学区房。个人感觉这些学校的学风不好，孩子之间攀比非常严重。满意请给分，追分也不介意嘿嘿········

8，买房你会选择在哪里什么楼层好

如何挑选楼层俗话说，萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子，选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。编者综合了几位专家的观点为购房者详解如何看建筑选楼层。多层房型好高层坚固多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。低层的五个缺点我们老祖宗的住宅都是贴近自然、贴近地面，俗称接地气的，原来大家住的四合院之类的房子其实是最适宜居住的。现在我们也开始怀念住在平房里的好时光，邻居亲如一家，有来有往，出出进进都很方便。如今到处都是高楼大厦，住平房已经成为奢侈的理想。普通人也只能通过住低层来实现了。低层是老年人的首选，方便是最重要的因素。老年人出行困难，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。尤其是底层现在还有很多楼盘都附送花园比如未来域，送一个花园，老人大多空闲在家，种种花，养养草也很惬意。另外，对老人来说，住在高层还可能缺氧出现心脏不适、站在阳台上头晕目眩等身体问题。但是低层也有非常大的缺陷：一，噪音问题。虽然低层有障碍物和绿化带的过滤，但是如果靠近马路边，噪音会很大。二，灰尘多。有从楼上掉下的灰层，有从马路上跑来的灰尘。尤其是带花园的底层，楼上的住户会不时的丢东西下来，打扫卫生成了住户头痛的事情。三，卫生间的气味很难消除，而且一旦楼上有人家水管跑水，底层住户最倒霉，水漫金山是肯定的。四，采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响，许多楼盘楼距都不够开阔，不是前面挡着就是后面遮着，低层总是在高楼的“照顾”之下。五，潮湿。上海地面潮气重，空气又潮湿还常常下雨，再加之采光又不好，低层的潮湿更难免。这点对于老人的身体不太好。高层适合年轻人很多高层超过了15层，这些楼盘由于外观时尚，现代，非常受年轻人的喜爱。年轻人喜欢住高层，那里视野开阔，抬眼望去一览无余，无拘无束；空气新鲜、安静，远离马路、嘈杂的人群，拥有良好的私密性，可以独自享受自己的空间。由于高层对建筑的要求非常高，防震、水压等方面设计的难度加大，所以开发成本相对更高，自然价格就很高。即便如此，高层住宅也大受欢迎，现在顶层大多会送露台，有些人完全是喜欢大露台而买顶层的房子。专家建议，选择高层住宅一定要注意不能靠近高压电线，高压电线有相当大的辐射，对于女性健康有很多的负面影响，比如易衰老、不孕等。高层缺点：一，容易漏雨，如果顶层防水层做的不好，下雨天会出现漏雨现象。二，可能会被雷击。三，太高会缺氧，长期居住在那里会对身体有影响。四，电梯出现故障，无法正常生活。五，会担心地震。六，顶层冬天冷夏天热。看价格选楼层楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50-100元，8层以上每一层的价格差为200-300元不等，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其它楼层高500-1000元。对于普通购房者要量力而行，不要因为一时的喜好而给自己的还款带来很大的压力。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。专家建议：楼盘的品质最重要楼层高低好坏其实并不是绝对的，具体楼盘要具体分析。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音，灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。先选个好的楼盘然后再选个好的楼层，这才是正确的方法。

以目前的形势看我给你几个建议： 1，如果你所居住的城市市区房价很高，那你就去你们市区的城乡结合部去买房，买的时候要考虑该地段的交通、规划、通常来说这类房子会在以后拉近跟市区的房价。 2，如果你所居住的城市市区房价不高，你完全可以去买。毕竟生活上要方便一些。买房切记买最合适自己的而不是最好的，不要把自己压得太累。 3，一般来说，多层（总楼层为6以下）的房子比小高层、高层要好一些，带电梯的小高层们公摊面积是很大的，套内实用面积会小的多，不是很实惠，后期物管费也会高些。 4，自己住的过渡房可以买1-5楼，买给老人的：1-3楼，投资的：1-4楼（在这一类里面1楼经常也不受欢迎）最后，希望我的回答对你有些帮助！

市中心：生活方便，涨价快。中层，阳光，湿度，空气占优势。最高十层。高了地震来了不好，住起不安全，