如果郑州取消限购只是题主的设想而已，2019年一二线城市不会取消限购政策，郑州也不能、也不敢取消限购。如果郑州取消限购政策，向安阳这家就会实现在郑州买房的愿望，16年底回老家买房首选郑州，由于郑州限购政策计划泡汤，无奈之下在原籍安阳全款买了一套大三居。
1、在郑州目前被限购了，投资是选公寓、商铺还是写字楼？
如果不是商品房的话，我个人觉得投资公寓比较有利。公寓：相较于写字楼的过剩和商铺的低投资回报，公寓成为投资新宠，面积小、低总价、门槛低、不限购、不限贷、不占用住房贷款等优势，让更多的投资者涌入公寓市场。虽然很多人看不清楚房价走势，但是对于未来的房价还是持乐观态度，购买商住公寓的风险对于购房者来说，基本是在可控范围内的，
写字楼：在2017年上半年郑州办公市场成交40.42万㎡，供过于求明显。整体存量高达147.69万㎡，去化周期为23个月，去化压力较大，商铺：根据商铺的回报率来算，在保持当前租金和房价不变的情况下，完全收回成本需要200个月。移动电商对商铺冲击很厉害，一铺养三代的时期已经过去，当实体经济无法支撑高房租，商铺就会被打回原形，
选择公寓的前提就是位置好，商业带来的便利，交通便利，开发商的品质，有教育是最好不过的。公寓本身就是用于出租，赚取租金，交通方面很重要，特别是地铁！地铁！地铁！会直接影响到租金的价格，租客的范围，出租率，所以购买公寓一定要把地铁作为第一道筛选门槛。我们沿1号线和2号线，筛选出一些公寓产品，朗悦公园道1号、万科城公寓、海亮时代ONE、恒祥百悦城、华尔中心、国宾中心、国控东辰、正弘城、永和宇宙星、万正紫湖公馆、橄榄城新公馆、二七鑫苑中心、丁香郡、翰林国际城、裕华满园、新芒果春天、紫荆之星、金茂城、永威V尚，
以上楼盘有些严格意义上不算地铁盘，但是也加上了。如果我们把规划的地铁线路也加上，再加个双地铁维度，那么只剩下公园道1号、恒祥百悦城、正弘高新数码港、新芒果春天、正弘城、紫荆之星、永恒宇宙星，如果我们再加上3地铁的维度呢，我知道有一个是公园道1号（地铁1号线郑州大学站、8号线丁香里站、9号线河南工业大学站）有些房企联合办学，购买公寓也可以直接有上学名额。
2、如果2019年郑州取消限购，房价会涨还是会跌？
谢网友邀请！先说一实例：河南安阳一家4口(老俩口与儿子小俩口)在北京打拼，父亲会木工做家具每月1万收入，老伴做后勤有时打零工，儿子大学毕业来京工作，找的对象也来京工作。整个家庭月收入合计不到3万元，打拼多年全家庭累积存款150万，但在北京买不起房连首付不够，2016年底回老家买房首选郑州，由于郑州限购政策计划泡汤，无奈之下在原籍安阳全款买了一套大三居。
父亲和笔者聊天时感叹！初衷不想在安阳买房，更渴望在郑州买房，理由是万一儿子在北京待不下回郑州就业比安阳机会更多。如果郑州取消限购政策，向安阳这家就会实现在郑州买房的愿望，这一实例说明限购政策，使在一线城市或发达地区打拼的豫籍人首选郑州买房的希望破灭。别看他们在打拼地买不起房，但在郑州买房完全有实力支撑，
在一线城市或发达地区打拼者收入是你郑州收入的双倍，这一点刚需只好认输了！所谓限购就是不让有钱人继续买房，保护刚需。取消限购刚需的唯一优势\
一旦郑州取消限购政策，在外打拼豫籍人购买力、炒房客的购买力和河南省下属市县的富人购买力同时汇集在郑州释放，将合力推高郑州房价毋庸置疑！如果郑州取消限购最倒霉的是本地刚需，他们的收入对抗不了外围的购买力。由于刚需收入低和外来者对抗中处在下风，郑州房价由不得刚需说了算，而是由外来购买力决定郑州房价，切勿自己买不起郑州房子而主观臆断别人同样买不起？刚需不买房，别人会买房。
