手上有首付20万，假设全部投入进去做首付的话，30%的首付，也就是说您房子的总价，大概控制在70万左右，咱们再看看贷款方面，您能否承受，70万的房价，房贷需要50万，按照现在的行情，30年期，房贷利率上浮20%，月供大概需要2900元。手上有20w首付，月薪5k在广州购房什么地段比较合适，应该怎么分配。
1、广州25万首付能买哪里房子？
25万的首付，老实说在一些非市中心的发展中地区还是能够买到一套相对较为可以的房源，只是如果需要比较好的房源的情况下，就需要看自身的一些月供需求去到哪里了（这个话题针对二手），因为从一手角度来说，基本上广州比较过得去的地方都没有低于100万总价的一手房源，所以一手的情况下，还是比较难一点，其次如果一手楼盘说首付分期，其实也还是那么多首付，只是多个支付方式，让你可以不用短时间凑出那么多资金来，但是本身资金不充足的情况下还是会有经济负担，回归正题，如果是购买广州的一些二手房源，看月供能够接受多少，月供越多，房屋总价可以越高，房子也越好，其次有些地方还会有低首付的房源存在，只要月供能够接受得到就问题不大。
2、很多人拿着30万的首付想在广州买房，是怎么想的？
广州是一个比较接地气的城市，30万买房，貌似不可能，其实是可以买到的当然了，想要购买比较市中心的可能比较难一些，但是在荔湾，花都，白云，增城，尤其从化，还是有的选择的，手头有30万，按照首付3成考虑，可以购买100万左右的房子，当然总价越低，越容易买成功的。如果适当高评，首付款可以更少一些了，其实20多万首付款还是可以买房成功的，
当然，除了买房，还需要支付中介费，税费，按揭费（评估费），这些可以刷信用卡的。买了房子之后，也可以适当申请信用贷补充资金，通常来说买了房子之后，申请10来万信用贷不难的，当然了，买房其实不算难，难在月供，千万记得按时月供，及时存入足够的资金，免得资金链断裂，那是帮别人买房了，尤其高利率的贷款要慎重，房价不涨，或者涨幅不大的话，你是帮银行买房了。
下面是刚才在链家查询的结果，房价低于100万有2292套房子在售，可见广州还是蛮多选择的，如果选择普通住宅（有的总价低其实是车位，公寓等），则有1058套在售，最低价格是25万，可见，你拿出30万买房，不但可以买到房子，还可以全款购买呢生活在广州，还是幸福的，虽然工资没有北上深高，但是房价真的低了一大截。
3、首付预算25万左右在广州买二手房要有学位可公积金，可能吗？
您好，好高兴能解答您问题！按照您的条件！想在广州买房！只能买从化增城！首先说从化、从化离广州开车两个小时车程！偏，现在从化楼价买到2万到2万五均价，按100方3房,100乘2万3一平方=230万！首套3成=69万。首付不够！再说增城：现在楼价2万5到3万均价，离广州一个小时半小时车程！偏，按100方3房，100乘2万5=250万、首套3成=75万！首付不够！总结一下：现在增城从化这么偏远！离广州都有一个小时多车程！2万到3万的楼价！买带广州字的乡下从化增城、这楼价值得吗？还不如买佛山！现在佛山有地铁！广佛同城化！地铁过广州45分钟左右！一万加可以买市中心，配套设施、学校学位！都比从化增城好一万倍，从化增城如果不是属于广州市，他的配套跟建设可以说：比清远还要差！所以我建设您买佛山！因为您是首付跟您以后的生活配套，我做了一个6年地产的经纪人。
4、手上有20w首付，月薪5k在广州购房什么地段比较合适，应该怎么分配？
谢谢您的提问，小编专注于给各位分享各种职场经验，每日更新，跪求大家关注和点赞，下面说一下我的观点吧，手上有20w首付，月薪5k在广州购房什么地段比较合适，应该怎么分配？这样子，小编从您的收入水平和存款水平出发，考虑您当下所可以承受的房子总价，然后再反推您可以考虑的购房地段吧。手上有首付20万，假设全部投入进去做首付的话，30%的首付，也就是说您房子的总价，大概控制在70万左右，咱们再看看贷款方面，您能否承受，70万的房价，房贷需要50万，按照现在的行情，30年期，房贷利率上浮20%，月供大概需要2900元。
