就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间。但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来周口房价确实不贵，甚至是便宜，县城房价5000～6000多一平方能买吗。
1、周口现在房价怎样？
周口的房子贵还是便宜？只能是相对而言，不同群体感受不同。对于平均工资不到三千的本地人来说动辄六千的房价确实贵，不知攒多少年才能凑够首付？但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来说，周口房价确实不贵，甚至是便宜，
而，这部分人消化了高价房，也带动了次高价房的销售。另外，老生常谈的就是棚改及其实行的货币化安置，市场上既有刚需又有流动的钱，房价不涨是不可能，放眼全省来看，周口房价在河南省地市里是垫底的，相对来说，仍有上涨的空间。年后，周商路口地块拍卖价301万/亩，楼面价已高达3000/平，
六月份，川汇区政府附近地块传闻拍出500万/亩，楼面价自己算算。就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间，城镇化的加速，对教育的重视农村人口大量涌入县城及周口市，婚恋市场的畸形也大量增加了商品房的购买人群，农村的二层小楼已经不能满足待嫁女了。虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨，
但也应看到，房价既不是政府能完全把控，也不是百姓能随心所愿的，仍取决于市场。周口市人口仍在持续外流，连续几年负增长；缺乏规模以上工业，就业机会少、难以吸引人才，可持续发展面临巨大挑战，短期内周口房价可能继续上涨，但因为棚改货币化安置的收紧，会造成有价少交易的横盘状态，降价可能性极小，毕竟成本限制。
2、县城房价5千6千多还能买吗？坐标周口淮阳？
谢谢好友邀请：目前县城房价5000～6000多一平方能买吗？这个问题分为两面性，如果是孩子结婚？必须准备结婚新房，无论价格多少，你都要买，没有房子孩子怎么结婚？结了婚住哪？这就是刚需房子，必须要买的，也有一种情况自己有房子住，并不非买不可，房子价格高了可以再等等。在前几年的拆迁过程中，很多棚户区改造项目把老房子拆了，没有房子住，需求量大，房子价格自然而然就上涨了，必须买房子，把房子价格拉动起来了，导致很多人拿着以前能买到房子钱，却无法买到现房，房子价格也是一路飙升，
目前县城的房子价格在5000～6000多一平方，已经超过市里的房子价格，房子价格的确不低。房子位置决定着房子价格，目前很多二手房却成为了有价无市，很多倒腾房子的人把二手房砸在手里了，买房子一定要知道自己是否需求房子，而不是因为房子价格导致自己经济无能为力了。目前周口市的房价与你们差不多，房子很多都是闲着，已经饱和了，盖再多的房子没有人买，是不是浪费了？，
3、河南小县城，房价6000元，有没有降价空间？
据我个人去年观察，没有下降空间。我有以下几个理由，第一，人工在涨价，现在的人出去随便做一下，一天开工资低于200，根本无法开工。人工在涨价，第二，原材料在涨价。去年河南关了很多河床，我在家里装修都买不来沙，供不应求的情况下，那些囤沙的也涨了价格。第三，地方政府不允许，有个别地区低价出售，被叫停。房地产公司从银行贷款，开发房产的，
如果降价，很有可能亏钱，从而还不上贷款，进而影响到其他领域。第四，从稳定的大局出发，不可能降价，房地产是国民经济四大支柱，房地产带动了建材，家电，五金，家具等多个产业的发展，如果降价，房地产萎靡，其他领域也要遭殃。目前国家反对炒房，也打击炒房，也不希望房价过涨，但是降价是不存在的，我举个例子，我在一个文章里看到88年的时候报纸就批判房价太贵了，一个大学生不吃不喝10年也买不起。
