千万不要拿香港房价比对深圳，香港的房价是被香港四大地主控盘。深圳一流城市可期所以，深圳房产涨不涨，可以做三点判断，今天深圳的城市中心房价已经达到十万一平，主要是与城市扩容密切相关，深圳确实没有地皮可供开发，也不可能全面拆迁旧房改造，长期房价上涨应该还有小幅空间，长期看好深圳经济发展，民营企业的灵活度，经济环境差可以缩编组织架构调整活下来，调整方向对外对内开拓市场。
要是有后悔药吃我们早就发了[呲牙]06年深圳买了房自住，之后辣么多年都没想过投房子，一直想着脚踏实地的做点生意。现在有老有小还有二胎想着换个大点的，可是动不动就七八万一平的房价真是压力山大呀！为毛15年之前就没想过再买一套房子呢！现在想买买不起[捂脸]，咱们都是良民呀，只想老老实实的做点事，从未想过投机，可是现实不允许呀！悲哀呀！谁有后悔药记得给我一颗[呲牙]，
2、你们觉得深圳的房价还会继续涨吗？
千万不要拿香港房价比对深圳，香港的房价是被香港四大地主控盘。深圳确实没有地皮可供开发，也不可能全面拆迁旧房改造，长期房价上涨应该还有小幅空间，长期看好深圳经济发展，民营企业的灵活度，经济环境差可以缩编组织架构调整活下来，调整方向对外对内开拓市场，只要不断保持城市人口年轻化增长，深圳肯定会成为全球最有竞争力城市，年轻就有拼博进取精神，不言败不放弃。
压力越大越能激发城市竞争活力，目前深圳租房成本过高会打击部分年轻人激情，政府应该出台监管标准市场价格，不能让房东一味加高房租水电，保证年轻人租房利益，社区工作应该设立投诉，凡被私自变相涨价，禁止房东三年内不能出租房子，罚款10万金额，深圳毕竟是全国唯一最国语化的城市，虽然生活压力山大，但是它最有可能成就你的梦想城市。
3、深圳房产真能无限涨吗？
炒房只需要胆商，不需要智商和情商，炒房富了一些人，富就富在胆子够大，区别点在于，过去可以借钱买房赚钱，今天有余钱仍然可以买房，借钱买房就是傻帽。深圳现代化都市第一，买卖房产是简单劳动，买卖房产，没有技术含量、没有高智商投入门槛，只要有胆量，任何人都可以操作。住房作为人的刚性需求，如果有余钱仍然可以买，
第二，房产需求是和城镇的扩容成正比的。1992年的惠州20元一亩地，租期可达30年，房价也就是几百元一平米，今天深圳的城市中心房价已经达到十万一平，主要是与城市扩容密切相关。深圳是一个年轻的城市，而如今已和北上齐名，主要原因是科技带动人流物流，住房需求增加了。未来深圳还能有多大的扩容空间，就是今天在深圳买卖房产的决定因素，甚至政策、规定都阻挡不了，
深圳房地产第三，房产可以卖也可以租。现在在北上广深买房再卖房升值空间并不大，但租金就十分可观，罗湖一代10平方的一间房，月租金可达到4至5千，如果一千万买一百平米的房，可以算算账，它的利息远远高于存款利息。第四，粤港澳大湾区主要是深港澳大湾区，粤港澳大湾区除深圳外也包含了惠州市、东莞市。2020年深圳常住人口1343.88万人,比2018年末增加41.22万人，
大湾区刚刚起步，未来深圳还有进一步扩容的空间。相应的房屋的需求将进一步增加，深圳一流城市可期所以，深圳房产涨不涨，可以做三点判断：1，涨是肯定的，但开征房产税和调高限卖也是必然的，大涨不可能，但租金上涨不可控；2，深圳的扩容是必然的，深圳、惠州、东莞将连成一片，变成特大城市，房屋需求将会增加，买房时少数人，但租房不可避免。
