我们先说说这五年内国内的房地产大势可能是如何，未来的两年都有可能发生部分城市的房价阴跌这种情况，在上一轮房价上涨比较猛烈的城市尤为可能出现，合肥就是其中之一，合肥这段时间的房价很有可能会高位横盘，甚至阴跌一段时间，这是合肥前段时间猛涨的后果，需要时间来消化高房价但是从长远来看，合肥的房价还是会上涨的，因为合肥确实在中部城市里首屈一指的发展，路线清晰，竞争力强，而且集中了全省的优势来建设，可以说以后的势头大好，如果挺过这段时间的横盘和阴跌，下一段时间等到房价消化差不多还会继续上涨的。
1、到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
2、合肥的房价是什么趋势？
依目前合肥发展趋势来看，今年GDP将过万亿，从全国来看合肥的房价目前并不算高，均价1.6-1.7万左右，而同样作为长三角副中心的杭州和南京已经远远超过合肥，虽然合肥目前还不能跟前两者比较，但是同样是副中心城市，而且合肥的产业布局在全国来看还是非常有前瞻性的，未来的十年合肥的发展速度依然不会慢，目前820万左右的人口，依目前每年流入十多万人口算，还需要15年左右人口才能达到千万，但估计这个时间可能会提前，整体合肥的房价还有上升的空间，虽然国家现在强调房住不炒，但是中心城市的还是有一定幅度的，你是愿意1万一平在你们家买还是2万一平去省城？我想有能力都会往更好的地方去，这是大趋势，所以未来合肥的均价破2万基本是可以肯定的，但是现阶段国家压制房价不会涨，这个跟政策还是有很大联系，长期来看还是向上的趋势。
3、合肥预计五年内的房价大致会如何？
问题问到五年内的房价形势，这个实在是太长了，五年啊，五年会发生什么事情都不好说，我们先说说这五年内国内的房地产大势可能是如何，未来的两年都有可能发生部分城市的房价阴跌这种情况，在上一轮房价上涨比较猛烈的城市尤为可能出现，合肥就是其中之一，合肥这段时间的房价很有可能会高位横盘，甚至阴跌一段时间，这是合肥前段时间猛涨的后果，需要时间来消化高房价但是从长远来看，合肥的房价还是会上涨的，因为合肥确实在中部城市里首屈一指的发展，路线清晰，竞争力强，而且集中了全省的优势来建设，可以说以后的势头大好，如果挺过这段时间的横盘和阴跌，下一段时间等到房价消化差不多还会继续上涨的。
