总之，驻马店的房价在投资上并不算合适，毕竟是四线城市，风险很大，但要是在自住的话，选在高铁片区将来也不会掉价，毕竟驻马店在这里投入了大量的精力，未来可期。再者驻马店的房价在未来两年内会出现小幅度回落其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势，驻马店目前在售楼盘达100多个，城市迅速发展的背后，房屋的空置率也在上升，更何况之前是快速上涨的，现在回落也很正常，这也是市场调节的结果。
1、驻马店的房子会不会掉价啊？
感谢邀请，驻马店这几年在城市建设上发展的非常快，尤其是高铁站附近发生了翻天覆地的变化，房价这几年也有所上升，但我认为驻马店的房价短时间内会下降，但不至于大幅度掉价。首先驻马店的房价不会大幅度掉价驻马店全市常住人口达600多万，但在2018年城镇化率还没有超过45%，尤其是这几年驻马店突飞猛进的进步，也会吸引更多人进城买房，所以驻马店房价的市场需求还很大，
再者驻马店的房价并不是任由市场决定的，早在2017年政府就对房价进行了调控，将首付款由20%上调到30%，用意十分明显，就是为了限制一部分人购房，减少贷款。因此可以看到驻马店的房价离不开政府的管控和保护，如此便大大降低了掉价的风险，再者驻马店的房价在未来两年内会出现小幅度回落其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势，驻马店目前在售楼盘达100多个，城市迅速发展的背后，房屋的空置率也在上升，更何况之前是快速上涨的，现在回落也很正常，这也是市场调节的结果。
更重要是驻马店正在逐步进行棚户区改造，最新的一批改造项目将在2020年完成，期间大量的安置房交付也会引起楼市的震动，因此在未来两年内按市场规律来看，房价是要回落，但真实的反应就要看政府的相关调控，总之，驻马店的房价在投资上并不算合适，毕竟是四线城市，风险很大，但要是在自住的话，选在高铁片区将来也不会掉价，毕竟驻马店在这里投入了大量的精力，未来可期。
2、在驻马店买房，买哪个地方比较合适，主要考虑投资？
作为在驻马店生活22年，同时专注房地产领域14年的从业者，个人的一些看法，希望能帮到您。考虑投资，如有条件，宁在郑州购买，不在驻马店，宁在驻马店购买，不选择县城。哪些地方比较合适？可以肯定，目前市区发展最快的区域是北区、然后是西区，北区的房地产项目已经在关王庙了，旭强首府就在那里。而置地集团在那里也有拿地，
西区发展到高铁西了。中蓝·星河湾、建业·公园里和绿地·城际空间站在高铁西，东区，以前只有浙江国际商场扛鼎该区发展。最近两年，碧桂圆、建业·春天里也在东区拿地，并开发，也取得了不错的业绩，为什么要推荐上述这个区域？《驻马店市城市总体规划(2018-2035)》，我们会发现，规划构建“一主一副，两轴一带，一核三区”的整体空间结构。
这里面的“一核”就是指的传统意义上的市区中心区域，也是我们今天谈的核心内容，“一核”即中心城区。在现有老城区、行政新区的基础上，城市向北拓展，建设北部综合新区；依托聚集区建设，城市东拓，打造产业新区；同时，依托西部石武高铁驻马店站，建设站前新区，最后，谈谈哪类楼盘适合投资。1.位置，大家都明白这个道理，不在赘述。
2.品牌房企，选择品牌房企的房子无疑会减少抗跌的风险。3.学区房，这个和地理位置，同样重要，4.户型，户型大豆雷同。开发商模仿性很强，户型方面不会有太大的硬伤，5.物业，如物业很差，会给增值减速。别买了，6.楼层选择，物以稀为贵，市场上面世的产品，大都是小高层或高层。而洋房和多层建筑较少，所以应选择洋房或多层。
