找当地权威的中介公司，现在好多地方都是一二手联动（就是中介代销新房），而且价格也比较优惠，好处就是，他们知道的新房比较多，你不用花时间跟精力去找，把你的需求告诉他们，他们就能立马给你匹配到何时的房源。不收取购买新房的服务费许多需要购买新房的“准买家”在购房时第一选择是找开发商，因为购房者存在一个误区，认为通过官方授权代理商选择购买新房，则官方授权代理商一定要收取服务费，而这个服务佣金是开发商的广告营销费用，跟房价没有关系，由开发商从营销推广费用中支付。
1、买房子为什么要找新房分销买？
1、房屋售价甚至更优惠在一般情况下，开发商卖房一般有两种情况，一种是开发商自销，二是是包给专门的售楼处。开发商为了更快的卖出房子，还会找代理商代理，那为什么说买房找官方授权代理商会更优惠呢，因为一在官方授权代理商买新房一般是不收取服务费，这部分的费用是由开发商承担的，官方授权代理商只是负责促成交易。二，在一般情况下，代理商代理新房，会要求开发商的售房价不能比代理商更优惠，相反，官方授权代理商在这个上能从开发商里拿到更优惠价格，而这部分的钱会回馈的客户身上，
当然还是有很多人对于官方授权代理商存在偏见，其实，小编认为要换一个角度想，无论是新房还是二手房，官方授权代理商最终的目的是能够达成买房交易。那么，官方授权代理商一定会把新房房价压到最低价，换句话说，没有代理商是希望自己的客户从自己手里买到高价的房子，因为官方授权代理商从客户身上是不拿钱的，2、节约购房者宝贵的时间和精力开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。
如果购房者要了解到一个区域的所有楼盘信息，这个工作量与时间量不是一般人能承受的，而代理商手中代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘，具体的楼盘优势与特征都会给购房者做参考。3、规避潜在的购房风险官方授权代理商能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售，如果有纠纷官方授权代理商也不会进行代理，要负法律责任滴。
一方面，官方授权代理商是要维护自身的品牌形象；另一方面，官方授权代理商也是作为购房者和开发商两者交易中的监督者，4、不收取购买新房的服务费许多需要购买新房的“准买家”在购房时第一选择是找开发商，因为购房者存在一个误区，认为通过官方授权代理商选择购买新房，则官方授权代理商一定要收取服务费，而这个服务佣金是开发商的广告营销费用，跟房价没有关系，由开发商从营销推广费用中支付。
5、新房团购相信很多购房者都没见过开发商的团购活动广告，因为开发商一般是不会主动开展团购活动的，既然购房者去售楼处购房，开发商也不会白白让利，如果让利则一定是和官方授权代理商一致的。相反，有时代理商则和开发商约定，一次成交若干套（团购）给予购房者一定的让利点数，这样更优惠了购房者，6、官方授权代理商是购房者和开发商之间的润滑剂购房者找开发商直接买，没有中间人，很难申请到最低的折扣，而代理商如果在其中，就能起到关键的润滑作用。
在整个过程中，官方授权代理商就是负责谈判的，任务就是进行交流协商，为了做成交易，代理商一定尽最大的努力申请到最低的折扣，7、官方授权代理商更为专业、服务周到买过房的人都知道，买房其实是非常繁琐的一件事情，中间交易的过程是非常复杂的。小编也在这里说一下，你买房付出的报酬到底是花在哪儿了，代理商要先确认买房者是否有购房资格，在要确认你购买的房屋能否合法交易，
例如房产被抵押，或是查封，违建等情况。然后买卖双方都要到场，交首付，进行评估工作，然后到银行贷款，打网签，过户......而这些，代理商都是可以帮你办到的，你只要告诉他你想要什么样，或是什么样的价位，地段的房子，然后房产经纪人会帮你匹配房源，甚至你每月需要还多少贷款，经纪人都是会帮你算好的，买房对于许多人或是家庭来说都是一件大事，买房时，多去官方授权代理商看一看。
2、怎么搜索新房，求解？
感谢邀请！！！搜索新房，我推荐用这三种第一:上安居客APP搜索，安居客数据深度比较好。搜索结果比较明确，有参考性，另外房产信息比较全面，更新的快，比较靠谱，不像其他平台老是慢半拍，第二:找当地权威的中介公司，现在好多地方都是一二手联动（就是中介代销新房），而且价格也比较优惠，好处就是，他们知道的新房比较多，你不用花时间跟精力去找，把你的需求告诉他们，他们就能立马给你匹配到何时的房源。
