几乎所有交房的毛坯房都会或多或少有这个情况。建议住户在收房之前，聘请专业的验房师进行检测，（但是检测报告基本上没有多少法律效力，只能作为后续上述参考文件，此项检测可能会受到开发商阻挠，建议业主委员会最好聘请一位有经验的律师协助操作，建议业主委员会需要联合出资，邀请有资质的检测机构进行整个楼体的检测。
1、近期深圳，杭州出现商品房裂纹倒塌质量问题，住户该如何维权？
谢邀。商品房出现墙体地面裂缝空鼓这是一个常见的问题，几乎所有交房的毛坯房都会或多或少有这个情况。倒塌则另说了，建议住户在收房之前，聘请专业的验房师进行检测。切忌不要找装修公司的验房师，一方面未必专业，一方面可能避重就轻，挑选第三方独立检测机构的验房师比较合适，市场有专门的公司，检测价格一般根据房屋面积毛坯还是精装略有不同。
（但是检测报告基本上没有多少法律效力，只能作为后续上述参考文件，）但因为这项操作不需要繁琐的化验相对容易最先了解清楚房屋具体情况，是有必要的。如果多户都存在严重的裂缝空鼓等问题，建议业主委员会需要联合出资，邀请有资质的检测机构进行整个楼体的检测。此项检测可能会受到开发商阻挠，建议业主委员会最好聘请一位有经验的律师协助操作，
2、深圳楼房倒塌后，你认为你买的房子能住70年吗？
70年，我觉的肯定时住不到的。买房的时候，不是根据房子建好的时间来算产权时间，是根据开发商拿地的时间开始算的，我自己买的房子，开发商是2008年拿的地，13年左右开始卖一期，后面断断续续卖2期和3期，到现在3期的房子还没有交房，房子还没住呢，就已经过去了11年了，还剩下59年。即使年龄能活很大的话，房子也不一定能坚持到那个时候，说不定到时候又有什么整改或者规划。
