这与洛阳的限跌令有关，也与洛阳本身的房价并不算高有关从未来看，洛阳这种城市缺少大的战略规划，所以估计洛阳未来几年的经济既不会突飞猛进，也不会止步不前，在这种情况下，洛阳的房价上涨空间不大，即便以现在的房价和限跌令的作用，未来涨到1.5万每平方米算不错了。
1、洛阳的房价会不会跌回2015年的水平？
洛阳的房价最近几个月有所浮动，8、9月份上涨一点。目前洛阳市房价约为9千每平方米，洛阳市是河南省的大城市，属于三线左右的那种城市。而在国家控制房地产市场的大环境下，洛阳市这种城市遭受的影响是非常大，与之相同的还有其他一些省份的大城市，但是最近洛阳的房价居然上涨了，跟其他城市略有不同。这与洛阳的限跌令有关，也与洛阳本身的房价并不算高有关从未来看，洛阳这种城市缺少大的战略规划，所以估计洛阳未来几年的经济既不会突飞猛进，也不会止步不前，在这种情况下，洛阳的房价上涨空间不大，即便以现在的房价和限跌令的作用，未来涨到1.5万每平方米算不错了，
2、两年后洛阳房价会降吗？
不会！不会！不会！1、涨价才有销量，降价是自取灭亡不管是涨价还是横盘，都会有人怕后面继续涨价，赶紧出手的，这样房子总是有销量的。开发商还能赚钱，毕竟一套就是几百万，如果降价，则没有人会出手，大家都会等着，就等房子跌到地板价甚至更低，这样就算跌到最后房子很便宜了，大家开始购买了，但开发商还是一分钱赚不到，甚至成了赔本赚吆喝。
2、只要有这个价，开发商就不怕房价叫的高，如果人们买不起，那就横盘，或者赠送一点面积或装修，做一个极小的优惠，也是会引来一部分人的出手，毕竟一座城，几百万户人家，一个楼盘也没几套房子。如果没有人买，开发商拿房子去抵押贷款，也可以多估一点，如果一路跌下去，开发商想拿房子去抵押也抵不了几个钱，3、大多数人赚钱没那么容易大多数人赚钱没那么容易，所以花钱更谨慎，如果开始跌价了，他一定不想买到高位上，这个月买了，下个月降了100块，他都心疼死了，肯定意见大。
4、天台不能上人都说炒房团，实际上很多普通民众，他们经济宽裕，也会入手几套，贷款入，如果跌了，不但炒房团这样的大户吃不消，普通的小老百姓压手里的三五套也都会直接击穿他们的承受底线，没有愿意天台上人，到那个时候天台也挤不下人，所以，不要再想着跌了，有需要有条件有想法就出手，不要因为一个房子轻易搞穿家底。
3、河南洛阳的房价会不会跌到2014年的水平？
新区怎么可能，2013年泉舜润泉苑特价房均价6600/平方（6300—7400），2014—2015年泉舜润泉苑特价房5800 /平方，二手房2015年最低有套5200/平方的，现在均价1800 ，你说能降1.2万吗？正大贵1000—2000/平方当时，中油家园集资房均价3000/平方，紫金风景线4200/平方，16年5月特价房5000/平方，现在15000 /平方，赢洲桥边3500—4000/平方现在12000 13500/平方，你说能降万而八千的吗？缓升肯定的，0.3—1%/年的升速符合洛阳发展，其他区的有升有降，个别小区可能降的会大于20%都有可能，根据现阶段发展（洛阳大力开发廉租房），估计过了年，非主流核心小区房价会大幅度降价超过5—8%，
4、最近想在洛阳买一套二手房，都说房价要下跌，整得心里没底，现在入手合适吗？
我个人的建议，还是赶紧买，刚才我看到一个新闻，在2019年的5月22号，洛阳洛龙区香山路与定鼎门街交叉口的东南角出了一个地王，价格是1401万/亩，按照土地价格占总房价成本的40%来算，再加上河南省规定2019年以后建成的新房在销售时必须是装修过的这个规定，这个地方将来的房子的成本价是19000元/平米，将来要销售的时候估计要突破2万/平米，再加上现在洛阳到处都有建设，政府需要大量资金投入，所以洛阳是不会让房价降下来的，土地价格也会越来越高，所以房价也肯定会越来越贵的，所以在洛阳买房，我个人认为还是赶早买的好！。
