中山的房子，还有升值空间，不过还需要5年以上。再次，中山的房价在未来3年没有太大起色影响中山的房价，有多种原因，在深中通道利好消息之前，中山的供地模式与正常的模式差别，导致，很多房企基本不考虑进入；后面供地模式改变后，房企大举挺进中山，但是，政策消息不能当饭吃，最重要的还是“人才”问题。
1、中山的房子还有升值的空间吗？
感谢邀请回答，我是中山人，我以本地人的角度分析这个问题。中山的房子，还有升值空间，不过还需要5年以上，首先，中山的房价与邻近城市相比较低中山地处粤港澳大湾区的比较核心位置，珠江口西岸，毗邻珠海、佛山、广州等城市，与深圳隔海相望，与深圳的交通工程深中通道即将在2024年通车使用。中山市目前的一手房平均房价为1.1万元/平，二手房平均房价为1万元/平，房价以城区的几个区镇较高，特别受到深中通道的利好，通道出口的区域尤为明显，
不过，中山的这个房价，对比相近的广州南沙、珠海、对岸的东莞等，均属于较低的水平，甚至比江门地区的一些区域的房价还要低。因此，目前的房价低，未来肯定有升值的空间，再次，中山的房价在未来3年没有太大起色影响中山的房价，有多种原因，在深中通道利好消息之前，中山的供地模式与正常的模式差别，导致，很多房企基本不考虑进入；后面供地模式改变后，房企大举挺进中山，但是，政策消息不能当饭吃，最重要的还是“人才”问题。
中山缺人，很缺，一直都缺，中山市人口300多万，这个放到一个这么核心位置的地级市，而且面积并不小，仅仅只有300多万常住人口，真的说不过去。人口少导致内需不足，甚至在房价高企的情况下，流失了一部分人员，因此，我觉得，中山解决不了人才引进问题，房价是较难提升的。这个道理和“鹤岗5万元房子没人要”的道理一样，虽然便宜，但是，买房的人并不在那边生活，买了要干嘛？最后，中山的房价长远看来会涨的比较明显中山市今年已经放出了重磅的人才引进政策，而且，我相信下一年会有更大的提升空间，
中山市区里有什么玩的我不太懂，不过我知道中山哪座山的风景美！双合山是查查在17年初的时候去的，山里风景好空气新鲜，爬到山顶再下来，大概4个小时左右，我感觉还挺适合作为周末一天游的项目的。我是从双合村上山的，这边有公交可以到，村里看到了有公交站牌，不过我去的时候坐的是团队的大巴，所以具体坐哪趟公交车我就不太清楚了，
我所知道的是，山里风景很美！可能刚开始爬山的时候会有点累，但是当你看到很多郁郁葱葱的树木时，就会觉得累也是值得的，双合山的树林长得还挺茂密的，空气非常新鲜，在市区待久了很适合到这里来透透气。然后！山里的水库也特别美！爬到山顶可以看到一大片围绕在各个山头的水库，晴天看视野更好，效果更佳，我去的时候刚好下了点雨，所以景色看起来有点灰蒙蒙的，
然后山里有一些杉树，不知道是不是叫水杉，长得也很好看，我去的时候恰好是冬天，杉树的叶子变红了，看起来非常美，一群驴友来到有大片杉树的地方，必定要轮流拍照，毕竟这树真是又少见又好看。爬双合山的难度不大，我们上午十一点开始爬，下午三点就已经下山了，累了半天松了松骨头，刚好可以去中山市区吃好吃的，这时候正是胃口大开的时候呀！当时我们是听了朋友的建议，去的一家中山很有名的店吃，这家店要下午四点才开门，早到的只能排队，一开门就有一群人涌进去，看起来还是很受欢迎的，对于这家店，我印象最深刻的就是，他们家的煎堆特别大，比我的头还要大很多！当然味道跟普通煎堆差不多，就是可能会更薄一点，其他菜品的话，也还过得去，可能是饿坏了，反正我们一行人都吃的很开心，
3、在深圳工作，想在中山买房，在中山哪里买比较好？
你好，本人是深圳工作并已在中山购房中的一员，我的目的不是炒房，由于我家在深圳就一套房，房子不大，又想照顾父母，只能把已退休的父母接到中山居住，等深中通道开通就几十公里，也方便去看望。你若想在中山买房，首先要弄清自己的目的，投资为目的的话，参考近年中山的gdp的增速比较一般甚至偏下，说明中山的在招商引资方面还有待加强。
