三门峡新房市场处于稳中有升的状态。题主要在三门峡买套三室一厅的房子，我来帮你出出主意，因为我在这个城市有三套房子，可以说比较有发言权了吧，三门峡今后的新房市场，销售价格两极分化的现象还会加剧，三门峡高层住宅均价目前大部分在5000元／平米左右，个别楼盘下探至4500元／平米。
1、想在三门峡买套小三室的房子，哪里合适？
题主要在三门峡买套三室一厅的房子，我来帮你出出主意，因为我在这个城市有三套房子，可以说比较有发言权了吧。1、如果是来养生，推荐离市区西部陕州风景区近的房子或陕县温塘的房子，风景区附近空气好，晚上吃完饭可以到里面散步锻炼身体，冬天还能天天看到白天鹅。温塘附近的房子可以用上矿泉水，对人的皮肤有好处，很多郑州、西安的人都在该处购置的有房产，
以前这两处地方房价就是3000元左右，这两年也涨上来了。2、如果是为了孩子上学，当然是好学校附近的房子最合适了，台下推荐文明路——六峰路——河堤北路——茅津路环线内的房屋，这个范围内有实验小学、实验中学，可以说九年义务教育阶段不用再操心孩子的入学报名及学业问题了，接送也方便，最主要的是这两个学校相距不远，师资力量雄厚，教学质量非常高，
市区的两所优秀高中即市实验高中和市第一高中在这个区域正北方的台上，也不远，实验高中的艺术特色教育在豫西地区很有名，市一高历史悠久，每年考上一本的学生也不少，在这个区域买房孩子在上大学之前基本上不用再搬家了，生活比较稳定。3、随着市政府加大涧河治理的资金投入，去年底开始对河堤北路加宽和沿涧河绿色、文化景观带的修建，目前工程已基本完工，使得涧河北岸的沿河房屋价值突显，尤其以上阳路到六峰路段的河堤北路更是如此，此路段离医院、学校、菜市场、酒店、超市都非常近，最主要的是离河边近，空气潮湿、清新，近期更是随着永安街的打通给此处居民带来了更大便利，可从涧河边直接到达崤山路上的市政府门口，
目前这条路的沿街饭店都在抓紧时间装修，以后肯定繁华热闹，题主可在此处重点寻找房源。4、南站商务区经过十年的发展终于有了起色，但还是觉得生活有所不便，我的几个同学都从南站的新房里搬回了市区，他们挂在嘴边的一句话就是无法忍受大冬天送孩子去市里面上学和天天挤公交、缴纳高额的物业费的烦恼，房子取暖费加物业费一年6000多元，买个车位10万每天还得交管理费，水费、电费都是高价的，一个小区住着上千户人家，人员进进出出看着就闹心。
2、三门峡的房价会降吗？
目前，三门峡新房市场处于稳中有升的状态，个别楼盘促销力度较大，但只是少数楼盘。2018年11月24日，位于万达广场南侧的建业城一期首批房源开盘，成交均价突破6000元／平米，虽然没有出现开盘即清盘的局面，但也足以说明品牌楼盘即便销售价格远远高于市场均价，仍会得到部分消费者的认可，三门峡高层住宅均价目前大部分在5000元／平米左右，个别楼盘下探至4500元／平米。
细分来说，有一定规模的楼盘，销售单价基本在5000元／平米以上；规模不大的整个小区只有3栋楼以下的楼盘，销售价格基本在4500元／平米左右，三门峡今后的新房市场，销售价格两极分化的现象还会加剧。地段相对较好，规划档次高，景观出彩，户型科学的楼盘，销售价格还会持续走高，相反，规模太小，规划水平低，景观差，户型一般的楼盘，销售价格则有下行的趋势。
