2017年安新房价如何，2017年到2018年的房价还会不会涨

1，2017年到2018年的房价还会不会涨

当然有涨有跌，这次涨跌不是全面性的，而是区域性的，没有重大规划的，暂时会平稳。如有重大规划的，一定会涨。比如雄安新区、新规划的自贸区或者规划机场、高铁站、地铁等等

2018年前半年估计是稳中有升（在美国今年第二次升息前），后半年是稳中有降，3-5年内走向崩溃是大概率事件。房产税估计在未来3-5年是不会实行。

2017年到2018年的房价还会不会涨

2，雄安的房价应该怎么炒

怎么炒都是不理智的，至少暂时是这样。房子是用来住的，不是用来炒的。雄安新区的房产、地产已经冻结，从2017年4月1日以来，相继出台的相关政策已经证明了这一点。所以希望老兄还是不要再去凑这个热闹了！

雄安新区房价比较极端据网上说3-5万平米。新区建设需要时间，周围的配套设施也需要周期，华北地区雾霾目前比较严重。四季如春的雅居乐西双林语，地处国家战略“一带一路”黄金枢纽，带精装才7000/平米~~~

雄安的房价应该怎么炒

3，河北雄安房屋中介2月就被封居民户籍只出不进是怎么回事

在安新县城，多处房屋中介已被封，封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。在一处名为凯盛-嘉苑接待中心的房屋中介玻璃门上，封条显示为“安新县住房和城乡建设局2017年2月26日”。早上8点左右，多位购房者无奈扑空。一位来自溏沽的购房者反馈，今早刚过来，结果发现房屋中介被贴上封条。雄县、安新县等地已有不少传闻，导致当地房价上涨。一位安新本地居民也对记者表示，年前还可以购房，价格大概在四五千元每平方米，年后涨到一万元左右。、听到设立新区的消息，本地居民也表现出兴奋之情。“之前有听过传闻，现在心踏实了，以后肯定是要大发展的。”

支持一下感觉挺不错的

河北雄安房屋中介2月就被封居民户籍只出不进是怎么回事

4，为什么说三四线城市的房子不值得投资

房产的价值主要在：1、便利程度2、升值潜力3、繁华程度……等方面三四线城市的房产在这些方面相对不足，所以三四线房子不太值得投资当然也有特例，例如雄安新区这种会有政策变动的地区除外

目前三四线的房子发展空间不大，而且三四线的房子本地人也居多，相对来说租房什么的房价不好太高

三四线城市的房产到底有没有投资的价值需要看每个城市的情况，如果一个城市人口持续流出，竞争力同比太低，那么这个城市的房价大多是没有未来的，是不值得投资的，最好碰都不要碰。

我的老家是山东莱芜，人口少，楼盘多，2017年以来，一直是涨的状态，但是半年过去之后的今天，最近的商品房成交量明显下滑，原因很简单，没有那么多需求，供大于需，该买的基本都买了，泡沫时期来临了

5，为何说保定徐水五证不全成公开秘密

街头巷口，时而可以听到“买房吗？”的问候。朋友圈里，中介销售们迅速刷新着最新房源的认购信息，而让人震惊的是，这些被高调“宣传”的房源竟都五证不全，属于违规预售。《中国经营报》记者实地走访发现，紧邻雄安新区的保定徐水楼市乱象丛生。早在2017年4月初，本报记者便对徐水区楼市投资客抢房问题做过相关报道，随后，徐水区政府也马上出台了相关政策规范当地楼市发展。如今时隔8个月，当地群众向记者爆料称，徐水区楼市又出现了开发商普遍五证不全、违规预售等问题。巨力地产辗转饭店开盘巨力地产售楼部被封的消息早在2017年12月中旬就已经在购房人群中传开。在当地群众的指引下，记者来到巨力地产售楼部门前，寒风萧索，并无一人驻足，只见白色大门紧闭，大门左右两边各贴着一张白色封条，上书：保定市徐水区住建局封。据了解，巨力地产是当地中国巨力集团旗下产业。目前，中国巨力集团是保定市徐水区最大的企业。值得一提的是，中国巨力集团旗下的巨力索具股份有限公司（002342.SZ，以下简称“巨力索具”）于2010年1月在深交所A股上市，主营索具及相关产品的研发、设计、生产和销售。公司公告显示，巨力索具2017年前三季度取得营业收入10.60亿元，营业利润785.81万元。针对巨力地产售楼部被封原因，徐水区住建局表示，主要是因其五证不全，没有《商品房销售(预售)许可证》等相关证件，无市场准入资格，因此于2017年12月10日左右对其进行了查封。所谓的房产五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。事实上，巨力地产被查封后一度转入徐水区刘伶醉景区饭店2号厅进行开盘。当地购房者向记者爆料指出，此次巨力地产开售项目为新能源三期，售楼部查封后就一直在上述饭店继续开盘，目前已经第四次开盘了。随后，记者在第四次开盘当天下午进入刘伶醉景区饭店2号厅发现，此时巨力新能源三期选房已近尾声，销售人员已经不再积极招呼现场到访者。但大厅中央的沙盘，以及悬挂户型图的大厅墙壁处仍时有消费者光顾，此外，还有陆续进入现场的消费者向销售人员询问开售价格。楼盘销售人员向记者表示，目前楼盘至少有房产五证中的两个，但具体是哪两个自己并不清楚。在问及为何售楼部被查封、现在选择在饭店开盘时，一名销售人员突然机警地问：“你们要干嘛？”，随后便不再理会。随即，联系到了巨力房地产公司相关负责人，试图对新能源三期开盘销售中存在的问题进行进一步了解，但多番沟通之后，对方仍未在截稿之前给出正面回复。

6，新政策出来兴安县城的房价的走势如何

总体来说桂林最佳的旅游季节是每年的4月－10月，也就是通常所说的旅游旺季（总体的旅游价格比平时不会高很多，或者说没有差别）。五一、国庆、春节长假期间是旅游高峰期，各个景点都是人满为患，城市的道路显得非常的拥挤。桂林作为一个旅游名城比起其他城市来说太小太小了，城市人口不过70万。最主要的街道是中山路和解放路，最繁华的是中山路的一段－－中山中路，仅仅从中山中路的一头走到另一头，不用30分钟。晚上7点以后中山中路有一半的街道会成为步行街，让人感觉很热闹。（一）交通 1.桂林两江国际机场距离市区有30公里，有机场巴士到市区，终点是民航大厦（机场到市区30分钟左右），可以选择在火车站附近下车。只要有航班到桂林就有机场巴士到市区，不管多晚，费用25元一人。民航大厦每隔30分钟就有一班巴士开到机场，请提前2小时从桂林出发去机场。市区打车到机场的费用在80元左右，从机场出来有时候60元也可以办到。桂林有一个奇特的现象，就是打折机票不是很容易买到，往往从外地到桂林的机票很便宜，桂林出港的可能就没有那么便宜了，可能桂林太小，消费能力差一点。 2.桂林有两个火车客运站：桂林火车北站（俗称北站、始发站）和桂林火车南站（俗称桂林站或者南站）。南站目前是主要的客运站，在市区（中山南路），交通非常方便；北站在桂林北部，按照本地人的说法应该算郊区了，交通不是很方便，只有18路和99路可以到市区。如果火车同时停靠火车北站和火车南站，最好在火车南站下车。相关的火车车次信息请查看网站的相关内容。桂林始发的火车很少，绝大部分都是中途停靠，往北方向的卧铺一般很难在窗口买到，如果去柳州、南宁等区内城市那就非常的方便。如果需要预定返程车票可以提前3天联系网站接待中心：0773－5815499、5815799(五一、国庆、春节请提前5－7天) 3.桂林有三个汽车站：汽车总站（中山南路，最主要的客运站）、城南汽车站和北门汽车站（中山北路，主要开往兴安和灵川）。所有的区内客车和绝大部分的郊区客车都从汽车总站发出，从火车南站往北走（火车站出来左转）大概10分钟就到。具体的客车时刻表请参看网站的相关内容 4.桂林市内的所有景点都有公交车可以到，公交车具体请看网站的交通信息。桂林的公交基本上都是无人售票，上车1元，不设找补。开往郊区的公交车是1.5元，比如3路，上车前请问司机或者看站牌。空调车是2元，比如99路。可能全中国只有桂林才有免费公交车（8：00－17：00，5开头的车次），免费公交车比普通的公交车等候的时间会长一些，而且乘坐的时候要注意随身的财务，小偷也是免费乘坐的 1路首末班车6:00--23.00 乌石街-北极广场-十字街-天鹅堂 2路首末班车6.00--20.50 公交集团公司-象山公园-芦笛岩-九华路冶金机械厂 3路首末班车7.00--21.50 桂林站-十字街-西山公园-长海五村 4路首末班车6.00--22.00 桂林站-南溪医院-旅游批发城-拓木镇-奇峰镇 6路首末班车6.05--19.50公交集团公司-安新小区-石油六公司-轮胎厂(星期五到星期天加到20.30) 8路首末班车6.20--19.00 汽车站-香江饭店-临桂金水广场-临桂县医院 9路首末班车7.20--16.30 桂林站-十字街-旅游批发城-拓木镇-华侨农场 10路首末班车6.00--21.40 公交集团公司-十字街-龙隐路-三里店-师大分部-电院东区，这是新桥重修期间临时路线(晚上23.00后有十字街到电院东区的区间车) 11路首末班车6.00--23.00 平山-南溪公园-十字街-七星公园 12路首末班车6.10--21.00 桂林大家具批发城-南溪医院-香江饭店-美食城-桂林站 14路首末班车6.00--22.00 公交五公司-三里店-七星公园-西山公园 15路首末班车6.30--21.30 公交东环车场-北极广场-翊武路-十字街 16路首末班车6.00--21.20 公交东环车场-三里店广场-文昌桥-桂林站 17路首末班车6.00--21.00 公交东环车场-北极广场-环城西路-公交集团公司 18路首末班车6.10--21.20 八里街-北极广场-十字街-信义路市场 19路首末

7，燕郊楼市探访情况如何

炒房客血赔上百万售楼处大门紧锁。以下是新闻原文，供参考。燕郊，一个距离北京最近的河北小镇，一个像北京又不是北京的地方。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂，一夜入冬后，著名的“售楼一条街”陷入长达一年多的萧条，开发商和中介还在挣扎着找寻机会。房子砸手里了现在，每到月度还贷款的那一天，45岁的孙梅就会觉得胸闷。孙梅是东北小县城的普通职员，每月挣三四千块的工资，背负着一万多的房贷。关键是，去年3月花300多万买的房子今年10月跌到了200万，那种感觉就像在心窝上剜了块肉。 2018年10月，燕郊“售楼一条街”，已经关门的链家门店前停着一辆装货的三轮车，车的主人坐在地上，把头深深地埋进臂弯。中新网记者邱宇摄孙梅的房子买在燕郊——距离北京市中心只有30公里、与通州隔河相望的河北小镇。2015年通州成为北京城市副中心的消息和2016年北京楼市的大幅升温，带动了燕郊房价急速上涨。2017年3月初，无数投资客涌入早已炽热的燕郊楼市，孙梅就是其中之一。她专程从黑龙江坐飞机赶赴北京，再直奔燕郊。中介劝她“先买房再吃饭，时间就是金钱”，果不其然，在她吃午饭的时候，之前看上的一套房子又涨了5万。孙梅回忆，她看房的那天，燕郊小有名气的首尔甜城小区人流不断，甚至有看房者主动涨价抢房。挤在四五拨看同一套房的人群中，孙梅匆匆以3.5万/平米的价格签下一套90多平米的房子。那时她完全没有意识到，“限购”的达摩克利斯之剑已经悬在头顶，她搭上了政策出台之前购房的末班车，几乎买在房价的最高点上，见证了这波环京楼市最后的疯狂。燕郊售楼一条街的多家售楼处大门紧闭，玻璃门上贴着门市出租的广告。中新网记者邱宇摄 2017年3月17日，北京认房又认贷的“317新政”出台；3月22日，廊坊市主城区、北三县、固安及永清限购，外地户籍限购一套且提高首付比例；4月5日，三河市限购实施细则出台，进一步提高二手房交易成本；6月3日，廊坊市限购升级，外地户籍需有3年社保或纳税证明，本地户籍限购2套。隶属于“北三县”之一三河市的燕郊自然也受到影响，限购政策一出，很多手持大把现金的投资客们一夜间失去了购房资格。购房需求的减少和对调控加码的预期让燕郊楼市的成交量迅速萎缩，房价也进入下行通道。58安居客房产研究院的数据显示，燕郊二手房的平均挂牌价格从2017年4月的28611元/平米降至低点，2018年10月15日，平均挂牌价格仅为20002元/平米，相比去年4月降幅达到了30%。部分楼盘价格“腰斩”。以燕郊天洋城为例，同样是一室一厅西北朝向的房子，2017年3月链家成交价曾达到3.1万/平米，今年9月成交价只有1.5万/平米，跌幅达到50%。与2017年3月相比，燕郊天洋城房价已经“腰斩”。图片来源：链家APP截图现在，孙梅的房子每平米已经跌破了2万，相比买入时跌了40%多。此前，当房子从每平米3.5万跌到2.5万的时候，原本密切关注燕郊房价的孙梅就已删掉了所有的看房APP，退掉了一些购房微信群。冷清的售楼一条街其实，想了解燕郊楼市的冷热，不用看数据，去著名的“售楼一条街”走一遭就知道了。有人说燕郊像个大葫芦，通往北京市中心的出口只有一个，售楼一条街就在葫芦口，是北京进入燕郊的第一站。过了连接通州与燕郊的通燕高速，一下潮白河大桥，就能见到一扇彩虹门，这是售楼一条街的标志。以彩虹门为起点，沿街一直往东大约一公里，汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。彩虹门是燕郊售楼一条街的标志。中新网记者邱宇摄 2018年10月，天气转凉，60多岁的李成富站在街边一个售楼处前，把黑色外套的拉链一直拉到衣领，缩了缩脖子。他紧盯着来往的路人，不时从斜跨的旧包里掏出几张推销楼盘的传单，试图塞到路人手里。只要把看房客拉进售楼处里，李成富就算完成了一个指标，但如今生意难做。“前两年，满大街都是客户，一天拉二三十个客，一个月挣四五千不成问题。现在半个月能拉到一个人就不错了，一个月勉强挣1000多。”他说。街边是清一色的本土开发商和中介机构，偶尔能看到孔雀城、链家等。正在营业的几家售楼处门口，几名一身黑衣的销售们站着闲聊，店里店外不见一个看房客。不少售楼处大门紧锁，甚至拉下了防盗铁门，只剩下门店招牌。从一家已经关门的售楼处门外望进去，潮白河孔雀城中央公园鸟瞰图的横幅一边掉了下来，斜挂在墙上，地上散落着废纸、条幅和揉成团的营业执照复印件，沙盘上放着落灰的杀虫剂。只有柜台上齐刷刷摆放的七个一次纸杯，能让人联想起当年店里招待购房者的盛况。从一家已经关门的售楼处门外望进去，地上散落着废纸、条幅，沙盘上放着落灰的杀虫剂。中新网记者邱宇摄一家链家门店绿色的墙面已经褪色，玻璃门上贴着出租标语，门口停着一辆装货的三轮车，车的主人坐在地上，把头深深地埋进臂弯。店内已空，墙上挂着二三十幅房屋出售的广告标牌，房源有潮白星光公馆、东贸国际、夏威夷南岸一期、首尔甜城。从广告上的房价看，牌子是去年下半年挂的。其中，首尔甜城的2室1厅挂牌价是232万元，而从最近的链家成交记录看，今年8月底，一套2室1厅的房子成交价只有169.5万元。“这些售楼处关门已经有一两年了。”李成富说。他是山西临汾的农民，2008年踩着北京奥运会的节奏来到燕郊找活儿干。10年里，李成富一直在售楼一条街发传单，亲眼看着街上的售楼处越建越多，目睹了这条街从2016年到2017年初的极度繁华到随后的没落，见过了太多购房者脸上的悲喜表情。楼市不景气，燕郊售楼一条街旁边的建材市场也十分冷清。中新网记者邱宇摄 “有些投资的人，压在手里的房子卖不出去，现在一个月还着几万的贷款，去哪弄这么多钱？有的干脆把房子便宜卖了，填补一段时间的月供，这也是没办法的事。”他说。李成富的儿子毕业后留在北京上班，2011年在通州买了套50多平的小房子，房价从每平米9000多涨到五六万。因为通州房租太贵，李成富和老伴就在燕郊租了一间平房住，每月租金260块，他们跟儿子隔着一条潮白河，遥遥相望。开发商仍有投机门路市场冷淡，燕郊售楼一条街上的销售、中介和发传单的李成富们还在挣扎着找机会。街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告，“五证齐全，首付十几万起，均价7000-9000，免费专车接送”。李成富说，他自己也在推销雄安新区的小产权房。现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火，有的人一次性购买二十几套。街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告。中新网记者邱宇摄严格的限购政策下依然存在投机的门路。多名房地产销售透露，燕郊市面上的新房只有40年的商住房，而在紧邻燕郊的大厂，即便“没有购房资格，也有可能买到70年的普通住宅。”“外地户口的人买大厂的住宅要有3年社保或纳税证明，但很多人都面临一个问题，就是年限不够3年。”孔雀城销售张文说，“这种情况下，购房者需要全款交钱，开发商提供收据，之后交房和使用。等到购房者社保纳税证明的年限够了，再过户。”“当然了，正常是购房者走完流程才交钱，但现在不是特殊情况吗？”被问及购房时面临的风险，张文反问。2018年10月，燕郊售楼一条街，几家售楼处店里店外不见一个看房客。中新网记者邱宇摄对于这种模式，有位不愿具名的二手房中介坦言，开发商现在资金紧张，其目的是为了回笼资金。由于是违规操作，购房者交了全款却没拿到房子的产权，有打水漂的风险，另外，政策随时在变，万一后面改成五年社保和纳税，到时候购房的资质又不够了。“燕郊好在还有近百万人，有换购的需求，大厂一共就十几万人，外地人更少了，限购到这种程度，能有多少人接盘啊？”这位二手房中介说。几十万北漂支撑燕郊房价正如这位二手房中介所言，燕郊确实有换购的需求，几十万北漂是购房的主力。作为北京人口外溢据点，近年来，燕郊积聚了大量人口。一份关于中国特大镇的人口榜单显示，2015年，燕郊以75万人位列全国人口特大镇第一名。而在2007年前，燕郊只有10余万人。外来人口的流入推动燕郊房地产市场持续增长，过去10年间，燕郊房子的均价从每平米4000元增长到2.5万元以上，楼房也越建越密。27岁的陈恒是燕郊本地人，在他的印象中，1999年燕郊被批准为省级高新技术产业开发区的时候，还是大片的农田。到2010年升级为国家级高新技术产业开发区时，燕郊已经开始大规模盖楼，也正是在那一年，北京限制外地人买房，于是越来越多的北漂在燕郊买房安家。燕郊距离北京市中心只有30公里、与通州隔河相望。中新网记者邱宇摄与北京相关的任何消息都会让燕郊的房价有所波动，比如北三县即将并入北京的传闻。北三县是指三河市、大厂回族自治县以及香河县，虽然隶属于河北廊坊，却与廊坊之间被北京和天津隔开，成为河北的一块飞地，也是北京的后花园。这种传闻出现过多次，哪怕只是小道消息，燕郊的房价也总像被打了一阵鸡血，要向上冲一下。在陈恒看来，且不管传闻是否靠谱，在某些方面，燕郊与北京确实越来越像了。比如房价，比如堵车。北漂把燕郊当作“睡城”，白天去北京上班，晚上回燕郊睡觉。每天早晚高峰，通燕高速(102国道)车流交织，人群浩荡，有人说开发商所谓的“30分钟直达北京国贸”就是个笑话，因为光堵车就要一个半小时。再比如政策。去年，北京开展安全隐患大排查大清理大整治专项行动，燕郊也对一些违规建筑进行了整治。售楼一条街上，几大售楼中心顶端的大型电子屏上滚动播放着表决心的标语，“开展一部责八清理专项行动，整改回头看提升群众获得感”。但是，燕郊又不是北京。“隔着一条潮白河，行政划分卡在那里，北京的政策就是北京的政策，河北的政策就是河北的政策，不存在任何交集，燕郊人也享受不到任何北京人的福利。”陈恒说，两边的就业岗位、工资待遇相差太多，目前北京能辐射到燕郊的，似乎只有房地产。潮白河大桥上有北京和河北的分界线，每一辆从燕郊进京的私家车都要在检查站接受检查。“就像一个很小的葫芦嘴，所有的车辆都要一辆一辆排成长长的队，慢慢出来。”陈恒说。2018年10月，进京检查站外挂着房地产开发商的广告横幅，写着“房子回归居住，日子过成生活”。而远在东北小县城的孙梅则盼着北京市政府抓紧建设通州，这样也许能带动她在燕郊投资的房子涨一涨。还在燕郊售楼一条街发传单的李成富早就给自己想好了退路，“现在就是混个饭钱，走哪算哪，不行就回老家。”