长春公积金贷款，长春住房公积金贷款需要哪些步骤

来源：整理时间：2022-10-06 04:44:31 编辑：长春本地生活手机版

本文目录一览

1，长春住房公积金贷款需要哪些步骤
2，长春商贷可以转公积金贷款吗
3，长春公积金贷款买房现在首付多少需要哪些程序
4，长春市住房公积金贷款需要什么手续
5，在长春如何申请住房公积金贷款有什么具体条件
6，长春住房公积金最新贷款需要哪些材料
7，长春公积金贷款首付比例如何申请公积金贷款
8，长春公积金贷款条件

1，长春住房公积金贷款需要哪些步骤

借款职工在同售、建房单位签订购房合同或协议后，可向住房公积金管理中心，或由售、建房单位代理向住房公积金管理中心提出贷款申请。符合贷款条件的，填写申请表和借款合同，经住房公积金管理中心审批后，由中心委托的贷款银行放款。没有的只能商业贷款了

1、公积金贷款多少取决于你的月缴比例是多少和你帐户余额多少，一般最高贷款为8成或者是你帐户余额的20倍。 2、按揭贷款最高贷7成，利率7.4左右，如提前还贷，剩余年限的利息不用支付，因为你已还的年限中已支付本金和利息，只需要将剩余本金和银行加收一部分已还年限利息就是你需要还款总额。公积金和按揭都可以提前还贷

必须交满公积金一年以上

必须交满公积金一年以上,要不然只能商业贷款了.

长春住房公积金贷款需要哪些步骤

2，长春商贷可以转公积金贷款吗

原则上是长春住房贷款是可以商转公的，但是需要满足以下条件：一、转为公积金贷款的金额不能高于原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；二、借款人确实在银行有商业购房贷款，并且还款记录良好；三、申请日止申请人家庭房产不超过2套(含2套)；四、申请住房公积金贷款规定的其他条件。【拓展资料】住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1.住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2.只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3.住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4.住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5.住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

长春商贷可以转公积金贷款吗

3，长春公积金贷款买房现在首付多少需要哪些程序

你好： 1、长春公积金买房首付应该是不低于百分之三十，不过这个要看你的缴存比例，看你最多能贷款多少钱和多少年了。建议你可以拿你的身份证和公积金卡到你所缴纳的住房公积金管理中心去查一下。 2、材料需要1、身份证原件、复印件 2、户口本原件、复印件（首页、户主页、本人页） 3、结婚证原件、复印件（如果结婚） 4、单身证明原件（户口所在地民政局婚姻登记处区县级）开发商给的材料销售许可证复印件公司账号本案合同（看地方要求几份）大发票门派审批表复印件具体你到公积金管理中心去他有材料给你上面都有，以公积金要求为准。希望我的回答你能满意

长春公积金贷款买房现在首付多少需要哪些程序

4，长春市住房公积金贷款需要什么手续

连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；4、不低于规定比例的购房首期付款金额；5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

要想公积金贷款你必须交存半年以上的公积金！！！公积金个人贷款条件 1 、在本市缴存住房公积金，具有城镇户口的在职职工； 2 、按规定连续足额缴存住房公积金半年以上； 3 、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息能力； 4 、具有符合法律规定的购房合同（协议）或者建造、翻建住房批准手续； 5 、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款 30% 以上的自有资金； 6 、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保，办理住房抵押的，应当参加抵押住房综合保险，办理置业担保的，应当将住房抵押给担保公司。公积金个人贷款需提供资料 1 、户口、身份证原件及复印件； 2 、购房合同原件； 3 、住房公积金证明（单位住房公积金账号及个人顺序号）； 4 、工资收入证明； 5 、首期付款 30% 收据（原件及复印件）； 6 、夫妻双方不在同一户口，需提供结婚证原件及复印件；

5，在长春如何申请住房公积金贷款有什么具体条件

各地的条件不一，具体细节到当地住房和公积金管理中心咨询。 (一) 具有完全民事行为能力的自然人;(二) 具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;(三) 所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;(四) 本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;(五) 本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;(六) 购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人;(七) 购房首付款比例符合相关规定;(八) 法律、法规、规章和中心规定的其他条件。

公积金贷款基本上要求：1.有公积金帐户，单位及个人已缴纳1年以上.2.月收入要大于公积金贷款的月还款额.比如你月收入1000，每个月公积金还款额度为1200，那肯定是不行的。3.要有收入证明，最好是月纳税证明，因为让单位人事或财务人员写个数字，盖个单位公章，有时银行是不相信的，除非是知名单位。月纳税额要缴纳给税务局，是不敢有假的。4.如果你是单身，需要在当地户口所在地的婚姻登记处开单身证明；如果已经结婚，需要有结婚证、户口簿等证件。5.要有和开发商签订的正式购房合同。

在这里一时间说不明白，你到长春住房公积金网，上面有说明，也有具体的流程分析，个人工资可以有浮动的，这么说你就能明白了，而且不用抵押的只要你工作满一年以前就可以申请的！

6，长春住房公积金最新贷款需要哪些材料

公积金贷款申请条件有： 1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明; 2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成; 4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确; 5.与售房处签署了购房契约或是合同; 6.符合委托人和受托人规定的其他条件。公积金贷款申请材料有：（1）.到银行申请填写的住房公积金个人借款申请书; （2）.身份证、户口簿、结婚证、有效身份证明文件; （3）.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明; （4）.购房同意书，有效的购房合同证明; （5）.抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明; （6）.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告; （7）.担保人同意签订好的证明文件和担保人的征信证明; （8）.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明; （9）.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

申请人需要准备好以下的资料　　一、申请条件　　1、申请人具有完全民事行为能力的自然人；　　2、申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月，且申请时处于正常汇缴状态；　　3、具有真实、合法及有效的购房合同；　　4、长春市住房公积金个人住房贷款其他条件。　　二、申请材料　　（一）购买新建商品住房　　1、借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明；　　2、婚姻证明（结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明）；　　3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明；　　4、首付款收据；　　5、经长春市房地产管理部门备案的商品房买卖合同；　　6、户籍所在地及住房公积金缴存地房地产管理部门出具的家庭拥有住房情况证明。　　（二）购买存量住房　　1、借款人及其配偶有效的身份证明、户籍证明；　　2、婚姻证明（结婚证、离婚证、人民法院离婚调解书、判决书、单身证明）；　　3、住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明；　　4、所购住房更名前的房屋所有权证原件及复印件；　　5、户籍所在地及住房公积金缴存地房地产管理部门出具的家庭拥有住房情况证明。

7，长春公积金贷款首付比例如何申请公积金贷款

首付比例：长春市住房公积金管理中心相关工作人员在电话中表示，目前长春市居民办理住房公积金贷款时，满足职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房条件的，最低首付款比例由总房款的30%降低到20%，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买144平方米及以下改善型普通自住住房的，执行首套房贷款政策，即最低首付20%。此外，在长春市住房公积金管理中心网站上，记者还查到，对拥有一套正在偿还商业银行贷款购房的职工家庭，同时申请公积金贷款，执行二套房贷款政策；对拥有一套正在偿还公积金贷款购房的职工家庭，同时不允许申请第二套公积金贷款。对购买第三套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。贷款条件：1、连续12个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。贷款流程：1、借款人申请贷款，应当提交贷款材料：2、中心及中心授权的分支机构在收到借款申请书及符合要求的其他材料后，应当对借款人是否具备贷款条件、申请的贷款金额及期限等进行审核。3、审核合格的，通知贷款银行与借款人签订借款合同、与担保人签订担保合同，并办理抵押、质押、保证等担保及相关手续，经中心审批后，通知贷款银行发放贷款。贷款材料：1、借款申请书;2、缴存住房公积金证明;3、身份证明;4、稳定的经济收入证明;5、购、建、大修自住住房合同等有关证明材料;6、需要提供的其它有关材料。贷款额度：长春公积金贷款额度市内购首套房最高为80万。（以上回答发布于2015-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

8，长春公积金贷款条件

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是长春公积金贷款条件及长春公积金贷款流程。一、长春公积金贷款条件第五条借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备下列条件：(一)应是具有完全民事行为能力的自然人;(二)正常缴存住房公积金达到规定条件;(三)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房;(四)有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;(五)有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。借款人夫妻双方同时具备上述条件的，只允许一方申请住房公积金贷款。第六条借款人申请个人住房公积金贷款，必须提供担保。担保方式包括：以所购自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押;或者以长春公积金管理中心认可的有价证券作质押;或者由具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或自然人提供保证担保。具体的贷款担保方式由长春公积金管理中心根据不同的贷款类型分别确定。因提供贷款担保而发生的相关费用，由借款人承担。第七条借款人以所购自住住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。二、长春公积金贷款流程第十一条借款人申请贷款，应当提交下列材料：(一)借款申请书;(二)缴存住房公积金证明;(三)身份证明;(四)稳定的经济收入证明;(五)购、建、大修自住住房合同等有关证明材料;(六)需要提供的其它有关材料。第十二条长春公积金管理中心及长春公积金管理中心授权的分支机构在收到借款申请书及符合要求的其他材料后，应当对借款人是否具备贷款条件、申请的贷款金额及期限等进行审核。审核合格的，通知贷款银行与借款人签订借款合同、与担保人签订担保合同，并办理抵押、质押、保证等担保及相关手续，经长春公积金管理中心审批后，通知贷款银行发放贷款。三、长春公积金贷款额度、期限贷款额度：个人住房公积金贷款的最高限额原则上不超过60万。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入（已婚：夫妻双方；未婚：借款本人）的50%的比例确定贷款额，同时参考总房价。贷款期限：住房公积金贷款的期限为1至30年，二手房期限为1至20年，但不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定的离退休年龄的年限延后5年（男65，女60周岁）。（以上回答发布于2013-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看

贷款最高限额为公积金缴存额的20倍，目前你的公积金情况还不行。