杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法。除了佛山地铁3号线（在建），未来佛山地铁4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（在建）都将辐射博爱湖，南海体育中心也在附近，佛山西站更是助力片区的发展，值得关注的是，在佛山新城设站的广佛环线全线将佛山新城、佛山西站、广州南站、广州白云机场等多个交通枢纽串联起来，更打通广州科学中心、琶洲、金融城、奥体等重要区域。
1、佛山哪里买房最好？
说实话，现在买房很贵，禅城房价区一万七，一万五。三水区房价一万四，上几日，销货员报价三水卖剩手尾房一万一。南海二手步梯房八楼顶层七千多，八千多，面积与套内差十多平方米，没有花园没有停车场，没有保安，南海叠南二手楼一主多房出售实收八千元/m2。税费买家付，现在买楼也是出血价。禅城比三水贵几千/m2，二手房步梯楼，如果政府装电梯可解决民生疾苦。
楼价也可以啃得下，不过二次装修花十万左右。墙体结构比电梯楼沙质砖结实，不掉渣，不渗水，买楼长久居住的话买靠近地铁的方便，学位房也没有硬性规定，学校随时搬迁，随时调动优秀教师。佛山市一中，二中，三中，四中，职中都是考分招生的，小初学校普及型教育，学好课堂书，学门体育专长，游泳，不要玩手机，基本不用操心挑户藉地学校，
2、铁西的杏坛总校学区房，未来增值空间如何？
杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法：杏坛总校是铁西区公立中学数一数二的初中，也是炙手可热的地段，但学区单位里基本没有新房，靠近学校的都是大部分是20年左右的老房，这也卖到了1万到1万3。因为沈阳18年初出台政策，学区房要落户1～3年，造成了小学4年级以上的学生家长集中抢房，促使这片区域房价从年初到现在平均涨了3、4千，
3、佛山哪个区买房潜力大？
买房子，首先讲的就是地段、地段，还是地段。讲到买房潜力，那么就要考虑到有没有人接手，片区目前的房价是否有被透支，佛山分禅城、南海、顺德、三水和高明五个区，相对来说禅城、南海和顺德是比较适合置业的，但是区域的范围很大，并不是这三个区所有的镇街都值得入手，故还需要落到板块来分析。首先来说说禅城区，目前比较值得入手的项目在祖庙商圈，
龙光天阙、碧桂园岭南盛世和保利同济府这几个盘目前都在推新货，具有的优点都是在城市中心位置，步行大概5分钟就可以到地铁站，周边的配套十分成熟。受市场压力，这些项目卖得价格并不算高，带装修价格大概在22000-24000元/㎡，性价比较高，大家可能会问，为什么不推荐绿岛湖片区。首先该片区虽然曾经被热推，但是从这几年的房价来看，真的涨幅感人，
以保利翡翠公馆为例，该项目在2017年年底均价约16500元/㎡，到近期的均价仍在16000-17000元/㎡。该片区卖得最好的项目—阳光城檀悦信业签约均价目前在18068元/㎡，且片区内配套建设速度不尽如人意，目前有绿岛广场和永利达广场两个商业配套，佛山地铁2号线一期预计将在2021年9月通车试运营，片区内的居住环境还有待成熟。
毋庸置疑的是片区内的生态环境优势突出，但是发展得一直都不温不火，让人着急，近期绿岛湖推出了两宗在佛山地铁2号线湖涌地铁站旁的地块，两宗地块在临开拍前都撤销了挂牌。再次是南海区，提到南海区大家都会想到千灯湖片区，千灯湖片区目前十分缺货，新入市的保利天悦受到了不少的关注，据保利人员称首波价格在35000元/㎡起，这应该是佛山洋房最贵的楼盘了，但是对比广钢新城的话，在价格上还是比较有优势的。
保利天悦销售中心同样位于南海区的狮山博爱湖，一直说要打造为第二个千灯湖，的确还是有一定实力的，你对狮山的印象什么？环境差？房价便宜？不限购？其实博爱湖板块的整体的规划还是不错的。除了佛山地铁3号线（在建），未来佛山地铁4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（在建）都将辐射博爱湖，南海体育中心也在附近，佛山西站更是助力片区的发展。
