上海限购细则，上海限购细则

1，上海限购细则

上海限购细则(限制购房人群及购房条件详解)随着房价的不断上涨，越来越多的城市开始采取限购政策来控制房价。上海也不例外，自2016年3月25日起，上海市开始实施新的限购政策。本文将详细介绍上海限购细则，包括限制购房人群及购房条件等内容。限制购房人群上海限购政策主要针对非本市户籍的购房人群。具体来说，以下人员将被限制购房：非上海户籍居民家庭，包括非上海户籍居民和外籍人士家庭；上海户籍居民家庭已拥有1套及以上住房的，不得再购买住房；上海户籍居民家庭未满3年或者未连续缴纳社保或个税满2年的，不得购买二手住房。需要注意的是，上海限购政策对于非本市户籍居民家庭的限制力度较大，只允许购买一套住房，并且必须提供社保或个税证明。购房条件除了限制购房人群外，上海限购政策还对购房条件作出了限制。具体来说，以下条件需要满足：购房人必须是法定年龄；购房人必须是合法稳定就业的职工或者自主创业人员；购房人必须具有稳定的住房需求；购房人必须在上海连续缴纳社保或个税满2年。需要注意的是，购房人必须提供社保或个税证明，并且不得购买商业用途的住房。操作步骤如果您想在上海购买住房，需要按照以下步骤操作：首先，确定自己是否符合上海限购政策的要求，包括户籍、社保或个税证明等；其次，选择心仪的房源，了解房源的基本情况、价格等信息；再次，向房产中介或开发商咨询购房流程及所需材料，准备好相关证明文件；最后，根据所需材料和购房流程提交申请，等待审核。

上海限购细则

2，上海限购令细则

上海市房地产市场调控措施细则，通常被称为上海限购令，是上海市政府为了控制房地产市场而制定的政策。该政策规定，非上海户籍居民家庭在上海购买第二套住房需要满足一定条件，否则将被限制购买。操作步骤一、了解限购政策在购买房屋之前，首先需要了解上海限购令的具体政策。根据规定，非上海户籍居民家庭购买第二套住房需要满足以下条件：1.在上海连续缴纳社保或个税满五年2.在上海连续缴纳社保或个税满两年，且在上海有稳定工作和生活证明3.满足上述条件但未满足上海户籍居民家庭购房条件的，限购一套需要注意的是，以上条件均需要在购房时提供相关证明材料。二、选择购房区域在了解限购政策后，需要选择购房区域。根据上海限购令，限购政策实行的区域包括全市行政区域内的住宅、商业和办公用房等。因此，在选择购房区域时需要注意是否属于限购区域。三、确认购房资格在选择购房区域后，需要确认自己是否符合购房资格。如果符合条件，需要准备相关证明材料，如社保缴纳证明、个税缴纳证明、工作证明等。如果不符合条件，则需要考虑其他购房方式，如购买商业用房等。四、选择购房方式在确认购房资格后，需要选择购房方式。根据上海限购令，非上海户籍居民家庭购买第二套住房的，只能购买面积不超过90平方米的住宅。因此，在选择购房方式时需要注意是否符合规定。除了购买住宅外，还可以选择购买商业用房等其他方式。五、办理购房手续在选择购房方式后，需要办理购房手续。需要注意的是，购房手续需要提供相关证明材料，如身份证、购房合同、社保缴纳证明、个税缴纳证明等。如果购房人不符合上海限购令的相关规定，将无法办理购房手续。

上海限购令细则