想在广州买个房子养老，同时要考虑儿子在天河上班的问题，250万预算买哪里比较好。以你的预算及收入情况，可以在黄埔找一个50平方左右，总价在90万左右的住宅性质的房子，注意要选电梯房，这样你三成首付，25万是可以付首付的，贷款60多万，如果你单位给你交了公积金，就多用公积金贷款，这样你月供4000元左右，吃住又都在单位，完全可以负担得起。
1、手上有25万，月薪九千左右，吃住在单位，在广州哪里买房好？
你好，根据你的情况我想建议你在广州黄浦区买房子，先买一个50平方左右的1房1厅的房子，因为黄埔虽然未来发展潜力巨大，现在房价还没有炒高。以你的预算及收入情况，可以在黄埔找一个50平方左右，总价在90万左右的住宅性质的房子，注意要选电梯房，这样你三成首付，25万是可以付首付的,贷款60多万，如果你单位给你交了公积金，就多用公积金贷款，这样你月供4000元左右，吃住又都在单位，完全可以负担得起，
现在我从未来规划、教育、交通等几个方面来向你阐述一下，为什么在黄埔区买比较好：第一，规划。黄埔规划两大高铁枢纽站，在广州规划的14个高铁站中，黄埔区新规划就有两个高铁枢纽站，分布于两大铁路枢纽群，即东部枢纽群的“黄埔站”，与东北部枢纽群的“知识城站”，这两个高铁站，其中，“黄埔站”作为新增的四大辅助枢纽站之一，是广州将多条高铁引入中心城区（广州东站）的重要中转站；而“知识城站”则作为新增高铁客站。
第二，区域内交通，未来，黄埔区将基本实现全区轨道交通全覆盖，将会建有地铁线13条 有轨电车线6条 快速地铁线路3条！2020年，黄埔区将再通地铁线6条，站点40个，地铁建成总长度达96.4公里；有轨电车通车线路3条，站点72个，有轨电车建成总长度达51.8公里，目前5条已通车，分别是5号线、6号线、13号线、14号线支线以及21号线。
第三，教育，一个地区的教育水平代表着该地区的未来发展水平，对楼市是一个重要支撑，黄埔名校资源汇聚，实力雄厚，如广州第二中学、第八十六中学、玉岩中学，在2019年高考中都交出了亮眼的成绩单。除此之外，更与多家国内顶尖的高校进行附属教育资源合作，例如广大、北师大、华师大，一个由高校附属学校组成的优质教育群，在黄埔初步形成。
2、250万想在广州买个房子养老，孩子们在天河上班，买哪里比较好？
想在广州买个房子养老，同时要考虑儿子在天河上班的问题，250万预算买哪里比较好？向你推介一个广州市销冠楼盘吧，那就是科慧花园，项目位处粤港澳大湾区A字结构的顶端，处广深科创走廊创新节点之上，湾区的机遇与增城的超速发展，也吸引到了更多人选择在这里置业。项目交通优势明显，位于地铁21号线快线凤岗站C出口，12月20日开通后，从项目出发，快线3站可到天河大观南路站，货真价值的天河一小时生活圈，科教城目前在联兴村路口开凿北三环高速出口、朱村与北三环连接线和即将开建的增天高速都将缩短科慧业主到天河的距离，此项目为增佛高速公路增城至天河段项目工程主线，起于增城区荔城街广州北三环高速（G94），穿越增城区、黄埔区和白云等区，途经增城货运站、广州国际物流产业枢纽、长岭居、智慧城等重点发展区域板块，终于白云区太和镇规划知识城快速，向西预留远期黄埔至广佛界，
科慧花园位于科教城板块，是富士康科技小镇住宅配套，近期科教城一期13所院校即将开工建设，日前，产业总部大楼已开工建设；工信部电子5所增城总部在旁，未来这里将是带来约5-10w高知人群的产城融合大城，生活与工作可随心兼顾。项目所在位置将打造成为科教城板块的商业中心，此外，项目自身还自带约1.5万方的shoppingmall，家楼下就是临街商店，逛街娱乐不出远门。
预算250万完全可以在科慧花园真正的地铁上盖楼盘能买到4房两厅的，而且南北对流的房子，购入门槛低，简直是刚需福音，大家都知道，在广州想买套房，非常的难，一是房票不容易搞到，二是首付高，首付超过百万是常态，但是买科慧花园，平均门槛则要低一些，而且不限购，可谓自住、投资两相宜！这是四大一线城市中为极为罕见的非限购区，对于想购买一线城市资产的人来说，此刻入手科教城的契机，正如10年买入大学城。
