房屋交割清单，二手房交接具体内容表格

本文目录一览

1，二手房交接具体内容表格
2，二手房产交易明细
3，房屋出租时的房屋交付问题
4，房产证复印件能给租客吗
5，房屋租赁合同
6，房产开发商和物业间的交接合同明细包含哪些

1，二手房交接具体内容表格

自己做个表格就行了。写上物品名、型号、数量、备注就行了，然后在多照几张照片就OK拉

二手房交接具体内容表格

2，二手房产交易明细

购买二手房，很简单的就是找中介！！！他们会帮你算好各项明细的税费，但也会加他们2.5%的中介费（每个地区的中介收费标准不一样）！

不安全！上海二手房产交易流程：商议房价、付款方式、违约责任、付定金→签订买卖合同付款（→如果是一次性付款→交全款、税费、佣金到指定监管账户；→如果是按揭贷款→交首期到指定监管账户→申请公积金、商业贷款→签贷款合同）→申请过户、办过户手续→房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割→领取房屋产权证→银行放款给卖方。

二手房产交易明细

3，房屋出租时的房屋交付问题

房客问题，房客签署的租赁合同到期后就交房，其业主跟房客签署合同上就有，交房应在合同终止前一天交楼，业主有权向租客收房。房东在签署合同时没有按时交房，房东应该支付违约金。建议你最好协商比较好，应为长期住，其违约金不是很多，只是按你正常租房每天的费用而已

双方协商，要么去问下中介公司的人。

两边协商，协商不定要求到法院解决

这个房子只要过了户在您名下就可以出租的！这样的情况一般在新房交接或动迁房只有动迁协议而没有办产证的情况下比较多！

房屋出租时的房屋交付问题

4，房产证复印件能给租客吗

能，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件知：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。扩展资料：签约道、收房小细节：使用示范合同文本，按照约定核对屋内设内备对于计划租房子的消费者而言，并不是每一个人都很清楚租赁签约的各项注意事项，因此建议消费者自己上网打印北京市房屋租赁合同示范文本，尽量使用示范合同，把在租赁期内租赁双方的权利和义务分清楚。在此提醒消费者要在合同的“房屋交割清单”中详细标明房屋内设 “房屋交割清单”中详细标明房屋内设备的数量、成新度，以避免容出现不必要的纠纷，同时建议消费者，在业主交房时按照合同约定详细核对屋内设备，认真对待“交房确认”，从每一个细节着手，避免因未提前约定而在居住的过程中出现推诿、纠纷的情况。参考资料来源：人民网——消费者不能忽视三个租赁细节

5，房屋租赁合同

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容>原发布者:飞翔图文房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号码：承租人（乙方）：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于区（县）（小区），建筑面积约平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。居住人姓名：；身份证号码：；居住人姓名：；身份证号码：居住人姓名：；身份证号码：居住人姓名：；身份证号码：居住人姓名：；身份证号码：居住人姓名：；身份证号码：第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（一）承租人在承租期内保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。如出现乙方在承租期内导致的火灾，燃气泄露，水管破裂导致的发水，高空抛物等事故，事故造成损失甲方房屋财产及第三方生命财产损失的，乙方承担全部的经济赔偿及相应的法律责任。（五）其他法定的合同解除情形。年月日年月日附件一

6，房产开发商和物业间的交接合同明细包含哪些

第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档；第三步，向出售业主领取房屋钥匙；第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。另外，在二手房的物业交验过程中，“鑫尊地产”市场部认为，以下三个方面是需要特别关注的：首先，维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是"送"的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，“鑫尊地产”建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件